記者昨從市住建局獲悉，我市已印發(fā)出臺《莆田市配售型保障性住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》），重點解決城鎮(zhèn)住房困難工薪收入家庭，以及城市需要的引進人才等群體剛性住房需求。

　　據(jù)悉，配售型保障性住房是指由政府提供政策支持，限定戶型面積、申購條件、銷售價格、處分權(quán)利，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難工薪收入家庭和城市需要的引進人才等群體出售的政策性住房。該住房配售價格低于同類地段商品房價格，不能上市交易，實行封閉管理；因家庭全體成員戶籍遷出本市滿12個月或確因家庭重大疾病、喪失勞動力等發(fā)生重大變故等原因需要退出的，只能由政府指定運營主體回購。

　　《辦法》適用于全市范圍內(nèi)配售型保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)、配售和管理工作。其中規(guī)定，通過收購、轉(zhuǎn)換或新建籌集配售型保障性住房，單套建筑面積以90平方米為主；一個家庭只能購買一套配售型保障性住房，并嚴(yán)禁上市交易，實施封閉管理。

　　《辦法》對申請人主體作出規(guī)定：一個家庭只能申請一套配售型保障性住房，申請家庭應(yīng)當(dāng)指定1名年滿18周歲、具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人，其配偶及未成年子女必須列為家庭成員，成年未婚子女自主選擇是否列為家庭成員，其他人員一律不得列為家庭成員。在單身家庭界定上，比照我市經(jīng)濟適用房管理規(guī)定并適度放寬，未婚、離異、喪偶的單人戶可按個人家庭申請，未婚人士年滿30周歲可作為獨立家庭申請，離異的須離異滿2年。

　　在準(zhǔn)入條件設(shè)置上，《辦法》明確了戶籍、住房、就業(yè)和限制排除條件。其中，在戶籍條件上，規(guī)定主申請人應(yīng)當(dāng)取得本市戶籍或具有本市有效居住證12個月以上的對象；在住房條件上，規(guī)定了申請人及家庭成員在申請地轄區(qū)內(nèi)（荔城區(qū)、城廂區(qū)視為同一區(qū)域）名下房產(chǎn)人均住房面積低于25平方米；在就業(yè)條件上，以繳納社保為界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了申請人須在本市繳納滿12個月且申請時仍在保的社保（城鎮(zhèn)職工社保、機關(guān)社保、靈活就業(yè)社保均可），若有發(fā)生中斷情況的，累計不超過6個月且相應(yīng)的月份不計在內(nèi)。在限制排除條件上，規(guī)定了3年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為、已享受過政策性福利性住房、失信被執(zhí)行人、法律法規(guī)規(guī)定等4種不得申請的情形。

　　《辦法》同時規(guī)定了組織部門認定的高層次人才、在莆臺胞和從事基本公共服務(wù)行業(yè)6個月以上的3類對象不受戶籍、就業(yè)條件限制?，F(xiàn)有公租房在保的實物配租、貨幣補貼以及正在資格輪候的低收入（含最低生活保障）住房困難家庭，可依申請認定為配售型保障性住房輪候?qū)ο蟆?/p>

　　自7月1日起，我市面向公眾開放申請登記。配售型保障性住房申請實行“線上”申報和預(yù)審+“線下”審核受理模式，提供兩種申請受理模式。申請人填寫提交相關(guān)材料，經(jīng)審核符合條件后取得配售型保障性住房輪候資格，納入配售型保障性住房輪候庫。（全媒體記者林曉玲通訊員謝高峰）