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臺(tái)投資理財(cái)專家劉芳榮:臺(tái)民眾應(yīng)登陸買房買股票

來(lái)源:海峽導(dǎo)報(bào) 2013-05-09 09:23 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報(bào)電子版


人民幣將掀起島內(nèi)民眾一波接一波的理財(cái)熱(資料圖)

  昨日,富蘭德林總經(jīng)理劉芳榮在廈門給臺(tái)商們上了一課,他建言,在人民幣印鈔機(jī)加速運(yùn)轉(zhuǎn)的情勢(shì)下,上班族要積極理財(cái),盡量不把錢放入銀行;相反,老板則要更注重“現(xiàn)金為王”,保證充裕的資金流。

  劉芳榮表示,大陸鈔票快速增發(fā),也影響到臺(tái)灣居民理財(cái),建議他們要把新臺(tái)幣變成人民幣,用到大陸購(gòu)置房產(chǎn)、股票等資產(chǎn);臺(tái)灣企業(yè)則要減少人民幣負(fù)債,多向境外借錢,建立境外資金池。

  劉芳榮,臺(tái)灣宜蘭人,1996年起闖蕩大陸,他領(lǐng)導(dǎo)的富蘭德林涵蓋法律、財(cái)稅會(huì)計(jì)、投資銀行三大塊專業(yè)服務(wù),在大陸擁有4000多家外商客戶,承做了大約四分之一的臺(tái)商上市輔導(dǎo)業(yè)務(wù),劉芳榮還擔(dān)任臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》、《中國(guó)時(shí)報(bào)》每周投資理財(cái)專欄主筆。

  人民幣“內(nèi)貶外升”最可怕最近,大陸M2成為熱點(diǎn)話題,M2指的是貨幣總量,也稱廣義貨幣。2003年末大陸M2為22.1萬(wàn)億元人民幣,2012年末達(dá)到97.4萬(wàn)億,今年3月份已破百萬(wàn)億,達(dá)到103萬(wàn)億?!斑@就意味著,假如2003年你在銀行有10萬(wàn)元存款,10年之后只剩下了2萬(wàn)元,蒸發(fā)了80%?!眲⒎紭s說(shuō)。

  他指出,中國(guó)大陸M2高居全球第一,已占全球貨幣總量的1/4,是最大經(jīng)濟(jì)體美國(guó)的1.5倍,未來(lái)5年大陸仍會(huì)每年以13%-15%的速度加印鈔票,人民幣越來(lái)越貶值,東西越來(lái)越貴,是毋庸置疑的。

  他以中國(guó)大陸與美國(guó)作對(duì)比,美國(guó)經(jīng)濟(jì)總量大,貨幣量卻較小,而且其中不少美元在境外流通,影響不到美國(guó)國(guó)內(nèi)物價(jià),所以美國(guó)雖然在2008年全球金融危機(jī)后多次加印鈔票,物價(jià)卻波動(dòng)不大,原因就是全球分散了其貨幣流動(dòng)性。然而中國(guó)大陸加印的鈔票,基本上都在境內(nèi)流通,直接沖高了物價(jià),拉低了人民幣購(gòu)買力。

  對(duì)外方面,人民幣卻多年來(lái)一直處在升值通道,沖破6元人民幣兌1美元只是時(shí)間問(wèn)題,人民幣升值,相對(duì)應(yīng)的是美元貶值,這就造成主要以美元結(jié)算的出口型企業(yè)收益變少,而在大陸購(gòu)買原材料、使用勞力的生產(chǎn)成本,因境內(nèi)人民幣貶值而上升。劉芳榮強(qiáng)調(diào),大陸臺(tái)商的經(jīng)營(yíng)模式是大陸加工、出口歐美,人民幣“外升內(nèi)貶”成了他們最可怕的事情。

  把新臺(tái)幣變成人民幣資產(chǎn)劉芳榮認(rèn)為,臺(tái)灣民眾大陸理財(cái)可以有幾條途徑,一是把新臺(tái)幣現(xiàn)金轉(zhuǎn)成人民幣現(xiàn)金。從年初開(kāi)始,臺(tái)灣島內(nèi)銀行開(kāi)辦了人民幣存貸款業(yè)務(wù),預(yù)計(jì)7月份將開(kāi)辦人民幣直接匯往大陸業(yè)務(wù),臺(tái)灣民眾可以在島內(nèi)換到人民幣,再直接匯到大陸定存,賺取較高的大陸存款利息,以及人民幣升值收益。如今兩岸貨幣直航上路,無(wú)需像以前一樣要繞經(jīng)香港,節(jié)省了中轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)和多一層的匯兌損失。

