福州黃山小區(qū)20多部電梯停用 業(yè)主爬樓梯數(shù)月
昨日，家住倉山區(qū)潘墩路盛景黃山小區(qū)的潘先生向福州晚報反映，小區(qū)內(nèi)約20部電梯停用數(shù)月，上下班高峰期居民出行不便。
6號樓一部電梯停運(yùn)
昨日下午，記者來到盛景黃山小區(qū)，在8號樓01~06單元電梯口看到，兩部電梯僅有一部可以使用。“不久前兩部電梯都停運(yùn)，我們上下樓只好爬樓梯?，F(xiàn)在才修好一部。”8號樓一住戶說。
記者又隨機(jī)走訪另外幾棟樓，發(fā)現(xiàn)還有多部電梯停運(yùn)，如10號樓01~06單元、9號樓05~08單元、2號樓05~08單元均有一部電梯停用。9號樓13樓一住戶告訴記者，9號樓這部電梯已經(jīng)停用好幾個月了，導(dǎo)致另一部電梯很擁擠。
記者發(fā)現(xiàn)多棟樓下都張貼一張小區(qū)物業(yè)管理處5月28日發(fā)出的公告。公告稱，小區(qū)電梯因諸多原因，2015年8月年檢沒有一臺合格。經(jīng)過半年整改，至2016年5月復(fù)檢，仍有28部電梯年檢不合格，且年檢合格的電梯也存在很多問題，政府相關(guān)部門下發(fā)多份文件要求立即關(guān)閉電梯。初步預(yù)算，小區(qū)電梯整改費(fèi)用約35萬元。根據(jù)物業(yè)合同，物業(yè)公司只承擔(dān)電梯的日常維護(hù)及保養(yǎng)，大額維修需要動用小區(qū)的維修基金。因小區(qū)大部分房子未辦理房產(chǎn)證，維修基金沒有上繳，無法使用。所以此項(xiàng)費(fèi)用需要業(yè)主共同分擔(dān)。在小區(qū)6號樓下，記者還看到一份6號樓電梯維修各戶出資款及其維修費(fèi)用的公示。
小區(qū)物業(yè)處負(fù)責(zé)人方先生告訴記者，去年臺風(fēng)“蘇迪羅”造成小區(qū)多部電梯滲水，電梯配件損壞。去年8月份，小區(qū)54部電梯年檢全不合格。經(jīng)過整改已有26部復(fù)檢合格，不合格的28部電梯都是維修難度較大、費(fèi)用較高的。
“小區(qū)沒有維修基金，一些業(yè)主又不愿意承擔(dān)維修費(fèi)用，我們?yōu)榇藟|付了10多萬元的維修費(fèi)用。”方先生說，目前已經(jīng)陸續(xù)修復(fù)了約20部電梯，本月已上報申請復(fù)檢，若合格將恢復(fù)運(yùn)行?，F(xiàn)在只剩下3部至5部電梯還未修復(fù)，這幾部電梯維修費(fèi)用較高。
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