其中一部電梯的檢驗(yàn)合格證顯示，下次檢驗(yàn)時(shí)間為2004年7月10日

　　有網(wǎng)友發(fā)帖稱(chēng)，市區(qū)泉秀街溫陵新城一期電梯使用16年，電梯一動(dòng)就晃晃蕩蕩的，讓人心驚。而該小區(qū)物業(yè)公司只管收費(fèi)不管養(yǎng)護(hù)，是不是要等出事了才來(lái)亡羊補(bǔ)牢呢？

　　也有人回帖表示，該網(wǎng)友反映的問(wèn)題與實(shí)際情況有點(diǎn)出入。溫陵新城一期5部電梯是泉州市較早一批的電梯，有辦理使用登記，每年都進(jìn)行定期檢驗(yàn)，只是使用年限較長(zhǎng)，電梯狀況相對(duì)不好，需要整改。目前，物業(yè)已經(jīng)簽訂大修整改合同，因維修項(xiàng)目較多且費(fèi)用巨大，估計(jì)要一段時(shí)間才能整改完成。又因有少數(shù)業(yè)主遲遲不交物業(yè)費(fèi)和整改費(fèi)，導(dǎo)致電梯維修一事一拖再拖。

撕掉封條問(wèn)題電梯繼續(xù)用

　　“綠楊閣有位姓張的住戶(hù)住在10樓，有一天要下樓去上班，乘電梯時(shí)，電梯突然出了故障，人被關(guān)在里面，他趕緊撥打110報(bào)警。后來(lái)保安匆匆趕了過(guò)來(lái)，用鑰匙打開(kāi)了電梯，他才得以逃脫?！弊≡谠撔^(qū)的一位女士告訴記者。

　　溫陵新城一期共有5棟樓，一棟樓只有一部電梯。據(jù)了解，該小區(qū)是在1995年交房的。同樣，小區(qū)內(nèi)的5部電梯使用至今也有16個(gè)年頭了。如今電梯故障不斷，一位施姓住戶(hù)稱(chēng)，他從2009年搬進(jìn)來(lái)后，就碰上三四次電梯故障。記者在一部電梯里看到，這部電梯貼的年檢標(biāo)志是，“下次檢驗(yàn)日期2004年7月10日”。

　　“之前，電梯貼上了封條，聽(tīng)說(shuō)是有關(guān)部門(mén)來(lái)檢查，認(rèn)為電梯存在安全隱患，不能使用。現(xiàn)在封條撕掉了，大家雖然清楚使用這樣的電梯很危險(xiǎn)，但沒(méi)辦法，低層的還好，住9樓、10樓的，怎么爬得動(dòng)？”業(yè)主傅女士說(shuō)。

5部電梯維修費(fèi)14萬(wàn)多元

　　該小區(qū)物業(yè)張經(jīng)理說(shuō)：“這些電梯幾乎可以說(shuō)是泉州最早的，使用10多年了，出些小問(wèn)題也在所難免。當(dāng)然，要大修就得收費(fèi)，可有少數(shù)業(yè)主就是不配合。有個(gè)住在4樓的業(yè)主就說(shuō)，她以后不會(huì)乘電梯的。這有可能嗎？”

　　在一部電梯門(mén)旁，記者看到了一張電梯維修費(fèi)清單，小區(qū)內(nèi)5部電梯維修費(fèi)共計(jì)146955元。那這些費(fèi)用是如何計(jì)算出來(lái)的呢？張經(jīng)理解釋?zhuān)@是生產(chǎn)該電梯的公司預(yù)算的?！霸龠^(guò)一個(gè)星期，等電梯配件送來(lái)，就要大修?！?/P>

　　張經(jīng)理從抽屜里拿出了一摞電梯年檢合格證，說(shuō)，“電梯每年都有年檢，我們只是沒(méi)把年檢合格證貼上去?！庇浾邚囊粡埡细褡C上看到，今年要年檢的時(shí)間是8月30日，但是，張經(jīng)理卻無(wú)法拿出今年的年檢合格證。

業(yè)主希望自己收錢(qián)找人修

　　“住二樓要繳600元，然后，每加一層要多交30元。要是收的這些錢(qián)沒(méi)用完，物業(yè)又會(huì)怎樣使用？會(huì)不會(huì)公示？這些問(wèn)題，物業(yè)都沒(méi)向業(yè)主解釋?！痹撔^(qū)一位不愿透露姓名的住戶(hù)對(duì)記者說(shuō)，“其實(shí)，我們是希望由各棟樓的業(yè)主自己收錢(qián)、找人維修，并請(qǐng)檢驗(yàn)部門(mén)來(lái)檢驗(yàn)是否符合要求?！?/P>

　　這位住戶(hù)稱(chēng)，物業(yè)平時(shí)沒(méi)有做好電梯維護(hù)、管理工作，有些人在里面買(mǎi)了二手房，重新裝修，斗車(chē)載著磚塊、沙子、水泥進(jìn)入電梯，這樣一來(lái)，電梯比較容易損壞。

　　而該小區(qū)另一位住戶(hù)稱(chēng)，物業(yè)公司歷來(lái)只收費(fèi)不管理，維修費(fèi)多少物業(yè)自己說(shuō)了算。物業(yè)只向在此居住的業(yè)主收維修費(fèi)，而未向在此租賃房屋開(kāi)公司的租戶(hù)等收維修費(fèi)。

問(wèn)題電梯整改到位要一個(gè)月

　　福建省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)院泉州分院監(jiān)管科陳女士說(shuō)，溫陵新城一期的5部電梯都存在嚴(yán)重的安全隱患。今年8月22日，他們分院過(guò)去檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)5部電梯全部不合格，問(wèn)題嚴(yán)重，如電梯限速器張緊輪開(kāi)關(guān)短接、吊廂和對(duì)重緩沖器開(kāi)關(guān)短接等諸多問(wèn)題。因此，他們馬上貼上封條，要求禁止使用這5部電梯。但是，昨日記者在溫陵新城一期卻沒(méi)看到電梯有封條，仍在使用。

　　對(duì)此，陳女士表示，這屬于違規(guī)使用，物業(yè)應(yīng)當(dāng)盡快找相關(guān)維保公司維修，以保證住戶(hù)人身安全。記者昨日與福建省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)院泉州分院監(jiān)管科聯(lián)系時(shí)得知，截至目前，溫陵新城一期電梯仍未報(bào)復(fù)檢。

　　而據(jù)泉州市質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)監(jiān)督局直屬二分局柳先生介紹，他們已經(jīng)介入此事，要求物業(yè)方盡快與電梯維保單位協(xié)商，維修好電梯，以保證住戶(hù)乘用電梯的安全。柳先生告訴記者，根據(jù)物業(yè)方與維保公司的反饋，因?yàn)殡娞荽嬖趩?wèn)題多，維修時(shí)間要相對(duì)長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)要等電梯零配件送來(lái)，所以，這出了嚴(yán)重問(wèn)題的5部電梯還要再等一個(gè)月，才能整改到位。

　　上海三菱電梯福建分公司相關(guān)人士稱(chēng)，溫陵新城11月份才與他們公司簽協(xié)議，讓他們公司來(lái)維修、保養(yǎng)電梯。據(jù)他們檢查，這5部電梯的確存在諸多問(wèn)題，而且比較嚴(yán)重，他們也建議物業(yè)在電梯維修好之前，不要讓住戶(hù)繼續(xù)使用，但物業(yè)堅(jiān)持要使用，他們也沒(méi)辦法。

　　□早報(bào)記者黃東陽(yáng)文/圖