福州首套房貸利率降至3.8%
記者30日獲悉，根據(jù)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率動態(tài)調(diào)整實(shí)施細(xì)則，福州首套房按揭貸款年利率下限下調(diào)至3.8%，自1月31日起執(zhí)行。
福州市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率動態(tài)調(diào)整實(shí)施細(xì)則具體內(nèi)容為：階段性下調(diào)福州市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限至LPR-50BP。即借款人家庭名下沒有未結(jié)清住房貸款記錄，申請商業(yè)性貸款購買住房，貸款利率為最近一個月相應(yīng)期限LPR-50個基點(diǎn)。
該細(xì)則自2023年1月31日（含1月31日）起執(zhí)行。以商業(yè)性個人住房貸款合同簽訂時間為認(rèn)定時點(diǎn)，合同簽訂時間在2023年1月31日（含1月31日）后的，新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按本細(xì)則執(zhí)行。后期如遇政策調(diào)整按照新的政策執(zhí)行。
按當(dāng)前LPR為4.3%測算，調(diào)整后，商業(yè)貸款利率調(diào)整為:首套貸款利率為（LPR-50）%=3.8%，二套貸款利率為（LPR+60）%=4.9%（維持不變）。
根據(jù)最新利率，以貸款100萬元、按揭30年，等額本息還款計算，調(diào)整前：貸款100萬元，首套利率為4.1%（4.3%-20基點(diǎn)），月供為4831.98元；調(diào)整后：貸款100萬元，首套利率為3.8%（4.3%-50基點(diǎn)），月供為4659.57元；調(diào)整后，月供少付172.41元。
記者獲悉，1月5日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。（記者 江海）
- 相關(guān)閱讀:
-
全省疫情防控工作視頻會議在福州召開2022-10-28福州持續(xù)推進(jìn)垃圾分類 “分”出綠色新生活2022-09-12福州推出高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)“十八條”2022-08-03
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 11月29日至12月1日，香港將下半旗志哀
2025-11-28 20:38 - 最高檢部署開展治理欠薪冬季專項(xiàng)行動，聚焦工程建設(shè)、
2025-11-28 14:37 - 銅陵市立醫(yī)院原黨委書記何向陽嚴(yán)重違紀(jì)違法被開除黨籍
2025-11-28 11:57 - 助力營造健康成長環(huán)境，最高檢發(fā)布未成年人保護(hù)公益訴
2025-11-28 10:36 - 達(dá)拉菲奧爾被任命為禁化武組織下任總干事
2025-11-28 10:14 - 黑龍江將迎入冬以來最強(qiáng)冷空氣
2025-11-28 10:13 - 胡文平任廈門大學(xué)校長
2025-11-28 10:12
- 11月29日至12月1日，香港將下半旗志哀
- 猜你喜歡:
-
三明獲補(bǔ)1642萬元！2025-11-21首次奪得全運(yùn)會女子高低杠金牌 邱祺緣：歸來仍是頂峰2025-11-17福建首艘純電動海巡艇下水 將在閩江水域開展監(jiān)管與執(zhí)法2025-11-11
-
評論(福州首套房貸利率降至3.8%)