閩南網(wǎng)7月1日訊 晏某把租戶(hù)租金卷跑了，房東黃大姐沒(méi)收到錢(qián)，和租戶(hù)鬧了半年多，報(bào)警10多次，還差點(diǎn)打起來(lái)。房東埋怨，不交租金還繼續(xù)住著，一度斷電伺候；租戶(hù)則住得窩心，白白交了錢(qián)，有理說(shuō)不出。

　　漸漸地，這對(duì)矛盾成了死結(jié)，剪不斷理還亂。為解開(kāi)這個(gè)結(jié)，鯉城公安臨江派出所的社區(qū)民警小王走訪(fǎng)了10多次，費(fèi)了一番口舌，終于把雙方說(shuō)通了。

　　事情過(guò)去一個(gè)月，所里再?zèng)]接到雙方的報(bào)警。昨天，小王在轄區(qū)走訪(fǎng)時(shí)，偶遇了黃大姐，她還和小王道謝問(wèn)好呢，小王半懸著的心終于落下了。

　　房東剪斷電線(xiàn) 租客無(wú)奈要打架

　　臨江街道，有棟五層高的小樓，一樓是店鋪，二、三樓租給散客，四樓和五樓租給一個(gè)公司，做集體宿舍。早先，小樓的房東把房子承包給晏某。去年，晏某又將整棟樓轉(zhuǎn)包給黃大姐，他們約定，集體宿舍的租金晏某收，再轉(zhuǎn)給黃大姐，其他樓層的租金黃大姐自己收。

　　可誰(shuí)知，去年10月開(kāi)始，晏某聯(lián)系不上了。這季度租金，黃大姐沒(méi)收到。于是，她找上該公司后勤人員小英，“我把錢(qián)轉(zhuǎn)給晏某了，怎么還要交錢(qián)？”小英很詫異。

　　黃大姐傻眼了。她輾轉(zhuǎn)了解到，晏某因生意虧本跑路。消失前，他還曾叫小英提前交1年的租金，給她折扣。小英沒(méi)答應(yīng)。

　　“有人不交租金，還繼續(xù)住著！”去年11月，黃大姐第一次報(bào)警。民警說(shuō)，這是合同糾紛，可到法院起訴維權(quán)。

　　日子一天天過(guò)去，黃大姐和集體宿舍的沖突越來(lái)越激烈。

　　今年3月，黃大姐把集體宿舍的電線(xiàn)剪斷了。二三十個(gè)年輕人把她約來(lái)，有的掄起袖子，準(zhǔn)備討說(shuō)法。黃女士再次報(bào)警。

　　民警走訪(fǎng)10多天 化干戈為玉帛

　　民警趕到時(shí)，黃大姐被二三十人圍在中間。雙方?jīng)]動(dòng)手，但罵聲一聲比一聲高。民警趕緊勸開(kāi)雙方。一個(gè)月后，黃大姐氣不過(guò)，叫了10多個(gè)親朋，沖到集體宿舍，想把員工轟出去。員工們報(bào)警。

　　“哎，報(bào)警10多次，每次都治標(biāo)不治本。”糾紛引起所領(lǐng)導(dǎo)的注意，最終，社區(qū)民警小王接下這個(gè)案子，費(fèi)了一番腦筋。

　　“表面上看，雙方都吃了啞巴虧，房東沒(méi)拿到錢(qián)，租客確實(shí)交了錢(qián)。”小王算了算，租房的押金和租金，加起來(lái)一萬(wàn)多元，都被晏某卷走了。

　　小王多次和黃大姐聊，也找到租住宿舍的公司領(lǐng)導(dǎo)，走訪(fǎng)10多天，讓雙方穩(wěn)定了情緒，再介入調(diào)解。

　　小王分析，雙方不讓步，因?yàn)槎疾幌氤蕴?。但是，如果員工真的集體搬出，黃大姐一時(shí)很難找到20個(gè)零散租戶(hù)。而公司呢，一時(shí)間找到價(jià)格和地點(diǎn)合適的宿舍安頓員工，也不容易，這就兩敗俱傷。

　　經(jīng)小王幾番游說(shuō)，今年5月中旬，黃大姐和小英終于愿意來(lái)派出所碰頭。小王告訴他們，此事雙方都有疏忽，雙方若要維權(quán)，都可以向法院起訴晏某。關(guān)鍵是，怎么解決當(dāng)下問(wèn)題，才能止損。

　　經(jīng)調(diào)解，雙方重新簽訂租賃合同，小英支付一半原定押金，租金略微上浮，向黃大姐續(xù)租，并補(bǔ)交上半年租金。雙方在調(diào)解書(shū)上簽了字。（海都記者 陳瑩鈺 通訊員 李錦玉）