福清錦佳花園常下“瓷磚雨” 居民多次險被砸中
業(yè)主曾和開發(fā)商
簽訂修補(bǔ)合同
據(jù)了解，該小區(qū)開發(fā)商是福州市錦佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。林先生告訴記者，外墻瓷磚出現(xiàn)脫落以后，他們便一直和開發(fā)商溝通，希望能對外墻進(jìn)行修補(bǔ)，并且也和開發(fā)商簽訂了修補(bǔ)合同。
小區(qū)物業(yè)人員證實了林先生的說法。物業(yè)人員表示，去年5月就和該小區(qū)的開發(fā)商簽訂了修補(bǔ)合同，但是維修資金一直不到位，所以目前外墻瓷磚脫落現(xiàn)象仍未得到解決。
物業(yè)人員給記者看了這份合同，合同規(guī)定：“主樓外墻裝修瓷磚大面積脫落，成為安全隱患，房地產(chǎn)公司應(yīng)立即改裝清楚，以免發(fā)生事故”。合同上內(nèi)容還顯示，該合同作為購房時房地產(chǎn)公司所承諾的補(bǔ)充合同，與原購房合同有同等法律效力。
昨日，記者試圖聯(lián)系該房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人，但一直未能聯(lián)系上。
小區(qū)底層的遮擋玻璃外墻瓷磚砸破
律師：
若發(fā)生傷人事件
開發(fā)商需擔(dān)責(zé)
福建理爭律師事務(wù)所的陳捷律師認(rèn)為，業(yè)主跟房地產(chǎn)公司簽補(bǔ)充合同，按合同規(guī)定，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)將脫落瓷磚的外墻維修好，消除安全隱患，若因外墻瓷磚脫落造成傷人事件，房地產(chǎn)公司需擔(dān)責(zé)。
隨后，記者來到龍江街道辦事處。針對該小區(qū)大面積外墻瓷磚脫落的現(xiàn)象，龍江街道一負(fù)責(zé)人表示，街道非常重視居民出行安全，將積極協(xié)調(diào)此事，并已派人去小區(qū)了解瓷磚脫落原因和相關(guān)情況。（記者 王光慧 文/攝）
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