中心市區(qū)老舊小區(qū)（片區(qū)）改造不僅僅是物質(zhì)環(huán)境的改善，如何在提升居民居住條件和生活品質(zhì)的同時培育“內(nèi)生力量”，充分調(diào)動大家參與小區(qū)治理、服務小區(qū)居民的積極性，實現(xiàn)居民自我服務、自我管理，使小區(qū)衛(wèi)生、安保等步入正規(guī)化軌道，是擺在大家面前的重要課題。從豐澤區(qū)泉秀街道泉淮社區(qū)帶動居民共建共治共享的探索中，我們或許可以從中找到一種解法。

　　經(jīng)過逐步改造，豐澤區(qū)泉秀街道泉淮社區(qū)從“三老”小區(qū)邁向共治家園。（謝曦 攝）

　　1月29日上午，一場別開生面的討論會在豐澤區(qū)泉秀街道泉淮社區(qū)舉行。圍繞社區(qū)大淮新村1—2棟百草角落如何設計，13名社區(qū)“小主人”各抒己見、氣氛熱烈。

　　“社區(qū)每一個改造點，我們在前期都會入戶調(diào)研，確定方案后再施工，希望大家都參與進來。”組織此次參與式設計工作坊活動的社區(qū)營造團隊成員吳婧說。

　　從陌路鄰居到共治家園，泉淮社區(qū)的探索之路已走了十多年。作為一個大部分樓齡近30年、人口近萬人的典型老舊社區(qū)，泉淮社區(qū)樓房老舊、設施老化、人員老弱，基礎設施落后、配套不完善等老舊小區(qū)“通病”尤為突出。

　　2009年以來，泉淮社區(qū)在市、區(qū)、街道的支持下，歷經(jīng)封閉式管理、美麗社區(qū)建設、社區(qū)治理創(chuàng)新提升（社區(qū)營造）等三個階段，面貌煥然一新。“2009年社區(qū)引導成立業(yè)主委員會，聘請物業(yè)公司，于2010年7月起對泉淮小區(qū)實行封閉式管理，先后投入165萬元資金改造了排水排污系統(tǒng)等基礎設施，環(huán)境衛(wèi)生明顯改善。”泉淮社區(qū)黨總支書記林志忍介紹。

　　隨后，作為豐澤區(qū)2012年首批“美麗社區(qū)”建設試點，泉淮社區(qū)在區(qū)財政的支持下，建設了健康步道、文化長廊、老人活動中心、社區(qū)文化廣場等，逐步補上配套設施“短板”。2018年，社區(qū)以住建部門深入推進老舊小區(qū)提升整治和組建“三合一”團隊入選泉州市社區(qū)營造試點社區(qū)為契機，整合多方資源，充分發(fā)動黨員群眾參與，建設了小區(qū)出入口智能車輛管理系統(tǒng)、小區(qū)視頻監(jiān)控中心、社區(qū)中草藥系列文化園等，功能進一步完善。

　　“有了這些社區(qū)治理的陣地和載體之后，我們成立了書畫社、歌樂團、花友會等，組建了社區(qū)自己的文體骨干隊伍，發(fā)動、引導、協(xié)助居民展開老舊小區(qū)改造提升和‘健康泉淮’治理營造，營造更為舒適的生活空間和人文環(huán)境。”林志忍說，通過開展慈孝生日會、募捐助困等系列活動，社區(qū)倡導樹立眾鄰互助的理念，打造社區(qū)精神內(nèi)核。

　　社區(qū)軟硬件設施的提升，也調(diào)動起了居民的參與熱情。繼2013年、2018年社區(qū)引導汀州新村、大淮新村2棟樓業(yè)主自主籌資改造樓道后，今年春節(jié)前，又將有3個梯的居民樓自主完成樓道改造。“樓道內(nèi)的環(huán)境提升了，居民出入時心情更加舒暢。”泉淮社區(qū)工作人員李志民說，樓道改造過程增進了居民間的溝通交流，也讓樓棟的黨員代表、熱心居民成為“領頭羊”，帶頭協(xié)調(diào)解決樓棟后續(xù)日常管理。

　　“改造只是工作方法，老舊小區(qū)的更新和發(fā)展才是最終目的。我們做的就是讓老舊小區(qū)煥發(fā)活力，實現(xiàn)居民共建共治共享，讓居民更有獲得感、幸福感和安全感。”林志忍說。（記者 謝曦）