寧德女子擅改房屋格局影響鄰居生活被判恢復(fù)原狀

來源:大寧網(wǎng) 2017-02-23 11:16 http://www.ghqlgyb.cn/

　　俗話說遠(yuǎn)親不如近鄰，鄰里關(guān)系處理得好，不僅心情舒暢，在必要時(shí)還能互相幫助。但家住古田縣城區(qū)的包氏兄弟卻對自己隔壁女鄰居頗為惱火，其女鄰居為了利用房子空間，私自改變房子格局，將衛(wèi)生間變成房間，給他們生活帶來很大影響。

　　鄰居衛(wèi)生間變房間

　　排污管道噪聲增大

　　據(jù)介紹，原告包氏兄弟倆的房子位于古田縣某房地產(chǎn)2幢102室，與被告姚女士的房屋隔墻相鄰。姚女士在裝修期間，將一個(gè)衛(wèi)生間改建成了房間，改變其衛(wèi)生間排污管道原設(shè)計(jì)的向下直排的走向，將排污管道通過90度彎道埋設(shè)到與原告包氏兄弟相鄰的墻體中。該樓房的排污管道是從九樓直通到一樓，經(jīng)姚女士改造后，高層住房使用廁所時(shí)的污水沖擊彎道處形成噪聲直接影響到包氏兄弟的正常生活起居。

　　據(jù)悉，為了此事，包氏兄弟多次找到姚女士協(xié)商，均無果。其間，該小區(qū)物業(yè)公司在姚某裝修時(shí)，也曾告知衛(wèi)生間的排污管道不能更改，但姚女士并未理會。

　　擅自改變格局違反規(guī)定

　　法院判決房子恢復(fù)原狀

　　古田縣法院審理認(rèn)為，原、被告的房產(chǎn)隔墻相鄰，雙方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)該停止侵害，排除妨礙，賠償損失。被告姚女士為提高房屋利用率，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并征得其他所有人的同意，在裝修時(shí)擅自改變衛(wèi)生間排污管道走向，將外露直排的排污管道通過彎頭埋入與原告相鄰的公共墻體內(nèi)，違反了《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第八條“一方所有人如需改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時(shí)，除須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)外，還須征得其他所有人的同意”的規(guī)定，于是判決姚某在判決生效后30日內(nèi)恢復(fù)衛(wèi)生間排污管道原狀。(記者陳健通訊員鄭曉燕)

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