五成江北地產(chǎn)項(xiàng)目出自南商手筆

　　濱江大道和浦珠北路，是南京江北片區(qū)浦口區(qū)的兩條主干道。在這兩條馬路旁，矗立著一座座摩天高樓，其中多座地標(biāo)性建筑便是南京市南安商會(huì)榮譽(yù)會(huì)長黃煥明投資所建，即明發(fā)商業(yè)中心、明發(fā)濱江新城、明發(fā)城市廣場(chǎng)、明發(fā)金融中心等。

　　早在南京市南安商會(huì)成立之初，黃煥明就把目光鎖定在這座六朝古都，成為10年前為數(shù)不多在南京江北創(chuàng)業(yè)的南安人之一。2003年，很多開發(fā)商都在爭搶市中心地塊，黃煥明卻投資20億元拿下江北浦口區(qū)一片荒涼的三角形土地。兩年后，當(dāng)南京提出“跨江發(fā)展”的城市發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)，人們發(fā)現(xiàn)，捷足先登的黃煥明，早已搶占江北發(fā)展橋頭堡。這一年，他在江北的開篇之作——建筑面積達(dá)220萬平方米、取名為“明發(fā)濱江新城”的項(xiàng)目一期開始交房。10年過去了，明發(fā)集團(tuán)開發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，驅(qū)車從南京長江大橋經(jīng)過時(shí)，兩公里之外即能望見。

　　在江北，也潛伏著像萬隆集團(tuán)董事長呂安民這樣的地產(chǎn)大腕。到南京投資時(shí)，呂安民在南安水頭石材行業(yè)做得風(fēng)生水起。2002年，瞄準(zhǔn)了南京的地產(chǎn)商機(jī)，呂安民在寧成立南京恒輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。一年后，呂安民開發(fā)了恒輝翡翠花園、恒輝假日廣場(chǎng)和金城麗景等項(xiàng)目。坐落在南京江北片的恒輝翡翠花園項(xiàng)目，2004年4月底開始銷售。時(shí)至今日，呂安民的地產(chǎn)公司，已實(shí)現(xiàn)銷售額4.2億多元，繳納稅收4500多萬元。

　　江北商圈的崛起中，南安水頭人、弘陽集團(tuán)董事長曾水沙也扮演著操盤手角色。首屈一指的便是他開發(fā)的弘陽廣場(chǎng)。這個(gè)總投資20億元、總面積達(dá)55萬平方米的城市綜合體，2011年上半年盛大開業(yè)，成為華東地區(qū)最大的購物商城。此外，這位南商先后開發(fā)的旭日華庭、旭日家園、旭日上城、旭日愛上城等樓盤持續(xù)熱銷，“旭日”系列品牌已扎根在南京人民心中。

　　如果說10年前的江北只是一個(gè)不起眼的郊區(qū)，那么現(xiàn)在的江北即是一座摩登新城。正在崛起的江北新城，五成地產(chǎn)項(xiàng)目是南商在開發(fā)。當(dāng)人們驚訝于這群南商的眼力時(shí)，有一組數(shù)據(jù)可以證明這一切。江北片區(qū)的幾個(gè)大項(xiàng)目，像明發(fā)、弘陽、金太陽、新國都、恒輝等，南安老板做得差不多占到了江北開發(fā)項(xiàng)目的半壁江山，帶動(dòng)了整個(gè)江北片區(qū)的發(fā)展。最近10年來，南商在南京江北片區(qū)投資累計(jì)超1000億元，每年上繳稅收10多億元。

　　“目前江北商圈已有2000多家企業(yè)入駐，成為南京最具活力的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，其中南商功不可沒，正是因?yàn)檫@幾年以南安籍房地產(chǎn)開發(fā)商為骨干企業(yè)自發(fā)掀起的‘造城運(yùn)動(dòng)’，才會(huì)有現(xiàn)今江北經(jīng)濟(jì)的繁榮景象。”南京市一副市長如此評(píng)價(jià)在寧南商。

