閩南網(wǎng)1月8日訊 自2012年起，各種大商業(yè)廣場(chǎng)紛紛出現(xiàn)，引發(fā)消費(fèi)模式巨變，經(jīng)過幾年時(shí)間發(fā)展，而今又再度悄然改變，從室外到室內(nèi)再到室外，購物的本質(zhì)不變，但方式已是萬千，哪一種街區(qū)更讓你鐘情？

與商業(yè)配套的步行街，引發(fā)商業(yè)變遷

　　有人說，商業(yè)步行街是城市的商業(yè)文化名片，是城市繁榮的象征，是城市運(yùn)營(yíng)的點(diǎn)睛之筆，因此堪稱“城市客廳”。商業(yè)步行街也變成了時(shí)尚女性生活中不可缺少的一部分，更是旅行愛好者重要的旅游內(nèi)容之一。它對(duì)城市商業(yè)結(jié)構(gòu)的更新，改變了單一的購物結(jié)構(gòu)，并通過其休閑、文化等多種功能，提升了整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)乃至城市生活品質(zhì)。

　　中駿世界城商業(yè)管理副總經(jīng)理?xiàng)钗啮卧诓稍L時(shí)表示，與商業(yè)廣場(chǎng)配套的步行街可以說是2.0版本的步行街，它與傳統(tǒng)步行街不同的是，擁有商業(yè)廣場(chǎng)的所有優(yōu)勢(shì)，卻同時(shí)能讓消費(fèi)者享受到傳統(tǒng)逛街的快感。為此，這股商業(yè)步行街的開發(fā)熱潮也在近年來興起，國(guó)內(nèi)目前做得比較成功的有如深圳海岸城的歡樂海岸步行街、上海新天地、武漢漢街、成都太古里、三里屯太古里等。

　　這些新興的商業(yè)步行街無論是從硬件條件、商家品質(zhì)還是風(fēng)格打造、人氣之熱都已經(jīng)成為了商業(yè)典范，可以說，它完全做到了從單一的購物功能向提供“休閑購物、享受生活”模式的商業(yè)變遷。

　成熟步行街的人氣，一點(diǎn)不差室內(nèi)廣場(chǎng)

　　2012年8月份，晉江萬達(dá)廣場(chǎng)入駐泉州，一個(gè)多月之后，浦西萬達(dá)也相繼開業(yè)，那一年，泉州人的消費(fèi)模式也隨之發(fā)生了天翻地覆的變化，從沿街購物的方式一下子跨越到了商場(chǎng)消費(fèi)。

　　而隨著這幾年商業(yè)廣場(chǎng)陸續(xù)開業(yè)，成熟的商業(yè)廣場(chǎng)也開始進(jìn)行變化，那就是對(duì)其配套的室外步行街不斷豐富，到如今，有些室外步行街甚至都比室內(nèi)的人氣更旺了。

　　如浦西萬達(dá)的金街，已然成為了小資一族的聚集地，沿湖而建是它最大的硬件優(yōu)勢(shì)，而這幾年隨著各種品質(zhì)甚優(yōu)的商鋪入駐，這條街區(qū)已成為了泉州市區(qū)人氣最旺的一條步行街。

　　浦西萬達(dá)總經(jīng)理司素涵在采訪時(shí)談道，浦西萬達(dá)金街目前在全國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)排名已是第三，特別是2015年下半年提升更大，它以一種萬花筒式的經(jīng)營(yíng)品類滿足了消費(fèi)者更加全方位的需求。

　　而在2015年6月才正式開街招商的中駿世界城樂活里室外步行街，則也在短短不到一年的時(shí)間里，已經(jīng)招了80多家商鋪，目前已有30%入駐率，五六十家商鋪開業(yè)了，這樣短時(shí)間內(nèi)達(dá)到如此進(jìn)程也算是一種奇跡了。

