從2000點(diǎn)到近5000點(diǎn)，股市接棒疲軟的樓市成為中國(guó)狂熱資金追逐的對(duì)象。而隨著A股長(zhǎng)牛的挺進(jìn)，一些獲利者殺了一個(gè)回馬槍?zhuān)D(zhuǎn)身投向樓市。近日，媒體報(bào)道稱(chēng)北京、上海、深圳、溫州等地樓市均出現(xiàn)新信號(hào)。

股市獲利轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市？北京一股民一口氣買(mǎi)30套房

　　據(jù)上海房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士透露，該公司從五月份起的7成客戶(hù)購(gòu)房資金均來(lái)自股市。據(jù)悉，此類(lèi)購(gòu)房者主要為40-50歲的機(jī)構(gòu)高管和80后新貴，他們從2014年上半年就提前進(jìn)入股市，借此牛市機(jī)會(huì)大賺了一筆。由于顧忌牛市后期的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不斷升高，轉(zhuǎn)身玩起了不動(dòng)產(chǎn)投資。

　　另外，在北京有業(yè)內(nèi)人士爆料稱(chēng)，5月26日一客戶(hù)在順義區(qū)某樓盤(pán)一口氣拿下30套房產(chǎn)，總價(jià)值超6000萬(wàn)元。據(jù)悉，這名投資客也毫無(wú)意外的來(lái)自股市。對(duì)此，有開(kāi)發(fā)商用“樓市是股市的收割機(jī)”來(lái)比喻這一現(xiàn)象。

　　此外，除了股市來(lái)的解渴資本，政府新出臺(tái)的“3·30”新政也進(jìn)一步推動(dòng)了樓市的復(fù)蘇。在深圳，這一作用格外明顯。5月27日上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜》中，深圳房?jī)r(jià)收入比首次超過(guò)北京。

　　有媒體報(bào)道，5月23日，瓢潑大雨中，深圳三樓盤(pán)的1600余套房子被7000余名購(gòu)房者在4小時(shí)內(nèi)瓜分一空。更令人震撼的是，現(xiàn)場(chǎng)一位買(mǎi)房者說(shuō)，“有什么買(mǎi)什么！”此外，媒體報(bào)道稱(chēng)，“深圳就是這么任性，買(mǎi)二手房，業(yè)主居然說(shuō)把定金打過(guò)來(lái)再看房。”

　　與此同時(shí)，“3·30”新政解放的購(gòu)買(mǎi)力中，溫州炒房團(tuán)在媒體的曝光下“復(fù)活”。4月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，溫州房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%，這是溫州房?jī)r(jià)2013年7月以來(lái)首次環(huán)比上漲。

　　種種跡象表明，一線(xiàn)城市樓市普遍出現(xiàn)復(fù)蘇的痕跡。而“3·30”樓市新政中，降低了不同資格購(gòu)房者買(mǎi)房首付比例，并賦予已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)的剛改以及投資客購(gòu)房權(quán)利，大大降低了購(gòu)房門(mén)檻，這無(wú)疑是助推一線(xiàn)城市樓市復(fù)蘇的主力因素。

　　但是，除一二線(xiàn)城市之外的三四線(xiàn)以下城市的需求依舊疲軟，而從股市抽離的資金進(jìn)入樓市主要也將集中在比較抗跌的一二線(xiàn)城市。因此中國(guó)整體樓市復(fù)蘇，依然任重道遠(yuǎn)。