8個(gè)“第一”成南商創(chuàng)業(yè)新動(dòng)力

　　在“南京半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”興建長三角單體面積最大裝飾城，在浦口區(qū)和六合區(qū)投資數(shù)十個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，從而打造出南京江北新區(qū)一個(gè)個(gè)新商圈……這群了不起的南商，在南京商界創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)奇跡，并贏得社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。他們成功的背后是什么？“因?yàn)槲覀冇猩虝?huì)做靠山，可以抱團(tuán)打天下！”這是南京市南安商會(huì)副會(huì)長兼秘書長黃相榮給出的答案。

　　“在寧南商個(gè)個(gè)猛，也很自豪。因?yàn)槲覀児餐募摇暇┦心习采虝?huì)，也同樣很牛?！秉S相榮告訴記者，上個(gè)月，這個(gè)老牌商會(huì)迎來10周年慶，也新添了一項(xiàng)“第一”：全國工商聯(lián)第一個(gè)成立南商旅寧學(xué)堂。至此，南京市南安商會(huì)創(chuàng)下了8個(gè)“第一”：南京市工商聯(lián)第一個(gè)異地商會(huì)、南京市工商聯(lián)第一個(gè)自己購置商會(huì)會(huì)所、南京市工商聯(lián)第一個(gè)成立異地商會(huì)黨支部、南京市工商聯(lián)第一個(gè)五星級(jí)商會(huì)、江蘇省第一個(gè)自發(fā)成立助學(xué)高校同學(xué)聯(lián)誼會(huì)的商會(huì)、江蘇省工商聯(lián)第一個(gè)商會(huì)成立計(jì)生協(xié)會(huì)、全國工商聯(lián)第一個(gè)商會(huì)成立人民武裝工作站、全國工商聯(lián)第一個(gè)成立南商旅寧學(xué)堂。

　　其實(shí)，早在商會(huì)成立之初，在南京創(chuàng)業(yè)的南商，就經(jīng)常一起交流投資信息與項(xiàng)目。要是誰找到好的項(xiàng)目，一般會(huì)與會(huì)員們一起交流、探討，有興趣的可以入股。商會(huì)成立10年來，這張無形的人脈信息網(wǎng)有了有形的載體，發(fā)揮的作用就更大了。從黃煥明、呂安民搶占南京江北發(fā)展橋頭堡，再到楊煌購、吳俊新等南商相繼涌入。在他們身上，無不體現(xiàn)了南商愛拼敢贏、合作發(fā)展的閩商精神。

　　作為江北片區(qū)開發(fā)的重要區(qū)域，南京六合區(qū)前些年到廈門、泉州兩地招商，從中牽線搭橋的，就是南京市南安商會(huì)。同時(shí)，南安老鄉(xiāng)來南京考察、招商，找的也是南安商會(huì)。在這當(dāng)中，商會(huì)扮演的是溝通橋梁的角色?！皩?duì)江北的發(fā)展而言，南京市南安商會(huì)的作用顯而易見，最能體現(xiàn)的就是一年一度的南京重大項(xiàng)目投資洽談會(huì)上，主辦方每年都會(huì)發(fā)請(qǐng)?zhí)o商會(huì)，要求一定要參加。商會(huì)自成立以來，已經(jīng)協(xié)助南京各級(jí)政府組織了10多次類似的招商推介活動(dòng)，都取得了不錯(cuò)的效果?！秉S相榮認(rèn)為，商會(huì)這張無形的人脈信息網(wǎng)，蘊(yùn)含的實(shí)力越發(fā)凸顯。

　　“在當(dāng)?shù)厝搜壑校彩巧虝?huì)會(huì)員投建的地產(chǎn)或者市場(chǎng)都能受到熱捧，他們對(duì)于商會(huì)會(huì)員的創(chuàng)業(yè)精神給予高度認(rèn)可，‘南安人經(jīng)濟(jì)’已成為撬動(dòng)南京江北片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的杠桿。”在黃相榮看來，得益于他們商會(huì)在當(dāng)?shù)孬@得的好評(píng)，以及商會(huì)會(huì)員自身抱團(tuán)投資的創(chuàng)新之舉，勢(shì)必將擁有更多的財(cái)富商機(jī)。（記者 胡建志 蘇清彬 文/圖）