著名民國(guó)建筑、南京市級(jí)文物張治中公館，位于新街口黃金地段。近日，金陵晚報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，張公館北樓被開發(fā)商房主用來(lái)當(dāng)成了某豪宅的售樓處，南樓則單獨(dú)出售，喊出了高達(dá)6000萬(wàn)元的“天價(jià)”。

南樓以6000萬(wàn)元對(duì)外出售

　　昨天，記者來(lái)到張公館時(shí)，其大門仍然緊閉，但偏門半掩。進(jìn)入院內(nèi)發(fā)現(xiàn)南樓門前，已被挖出一個(gè)不規(guī)則形狀的大池，用混凝土材料澆筑，被注了半池的水，看起來(lái)許久無(wú)人打理，渾濁不堪，池邊長(zhǎng)滿了青苔。

　　而南樓別墅內(nèi)仍是一片狼藉，被堆滿了各種建筑垃圾和廢舊辦公家具，原來(lái)的磚木結(jié)構(gòu)，全部被改成了水泥樓板。原來(lái)優(yōu)雅的西式別墅，卻被安上了中式花格窗和木質(zhì)的雕花銅盤鎖大門，顯得有點(diǎn)不倫不類。

　　往院里深處走，北樓門前停了幾輛車，“南京卓立房產(chǎn)置業(yè)公司”的金色牌子放在窗臺(tái)上，還沒有來(lái)得及釘在墻上。

　　該公司副總經(jīng)理錢正高向記者表示，張公館確實(shí)是卓立公司在使用，雖然被用來(lái)辦公，但是產(chǎn)權(quán)并不屬于公司，而在其老板個(gè)人名下。

　　今后北樓將被用來(lái)當(dāng)公司的辦事處和售樓處，不打算出售，南樓則單獨(dú)對(duì)外出售，在兩棟之間的院子里，可以用墻分隔，北樓的房產(chǎn)公司從西門單獨(dú)出入，南樓業(yè)主則可由面對(duì)沈舉人巷的南門單獨(dú)出入。記者詢問南樓現(xiàn)在的售價(jià)是否仍是3000萬(wàn)元時(shí)，錢正高搖搖頭稱：“翻一倍！至少6000萬(wàn)元?！?/P>

　　至于院子里的大水池，錢正高笑稱是房主為了“風(fēng)水”上的考慮而挖的。

北樓變成紫府銘居的售樓處

　　是一家什么樣的公司把張治中公館，當(dāng)做辦事處和售樓處？

　　記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這家南京卓立房產(chǎn)置業(yè)公司2009年進(jìn)行工商注冊(cè)時(shí)，注冊(cè)地址和經(jīng)營(yíng)地址登記就是沈舉人巷26、28號(hào)的張治中公館。其法人叫朱俊才，原為張家港某房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)。

　　卓立房產(chǎn)正在南京開發(fā)一個(gè)新樓盤，名叫紫府銘居，位于廣州路。今年的5月15日，紫府銘居01幢的住宅房源及地下車庫(kù)的47個(gè)車位，剛剛獲批銷售許可證，毛坯房每平方米的售價(jià)高達(dá)28000元/平米，最小的戶型也有96平米，預(yù)計(jì)今年年底竣工。

　　雖然批證僅半個(gè)月，但200多套房目前只剩16層樓以上的十來(lái)套尾房可售了。銷售負(fù)責(zé)人透露，此樓盤是與某單位“聯(lián)建”的，大部分房源早已在開盤前就被訂購(gòu)。目前，張治中公館的北樓已“變身”成為紫府銘居的售樓處。昨日記者采訪時(shí)，錢正高與幾位職員正在忙碌地為房產(chǎn)買賣合同蓋章。

　　不過，由于房?jī)r(jià)大都高達(dá)300萬(wàn)元以上，且對(duì)外銷售量極少，這個(gè)神秘而低調(diào)的售樓處并不為普通人注意。