6月27日下午，央行發(fā)出“降息降準(zhǔn)”公告，這是時(shí)隔7年以來(lái)首次推出“雙降”政策。6月28日起，一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2%，其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。這次“雙降”對(duì)市民日常生活有什么影響呢？房貸壓力減輕，定存利息下降……大家不妨一起來(lái)算算賬。

房貸：還貸壓力減輕不少

　　降息帶來(lái)的減負(fù)，對(duì)于房貸族來(lái)說(shuō)是實(shí)實(shí)在在的。根據(jù)央行消息，6月28日起，個(gè)人住房公積金5年以上貸款年利率由調(diào)整前的3.75%降為3.5%左右，商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率也由調(diào)整前的5.65%下調(diào)為5.4%左右。

　　近期正考慮購(gòu)買改善型住房的上班族鄭先生得知降息消息之后，給記者算了這樣一筆賬：如果商業(yè)貸款100萬(wàn)，貸款年限20年，那么基準(zhǔn)利率從5.65%降到5.40%，總利息63.7萬(wàn)元，月供為6822元，比降息前省下3.4萬(wàn)元的利息，月供少還141元。如果用公積金貸款80萬(wàn)元，貸款年限20年，基準(zhǔn)利率為3.50%，月供為4639元，總利息31.3萬(wàn)，比照降息前，月供少還104元，20年少付利息2.5萬(wàn)元。

　　與房貸相同的是，習(xí)慣到銀行辦理定存的市民所獲的存款利息也會(huì)相應(yīng)減少，以一年定期存款10萬(wàn)元為例，之前利率是2.25%，每年利息2250元。調(diào)整后利率為2%，利息為2000元。算下來(lái)，一年就會(huì)“損失”250元的利息。對(duì)此，中國(guó)銀行龍津支行理財(cái)經(jīng)理表示，錢存在銀行“不劃算”，如果要控制風(fēng)險(xiǎn)，可以選擇定期理財(cái)?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小的理財(cái)產(chǎn)品。

理財(cái)：固定類理財(cái)收益會(huì)下調(diào)

　　“降息對(duì)于保本型理財(cái)產(chǎn)品和大額存款會(huì)有一定影響。”中國(guó)銀行龍津支行理財(cái)經(jīng)理表示，一些銀行今后新發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品收益率可能有所降低。以余額寶為代表的“寶寶”類產(chǎn)品的收益或?qū)⒆叩停找媛士赡芤恢痹?%左右徘徊。按照最新的收益率估算，假設(shè)A先生放入余額寶10萬(wàn)元，那他一年獲得的收益約為3600元，比鼎盛時(shí)期的2014年1月2日，余額寶曾達(dá)到歷史最高點(diǎn)約6.8%，A先生每年收益少了3200元。

　　除了“寶寶”之外，銀行理財(cái)也不能幸免，對(duì)于固定收益類的銀行理財(cái)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，隨著大額存單的推出，市場(chǎng)利率化的推進(jìn)已進(jìn)入尾聲，社會(huì)融資成本的降低意味著收益的降低，銀行理財(cái)產(chǎn)品也面臨收益下降。儲(chǔ)蓄國(guó)債、憑證式國(guó)債等，收益率可能也會(huì)較去年上半年發(fā)行的同類產(chǎn)品有所降低。

股市：股民吃到“梗心丸”

　　7月10日，一家國(guó)企的銷售員、家住龍騰路的鐘阿姨在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，她是一位新股民，4000點(diǎn)以后才入的市。“剛開(kāi)始1個(gè)月投入本金比較少，幾萬(wàn)塊錢，沒(méi)想到真的挺賺。”鐘阿姨表示，看到收益后忍不住就開(kāi)始慢慢加倉(cāng)。6月26日第一次感受到這么慘烈，如同給我們吃到了“梗心丸”，同時(shí)大盤也已經(jīng)震蕩了差不多三周左右，之前賺的全都虧回去了，現(xiàn)在還浮虧有3萬(wàn)元左右。

　　談及后市的操作，鐘阿姨表示，計(jì)劃回本就走人，不再盲目跟風(fēng)投資，太耗費(fèi)精力了，也太可怕了。（記者 傅曉君 通訊員 陳文婷）