福州：4戶集體違建小區(qū)閑置露臺全被占用

來源:福州晚報 2016-08-06 13:27 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報電子版

　　原本是閑置的空曠露臺，突然間冒出了數(shù)間違建房，不僅遮擋視線，還帶來安全隱患。日前，臺江區(qū)八一七中路一小區(qū)的業(yè)主陳先生向記者反映了此事。

　　其他業(yè)主擔心違建會方便小偷

　　陳先生于今年5月在該小區(qū)購置了一套小戶型單元房，并將其出租。據(jù)他介紹，朝北的陽臺正對著一個閑置露臺，露臺上設(shè)有一個羽毛球場。然而，前幾日租戶退租，他去收房時卻發(fā)現(xiàn)，閑置露臺上的羽毛球場不見了，取而代之的是數(shù)間形態(tài)各異的違建房。

　　昨日，記者在現(xiàn)場看到，該小區(qū)一層是沿街商鋪，二層以上是住宅樓。二層住戶家的陽臺緊鄰著露臺，原本是無法通行的，部分業(yè)主將自家外墻打穿，在露臺上蓋起了“新房”。這些違建房大多已建好，有的是用欄桿圍出一個平臺，有的是獨立的水泥房，還有的則是半敞開式的隔間。其中104室?guī)缀鯇⒃搯卧獙募s七八十平方米的露臺全部霸占，除了將違建房分成3個隔間，還在空地上鋪設(shè)了地磚，加蓋了花池。而據(jù)了解，該戶型的建筑面積僅為59.96平方米。

　　“公共露臺原本是大家共有的，現(xiàn)在卻被部分業(yè)主私自占用。違建不僅會遮擋視線、破壞景觀，還存在安全隱患，小偷很容易就能順著違建房爬到樓上陽臺。”陳先生說。

　　采訪中，記者遇到兩名正在102室施工的工人。“房主跟我們說，開發(fā)商默許底層住戶可以利用露臺。”其中一人告訴記者，他們從20天前開始在露臺上施工，目前水泥房已經(jīng)砌好，這兩日準備接水電、刷油漆，建好后將作為房間使用。

　　洋中街道城管辦：已通知違建戶接受調(diào)查

　　隨后記者將該情況反映給小區(qū)物管處。工作人員介紹，小區(qū)已建成多年，此次交房的是二層樓、三層樓的部分小戶型單元房，建筑面積從40多平方米到60多平方米不等。上個月，物管處就已接到住戶的投訴，前日他們和洋中街道城管一同到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)共有4戶存在違建問題。“我們到現(xiàn)場時，有一戶正在施工，城管隊當場就讓工人停工了。”她說，目前僅有102室仍在頂風違建，物管處多次聯(lián)系該業(yè)主，但對方電話未接、短信沒回。

　　洋中街道城管辦工作人員表示，區(qū)市容管理局已在違建戶家門前張貼了詢問（調(diào)查）通知書，通知業(yè)主2天內(nèi)到洋中街道接受調(diào)查。“接下來我們將按照流程責令業(yè)主限期整改，拒不整改的，會對其進行停水停電處理。”