業(yè)主在小區(qū)露臺(tái)上擅自搭蓋，破壞建筑整體結(jié)構(gòu)，影響市容觀瞻。近日，晉江寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主反映此事。

露臺(tái)上擅自搭蓋 影響景觀

　　25日，在寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)管理人員的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到小區(qū)一棟樓房的三樓露臺(tái)，這個(gè)露臺(tái)有100平方米左右，一位業(yè)主在靠近自家房屋一側(cè)搭建了雨棚，雨棚差不多3米寬、15米長(zhǎng)，不銹鋼結(jié)構(gòu)。

　　據(jù)物業(yè)管理人員介紹，早在業(yè)主搭蓋時(shí)，物業(yè)就進(jìn)行過(guò)制止。但業(yè)主辯稱(chēng)，這樣主要用來(lái)遮風(fēng)擋雨，還可防止高空掉物。況且，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房房?jī)r(jià)貴了許多，這露臺(tái)是自己的“地盤(pán)”。

　　像這樣在露臺(tái)上搭蓋并非個(gè)例。晉江新聞網(wǎng)記者在寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)在很多樓房的二樓或三樓設(shè)計(jì)有露臺(tái)，有的業(yè)主“近水樓臺(tái)”，直接在自家門(mén)口露臺(tái)上搭建了雨棚等構(gòu)筑物。

　　“當(dāng)時(shí)售樓小姐說(shuō)贈(zèng)送露臺(tái)，我就是看中這一點(diǎn)才買(mǎi)的這套房子。”其中一戶在露臺(tái)搭蓋的業(yè)主說(shuō)，他的房子價(jià)格比沒(méi)有露臺(tái)的貴一些，且露臺(tái)在自家門(mén)口，并未妨礙別人的利益。

　　晉江新聞網(wǎng)記者注意到，有的雨棚棚頂已接近樓上住戶的窗戶，樓上住戶對(duì)此頗為不滿，認(rèn)為這樣會(huì)加大自家被盜的風(fēng)險(xiǎn)。

按“違建”處置 限期整改

　　據(jù)了解，寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)目前已陸續(xù)交房，現(xiàn)正處于裝修高峰期。業(yè)主們反映，在露臺(tái)上放個(gè)休閑椅、種點(diǎn)花，大家一般都可以理解，但影響到其他業(yè)主的防盜安全、建筑整體外觀，大家就無(wú)法接受了。這種擅自搭蓋行為，應(yīng)該在初期進(jìn)行有效制止，否則會(huì)造成跟風(fēng)。

　　“按照當(dāng)初的購(gòu)房協(xié)議，業(yè)主對(duì)露臺(tái)只有使用權(quán)，但不能擅自搭蓋，不能破壞建筑整體結(jié)構(gòu)。”物業(yè)管理人員說(shuō)，對(duì)于小區(qū)出現(xiàn)的在露臺(tái)上搭蓋行為，他們除了及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)制止外，還將此情況通報(bào)了行政執(zhí)法部門(mén)。

　　晉江新聞網(wǎng)記者從青陽(yáng)行政執(zhí)法中隊(duì)了解到，任何在露臺(tái)或樓頂上私自搭建構(gòu)筑物都是違法的，都將依法按“違建”進(jìn)行查處。據(jù)悉，青陽(yáng)行政執(zhí)法中隊(duì)已接到物業(yè)的反映，對(duì)上述違法搭建和其他“違建”先行發(fā)放責(zé)令限期拆除通知書(shū)，限業(yè)主7日內(nèi)自行拆除完畢，否則將予以強(qiáng)制拆除。目前，執(zhí)法部門(mén)已強(qiáng)制拆除3宗露臺(tái)違建，另有2戶業(yè)主自行拆除。（記者 胡志法 黃實(shí)江 文圖）