  二是在臺(tái)灣借錢,到大陸買房。因?yàn)榕_(tái)灣借錢的利息比大陸低得多,加上大陸房?jī)r(jià)飆漲,所以在臺(tái)灣借錢買大陸房子,絕對(duì)是一件合算的事情。不過(guò),劉芳榮建議買房是為了穩(wěn)定的租金收入,要買能租出去的房子,因而地段最關(guān)鍵,而不要把賺取房?jī)r(jià)買賣差作為首要目標(biāo)。

  三是在大陸購(gòu)買A股。今年4月1日起,在大陸的臺(tái)灣居民可以開(kāi)立A股賬戶了,為臺(tái)灣民眾新開(kāi)了一個(gè)理財(cái)管道。他說(shuō),臺(tái)灣有證券交易所得稅,股市交易賺到的利潤(rùn)要課稅,而大陸沒(méi)有這項(xiàng)規(guī)定,再說(shuō)大陸股市經(jīng)歷了多年低谷徘徊,現(xiàn)在很值得投資。

  劉芳榮提醒稱,近年來(lái)從美國(guó)、歐洲,到日本、中國(guó),無(wú)一不在拼命印鈔票,政府都在拼命印鈔票,個(gè)人一定不要放鈔票,而要想辦法把鈔票變成資產(chǎn),對(duì)臺(tái)灣民眾來(lái)說(shuō),則要把新臺(tái)幣變?yōu)榇箨懙娜嗣駧刨Y產(chǎn),讓存款“死錢”變成資產(chǎn)“活錢”。

  臺(tái)企要爭(zhēng)取在大陸上市與個(gè)人理財(cái)思路截然相反的是,在不確定因素加大的年代,企業(yè)一定要留住現(xiàn)金,現(xiàn)金為王,才能抗擊風(fēng)險(xiǎn)。劉芳榮對(duì)臺(tái)商的建議是,考慮到大陸借款利息高昂,盡量不要在境內(nèi)借人民幣,而是到境外向銀行借外幣,提高企業(yè)的境外現(xiàn)金部位,做大境外資金池。

  他介紹,大陸境內(nèi)人民幣貸款利率最高,境外人民幣貸款利率較低,但是也比境外外幣的貸款利率高。與香港的人民幣和美元貸款利率相比,臺(tái)灣新臺(tái)幣貸款利率最低,僅2%左右,因此臺(tái)商要減少在大陸的人民幣負(fù)債,可以把大陸的資產(chǎn)拿到境外貸款,打通境內(nèi)資產(chǎn)與境外融資的管道,從全球范圍靈活調(diào)度資金。

  劉芳榮強(qiáng)調(diào),大陸臺(tái)商最高明的融資對(duì)策并非去境外借錢,而是爭(zhēng)取在大陸上市。他說(shuō),一般人會(huì)認(rèn)為大企業(yè)才需要上市,實(shí)際上小企業(yè)更需上市,“上市不是為了圈股民的錢,而是能夠提高企業(yè)信用度,從而從銀行借到更多錢”。

  目前,臺(tái)商在大陸上市約20家,其中經(jīng)富蘭德林輔導(dǎo)上市的有6家,對(duì)此劉芳榮深有感觸,臺(tái)商大陸上市的融資考慮是一方面,其實(shí)更重要的功能在品牌打造上,臺(tái)商從外銷轉(zhuǎn)為內(nèi)銷,通路是最大瓶頸,而在大陸上市能大大提升企業(yè)知名度,一朝上市大家知,從而省下巨額的宣傳廣告支出。

  他同時(shí)也坦承,大陸上市門檻較高,企業(yè)年利潤(rùn)要達(dá)到3000萬(wàn)元人民幣以上,上市花費(fèi)大,許多中小臺(tái)商達(dá)不到條件,也可考慮返臺(tái)上市,資金門檻是年利潤(rùn)1000萬(wàn)元人民幣左右,也不失為一個(gè)好的選擇。(海峽導(dǎo)報(bào)記者 蘭文)

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