15日，豐澤區(qū)舉行黨政領(lǐng)導(dǎo)定點(diǎn)接待群眾來訪活動(dòng)。豐澤區(qū)委書記黃景春到區(qū)信訪調(diào)解中心現(xiàn)場(chǎng)接訪群眾，協(xié)調(diào)解決信訪問題。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)黃琪金、曾國(guó)家等參加接訪。

　　家住東海街道濱城社區(qū)的柳女士反映，她于2016年10月在一新建小區(qū)購(gòu)置新房，款項(xiàng)已付清，驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)外機(jī)位置被侵占、衛(wèi)生間和主次臥飄窗滲水等問題，導(dǎo)致房屋未能按時(shí)按質(zhì)交付，侵害其合法權(quán)益。柳女士要求小區(qū)開發(fā)公司和物業(yè)限期對(duì)驗(yàn)房中存在的問題進(jìn)行整改，并自房屋按質(zhì)交付其本人之日起繳納物業(yè)費(fèi)及公攤水電費(fèi)。

　　針對(duì)柳女士反映的問題，豐澤區(qū)住建局、東海街道、濱城社區(qū)、小區(qū)開發(fā)公司、物業(yè)公司等分別作情況說明。

　　黃景春指出，柳女士房屋存在的問題，小區(qū)開發(fā)公司和物業(yè)公司要依照職責(zé)，限期完成整改；整改完成后，雙方可邀請(qǐng)第三方公司進(jìn)行評(píng)估驗(yàn)收，確保房屋按質(zhì)交付；依照相關(guān)法律和合同規(guī)定的繳費(fèi)起算時(shí)間，繳交物業(yè)費(fèi)及公攤水電費(fèi)；住建部門和東海街道做好督促工作，確保問題按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)整改落實(shí)到位；住建部門對(duì)轄區(qū)物業(yè)公司加強(qiáng)管理，對(duì)住宅裝修作業(yè)進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題提前處置，維護(hù)好小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。

　　家住東海街道寶山社區(qū)的陳先生等人反映，其所在的小區(qū)于2015年7月交房，業(yè)主入住已三年多，入住率已超過50%，符合《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第九條成立“業(yè)委會(huì)”的規(guī)定。2018年10月，小區(qū)100多名業(yè)主聯(lián)名書面向東海街道辦事處申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)，街道至今未批復(fù)，要求協(xié)調(diào)處理。

　　在聽完陳先生等人的陳述以及有關(guān)部門的情況介紹后，黃景春指出，業(yè)主委員會(huì)是維護(hù)小區(qū)居民群眾合法權(quán)益的一個(gè)重要組織，有利于維護(hù)小區(qū)和社會(huì)的和諧穩(wěn)定。小區(qū)成立業(yè)委會(huì)是關(guān)乎民生的一項(xiàng)重要工作，黨委政府重視和支持小區(qū)業(yè)委會(huì)成立工作。

　　“好事要做好，你們放心！”黃景春指出，新《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》已于今年1月1日起實(shí)施，要按照新規(guī)定依法依規(guī)推進(jìn)小區(qū)業(yè)委會(huì)成立工作；住建部門和東海街道加強(qiáng)指導(dǎo)，提供成立程序清單，幫助小區(qū)按照程序推進(jìn)小區(qū)業(yè)委會(huì)成立工作；加強(qiáng)宣傳，鼓勵(lì)轄區(qū)居民積極舉報(bào)“強(qiáng)買強(qiáng)賣”行為，住建部門對(duì)全區(qū)開展摸排，發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司介入強(qiáng)買強(qiáng)賣等行為的，依法依規(guī)處理。