　　為此，也有人擔(dān)憂過，如此一來，室外步行街是否會(huì)沖擊了室內(nèi)商業(yè)，對(duì)此，中駿世界城楊文鑫認(rèn)為：“一般來說，室內(nèi)商業(yè)和室外步行街的定位要錯(cuò)位，但要做到其實(shí)是比較難的，特別是在泉州這樣商業(yè)品牌不多的三四線城市里。不過利弊總是相互的，它的存在也推動(dòng)了整體商業(yè)的發(fā)展，令商業(yè)走向更健康的方向。”

　　在步行街里玩至天亮，24小時(shí)模式正興起

　　而在新開業(yè)的商業(yè)廣場(chǎng)配套中，步行街也已成為不可或缺的一部分，甚至于加大了力度去投放。比如就在2015年12月19日剛剛開街的石獅泰禾廣場(chǎng)天街，就是一條打造24小時(shí)不夜城的室外步行街。

　　石獅泰禾廣場(chǎng)商業(yè)管理副總經(jīng)理朱海光表示，整個(gè)購物中心的設(shè)計(jì)都是以品質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，招商也以國(guó)內(nèi)知名品牌和大型連鎖餐飲為主，而天街則是更具特色，它以更個(gè)性的店鋪與購物中心形成了互補(bǔ)。

　　據(jù)介紹，一般來說室內(nèi)商業(yè)廣場(chǎng)都是10點(diǎn)半左右關(guān)門，對(duì)于一些喜歡夜生活的年輕群體來說，就有點(diǎn)掃興了，而室外步行街則填補(bǔ)了這一缺憾。石獅泰禾廣場(chǎng)的天街就是將以24小時(shí)營(yíng)業(yè)的模式來打造的。

　　而已經(jīng)開街了幾個(gè)月的中駿世界城樂活里，也將以24小時(shí)營(yíng)業(yè)來發(fā)展，引入KTV、酒吧、泉州名小吃、伴手禮等特別商鋪，為消費(fèi)者打造不夜城的概念。

　　浦西萬達(dá)金街

　　這條總長(zhǎng)960米的金街在經(jīng)過了4年的發(fā)展，如今已是泉州市最具典型的步行街。其中休閑和餐飲業(yè)態(tài)尤為優(yōu)秀，為了能滿足更全面的配套需要，從2015年7月起，便明確不再引進(jìn)餐飲業(yè)態(tài)，而是有規(guī)劃有選擇，更加注重健康長(zhǎng)效的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，和室內(nèi)商業(yè)形成共生共存的模式，今后它將引入更多生活品類，比如茶葉、家飾、花店、保健、藥店等，以服務(wù)周邊龐大的住戶。

浦西萬達(dá)金街

　　中駿世界城樂活里

　　樂活里步行街面積多達(dá)近4萬平方米，共有333間商鋪。它打造成“東里”和“西里”兩個(gè)主題部分，東里展現(xiàn)的是一種“慢活”的生活理念，主要以休閑餐飲、面包咖啡、精品家飾館、時(shí)尚書吧及教育培訓(xùn)、健身等商戶為主，而西里打造的則是“快樂”的主題，以中高端美容美發(fā)、創(chuàng)意寵物店、體驗(yàn)娛樂、酒吧娛樂、休閑水吧及時(shí)尚買手店等商家為主。未來，它將一路貫穿至五星酒店，并直接通往海峽體育館，形成真正的休閑文藝為一體的風(fēng)格，也將是未來泉州市最長(zhǎng)的一條步行街。

中駿世界城樂活里

　　石獅泰禾廣場(chǎng)天街

　　整條天街共有400多間商鋪，目前已有接近200多家商鋪開業(yè)了，目前的業(yè)態(tài)以餐飲、女裝、童裝、早教、美甲、美容等商鋪為主，將來還將增設(shè)酒吧業(yè)態(tài)，以及數(shù)碼一條街等主題街區(qū)。其中餐飲部分目前共有27家，水吧、咖啡吧、特色小吃等占了80%，如此休閑的方式，再與其獨(dú)特的水秀音樂廣場(chǎng)配套，24小時(shí)的模式將點(diǎn)亮這城市的夜空。

石獅泰禾廣場(chǎng)天街

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