泰禾集團14日晚間披露自查公告稱，上市公司、控股股東、實際控制人均沒有應(yīng)披露而未披露的重大信息，或者處于籌劃階段的重大事項；公司前期披露的信息不存在需要更正、補充之處，公司基本面及內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生重大變化。

　　公告稱，公司控股股東、實際控制人及一致行動人近期無增持計劃；在股價異常期間，包括員工持股計劃在內(nèi)未買賣過公司股票，近期也未接待過機構(gòu)和個人投資者的調(diào)研。公司將于15號復(fù)牌。

　　2000億或被過度解讀

　　從2017年12月22日到1月8日，9個交易日里，泰禾集團先后有5個漲停，總計上漲幅度達到近85%，市值漲幅遠超行業(yè)均值，董事長黃其森對2018年提出2000億元的銷售目標讓泰禾集團一時間成為市場關(guān)注重點。由于近期公司股價漲幅巨大，泰禾集團決定從1月8日起停牌自查。

　　復(fù)盤整個事件，可能泰禾集團董事長黃其森應(yīng)該也沒有預(yù)料到，他對公司銷售業(yè)績的預(yù)期會掀起如此大的波瀾。

　　根據(jù)一份匯總的黃其森與媒體交流的要點看，他重點要表達的是，2017年泰禾花了450億買地，絕大部分是并購而來。泰禾集團的負債率略高，希望到2018年降低到75%。他認為很多人只看到的是泰禾的現(xiàn)金償債能力，卻忽略了泰禾大量土地存貨優(yōu)質(zhì)的變現(xiàn)能力。這些土地因為成本很低，具有非常好的流動性。它們都是以歷史成本入賬的，如果以公允價值計算，泰禾的負債率將大大降低。黃其森強調(diào)，中國經(jīng)濟的未來是城市化，而不是城鎮(zhèn)化，泰禾則要做高周轉(zhuǎn)的精品。

　　黃其森重點是希望化解外界對泰禾集團高負債率的擔憂，而并不在于2000億的銷售。

　　游資罔顧風險提示豪賭泰禾

　　從2017年12月26日至今，可以發(fā)現(xiàn)，泰禾集團已經(jīng)發(fā)布了多次風險提示公告。

　　2017年12月25日，泰禾集團漲停，晚間收到深交所關(guān)注函。12月26日，泰禾集團臨時停牌，公司申請自查。公司晚間發(fā)布公告稱，公司董事長黃其森關(guān)于2018年銷售目標、負債率的說法，系其基于目前公司的土地儲備情況、項目儲備情況、項目拓展能力、投資進展等做出的判斷，屬于黃其森對公司發(fā)展的目標和愿景，不構(gòu)成公司的預(yù)測和承諾。12月27日，泰禾集團復(fù)牌，并再次發(fā)布風險提示公告。

　　2018年1月4日，泰禾集團發(fā)布股票交易異常波動公告。盡管如此，市場游資并未收手，有媒體報道，直到1月7日，在泰禾集團買入席位里，中銀國際證券有限責任公司重慶（樓盤）江北證券營業(yè)部買入1.13億元，排在買入席位第一，值得注意的是，該營業(yè)部還曾于1月4日買入江南嘉捷(601313,股吧)，其買入后，江南嘉捷已經(jīng)連續(xù)兩日回調(diào)。

　　在賣出席位里，國金證券股份有限公司上?；ヂ?lián)網(wǎng)證券分公司和西藏（樓盤）東方財富證券股份有限公司拉薩察古大道第二證券營業(yè)部分別賣出1398.45萬元和1356.2萬元，排在賣出席位第一，其余三家營業(yè)部賣出金額均未超過千萬元。據(jù)計算，當日買賣泰禾集團前五席位累計凈買入金額為1.08億元，主力資金呈現(xiàn)流入狀態(tài)。

　　同日，泰禾發(fā)布了2017年業(yè)績預(yù)告，表示項目開發(fā)規(guī)模增長、投資收益增加等因素，泰禾2017年度凈利潤預(yù)計在20.5億元到23.8億元之間，同比增長20.07%-39.40%。