福州一手房?jī)r(jià)“十四連漲”漲幅較6月擴(kuò)大0.5%
昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)，其中，福州一手房房?jī)r(jià)“十四連漲”，環(huán)比上漲1.7％，漲幅較6月擴(kuò)大了0.5%。業(yè)內(nèi)人士表示，土拍火爆催漲房?jī)r(jià)，但開(kāi)發(fā)商也應(yīng)理性，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，或?qū)е掠袃r(jià)無(wú)市。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份70個(gè)大中城市中，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，下降城市個(gè)數(shù)增加。其中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的有51個(gè)，持平的3個(gè)。
環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.6%，最低為下降1.1%。而收窄幅度較大的城市，主要是前期上漲過(guò)快的一線城市和少數(shù)熱點(diǎn)二線城市，其余城市環(huán)比變化不大。
其中，福州新房?jī)r(jià)格增幅“十四連陽(yáng)”，環(huán)比上漲1.7%，同比上漲15.4%。記者注意到，在連續(xù)4個(gè)月環(huán)比漲幅沖進(jìn)全國(guó)前10名后，6月份福州房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅退居全國(guó)第15位（并列），7月份又上升到全國(guó)第11位（并列）。而7月漲幅前三的分別為廈門(mén)、合肥、南京。
我省另外兩個(gè)入列統(tǒng)計(jì)的城市廈門(mén)和泉州，一手房?jī)r(jià)分別環(huán)比上漲4.6%、0.6%。
“受土地拍賣(mài)火爆影響，開(kāi)發(fā)商預(yù)期上調(diào)，一些項(xiàng)目封盤(pán)不賣(mài)。”業(yè)內(nèi)人士林先生說(shuō)。8月11日福州拍出三塊“地王”后，當(dāng)天下午，多個(gè)開(kāi)發(fā)商內(nèi)部通知，要求各項(xiàng)目立即封盤(pán)議價(jià)。還有項(xiàng)目臨時(shí)取消開(kāi)盤(pán)，“要重新定價(jià)”。
不過(guò)，中原地產(chǎn)福建分公司董事總經(jīng)理蔡俊表示，去年地王項(xiàng)目將在年底入市，到時(shí)銷(xiāo)售情況如何，還有待檢驗(yàn)。如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，不排除會(huì)超出市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力，導(dǎo)致有價(jià)無(wú)市，開(kāi)發(fā)商不應(yīng)盲目漲價(jià)。（海都記者 邱也栩）
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