繼“動(dòng)批”12家批發(fā)市場(chǎng)全部疏解完畢后，北京2017年低端市場(chǎng)疏解名單又將增加一個(gè)名字。日前，亦莊鎮(zhèn)宏德利遠(yuǎn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)張貼疏散公告，12月27日下午17時(shí)，二層小商品市場(chǎng)將正式關(guān)停，未來轉(zhuǎn)型方向尚未公布。專家建議，疏解應(yīng)建立長(zhǎng)期機(jī)制，強(qiáng)調(diào)商務(wù)部門的參與，加強(qiáng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)計(jì)的科學(xué)性。

　　部分功能疏解

　　在宏德利遠(yuǎn)二層顯眼處，隨處可以看到市場(chǎng)關(guān)停公告。公告顯示，此次關(guān)停是為了配合首都功能疏解，根據(jù)政府要求，市場(chǎng)二層于12月27日17時(shí)關(guān)閉，每日營(yíng)業(yè)時(shí)間也調(diào)整為17時(shí)，二樓全部商戶可以盡快甩貨以減少損失。

　　在最后關(guān)停到來之前，宏德利遠(yuǎn)二層小商品掀起了一波促銷小高潮。二層小商品市場(chǎng)不少商戶都貼出了“清倉(cāng)甩賣”的標(biāo)志，招徠顧客，引得不少消費(fèi)者聞?dòng)嵡皝頁屬?gòu)。北京商報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，平均每個(gè)攤位大概有四五位消費(fèi)者在選購(gòu)，尤其服裝類、家紡類門店聚集人員較多。“囤貨”消費(fèi)者有附近居民，也有聞?dòng)嵹s來采買的顧客，甚至有的顧客為了囤貨隨身攜帶午餐。一位商戶對(duì)北京商報(bào)記者表示，由于接到疏解消息比較突然，“現(xiàn)在與顧客基本不談?wù)劭?，直接甩貨清?rdquo;。

　　位于亦莊鎮(zhèn)貴園中路五號(hào)院的宏德利遠(yuǎn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是亦莊鎮(zhèn)惟一一家大型食品、百貨綜合市場(chǎng)，總體量達(dá)8000平方米，分上下兩層，到目前為止已經(jīng)陪伴亦莊鎮(zhèn)消費(fèi)者16載。市場(chǎng)一層主營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品、果蔬、海鮮、糧油調(diào)料以及鮮花綠植，即將疏解的二層小商品市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍包括服裝、家居家紡、鞋帽箱包、日化美妝、文具、五金器材以及小商品等品類，大約有132家。“我們?cè)谂樯虘魻?zhēng)取甩貨撤離的時(shí)間，會(huì)配合有序進(jìn)行疏解工作。”商場(chǎng)工作人員表示。

　　轉(zhuǎn)型多種可能

　　究竟僅疏解二層小商品市場(chǎng)，還是整個(gè)宏德利遠(yuǎn)市場(chǎng)都將揮別亦莊鎮(zhèn)，尚不明確。目前，一層市場(chǎng)仍在正常營(yíng)業(yè)中。有商戶猜測(cè)，一層也將在明年關(guān)停。北京商報(bào)記者致電市場(chǎng)管理部門得知，目前因攤位招租已滿，一層已經(jīng)停止了招商，是否將關(guān)停該工作人員未做回應(yīng)。但是記者注意到，在午間十分，一層有少數(shù)門店大門緊鎖。

　　小商品市場(chǎng)疏解之后，這處2500平方米的空間將用做何用，這是另一個(gè)待解的問題。北京商報(bào)記者聯(lián)系大興相關(guān)部門，但未得到明確回應(yīng)。根據(jù)北京批發(fā)市場(chǎng)此前的疏解經(jīng)驗(yàn)，轉(zhuǎn)型后的宏德利遠(yuǎn)市場(chǎng)扮演的角色有多種可能，作為社區(qū)的健身中心、引進(jìn)新的消費(fèi)業(yè)態(tài)以適應(yīng)當(dāng)?shù)夭粩嗵岣叩南M(fèi)水平，另外，由于位于朝陽區(qū)和亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交界地帶，也不乏引進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)的可能。

　　宏德利遠(yuǎn)二層小商品市場(chǎng)的關(guān)停，只是北京疏解整治促提升大政邁出的一小步。日前，北京市商務(wù)委公布疏解數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月北京市累計(jì)疏解提升市場(chǎng)223個(gè)。2017年北京市《政府工作報(bào)告》明確提出，2017年本市需建設(shè)提升1000個(gè)便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，近期又重申，自2017年連續(xù)三年將加速重構(gòu)社區(qū)便民商業(yè)。

　　疏解需建長(zhǎng)期機(jī)制

　　宏德利遠(yuǎn)曾是這個(gè)占地18.18平方公里、常住人口達(dá)5.3萬的小鎮(zhèn)上惟一一處便民綜合市場(chǎng)，但也存在著便利與品質(zhì)的矛盾。有當(dāng)?shù)鼐用窀嬖V北京商報(bào)記者，自己時(shí)常會(huì)到宏德利遠(yuǎn)購(gòu)買海鮮水果以及日常家用品，對(duì)市場(chǎng)關(guān)停感到很遺憾，不過，宏德利遠(yuǎn)也曾因品質(zhì)較低、商戶缺斤短兩而屢次被吐槽。大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)上，有消費(fèi)者表示，“剛開業(yè)的時(shí)候還是不錯(cuò)的，后來租金上漲就越來越不好了，但是亦莊也沒有別的更好的地方可去，這里買菜真的是個(gè)問題”。在亦莊生活網(wǎng)上，有多位消費(fèi)者留言稱，在宏德利遠(yuǎn)購(gòu)買海鮮發(fā)現(xiàn)缺斤少兩，“可是大家還是都去買，所以助長(zhǎng)了騙子的氣焰”。

　　如今，伴隨著消費(fèi)升級(jí)，更多知名商超落地宏德利遠(yuǎn)批發(fā)市場(chǎng)周邊，宏德利遠(yuǎn)是亦莊鎮(zhèn)消費(fèi)者購(gòu)買低價(jià)小商品的一個(gè)選擇，但已經(jīng)不再是惟一選擇。北京商報(bào)記者通過高德地圖“查周邊”功能看到，在宏德利遠(yuǎn)附近3公里范圍內(nèi)，分布著京客隆、美廉美超市、weitoo7點(diǎn)便利、北京華聯(lián)購(gòu)物中心、物美超市等，3公里左右的范圍內(nèi)，分布著北京住總?cè)f科廣場(chǎng)、亦莊創(chuàng)意生活廣場(chǎng)、大雄商業(yè)中心。

　　北京工商大學(xué)商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)洪濤指出，有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是因?yàn)楦浇用竦男枨笞匀欢恍纬傻?，這種市場(chǎng)如果本身能完成升級(jí)，則可以根據(jù)實(shí)際需求考慮是否予以保留。

　　對(duì)于商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的疏解，他認(rèn)為，不能用靜態(tài)的眼光來看待，應(yīng)推動(dòng)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)型升級(jí)。疏解活動(dòng)還是應(yīng)該在業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)下完成，尤其需要有相關(guān)商務(wù)部門的參與，遵從升級(jí)改造的意見，從一個(gè)比較全局的眼光來布局商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。長(zhǎng)期來看，洪濤建議，疏解行動(dòng)應(yīng)該有法律依據(jù)，對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局應(yīng)建立在科學(xué)機(jī)制的基礎(chǔ)之上。(北京商報(bào)記者 吳文治 曲英杰 實(shí)習(xí)記者 魏茹)