住房困難家庭又有好消息啦！記者昨日從市房改辦獲悉，市政府辦公室出臺(tái)了《龍巖中心城市主城區(qū)保障性住房申請資格審核配租配售和后續(xù)管理實(shí)施細(xì)則(修訂稿)》，對中心城市主城區(qū)保障房申請條件等作出調(diào)整，總體上進(jìn)行再放寬，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，惠及更多的城鎮(zhèn)住房困難家庭。

　　據(jù)了解，龍巖中心城市啟動(dòng)住房保障工作以來，至今累計(jì)開工建設(shè)廉租房3411套、公租房4791套、經(jīng)適房7170套；已配租廉租房2485套、公租房130套、配售經(jīng)適房5068套，為部分城鎮(zhèn)低收入家庭解決了住房困難。

　　隨著市場環(huán)境的變化，今年6月，我市對2013年制定的龍巖市區(qū)保障性住房申請條件進(jìn)行調(diào)整放寬，此次再適時(shí)進(jìn)行更寬更深層面的調(diào)整放寬，足見政府對解決住房困難家庭問題的重視。記者進(jìn)行比對梳理，發(fā)現(xiàn)新政主要在以下幾個(gè)方面進(jìn)行了“松綁”：

◆放寬戶籍界定

　　針對按原政策申報(bào)和審核過程中反映的城鎮(zhèn)戶籍界定困難問題，新政取消了“在龍巖中心城市主城區(qū)劃分范圍外的經(jīng)適房和公租房申請人，須取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年”的規(guī)定。

◆降低養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納年限

　　新政將當(dāng)?shù)乩塾?jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿15年的申請人納入保障范圍，且進(jìn)一步降低申請人在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)年限要求，公租房由原規(guī)定的4年降低為1年。

◆降低保障房完全產(chǎn)權(quán)取得成本

　　原政策規(guī)定，保障房購滿五年后，若要取得完全產(chǎn)權(quán)上市交易，購房人需按照保障房申請上市交易之日的同地段同類普通商品住房市場評估價(jià)與原購房價(jià)格差價(jià)的90%交納土地收益等價(jià)款。新政將該比例下調(diào)為70%，以此降低購房戶負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)更多低收入家庭購買保障房。

◆調(diào)整住房標(biāo)準(zhǔn)

　　將公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由原來的“在新羅區(qū)范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)”調(diào)整為“在新羅區(qū)范圍內(nèi)家庭人均自有房產(chǎn)建筑面積低于15平方米”，進(jìn)一步擴(kuò)大公共租賃住房保障范圍。

◆整合申請對象種類

　　將公租房中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員三種對象統(tǒng)一為公共租賃住房申請家庭，避免出現(xiàn)細(xì)分品種多、概念模糊、對象交叉存在的情況；同時(shí)將全日制大學(xué)本科應(yīng)屆畢業(yè)生納入公租房保障范圍。

◆放寬機(jī)動(dòng)車輛限制

　　經(jīng)適房樓盤按規(guī)劃要求均有設(shè)計(jì)地下車位，原不得擁有機(jī)動(dòng)車輛的規(guī)定已不合時(shí)宜，不僅造成了開發(fā)企業(yè)資金積壓，同時(shí)也限制了申購家庭的生活改善，故新政予以取消擁有機(jī)動(dòng)車輛的限制。

◆放寬收入標(biāo)準(zhǔn)

單身人員申請經(jīng)適房的收入標(biāo)準(zhǔn)由年人均可支配收入低于28712元提高到低于38283元，申請公租房的標(biāo)準(zhǔn)由年人均可支配收入低于38283元提高到低于51044元。（記者 林阿玲）