業(yè)主在小區(qū)露臺(tái)上擅自搭蓋,破壞建筑整體結(jié)構(gòu),影響市容觀瞻。近日,晉江寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主反映此事。

露臺(tái)上擅自搭蓋 影響景觀
25日,在寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)管理人員的帶領(lǐng)下,記者來(lái)到小區(qū)一棟樓房的三樓露臺(tái),這個(gè)露臺(tái)有100平方米左右,一位業(yè)主在靠近自家房屋一側(cè)搭建了雨棚,雨棚差不多3米寬、15米長(zhǎng),不銹鋼結(jié)構(gòu)。
據(jù)物業(yè)管理人員介紹,早在業(yè)主搭蓋時(shí),物業(yè)就進(jìn)行過(guò)制止。但業(yè)主辯稱(chēng),這樣主要用來(lái)遮風(fēng)擋雨,還可防止高空掉物。況且,當(dāng)時(shí)買(mǎi)房房?jī)r(jià)貴了許多,這露臺(tái)是自己的“地盤(pán)”。
像這樣在露臺(tái)上搭蓋并非個(gè)例。晉江新聞網(wǎng)記者在寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)發(fā)現(xiàn),該小區(qū)在很多樓房的二樓或三樓設(shè)計(jì)有露臺(tái),有的業(yè)主“近水樓臺(tái)”,直接在自家門(mén)口露臺(tái)上搭建了雨棚等構(gòu)筑物。
“當(dāng)時(shí)售樓小姐說(shuō)贈(zèng)送露臺(tái),我就是看中這一點(diǎn)才買(mǎi)的這套房子。”其中一戶在露臺(tái)搭蓋的業(yè)主說(shuō),他的房子價(jià)格比沒(méi)有露臺(tái)的貴一些,且露臺(tái)在自家門(mén)口,并未妨礙別人的利益。
晉江新聞網(wǎng)記者注意到,有的雨棚棚頂已接近樓上住戶的窗戶,樓上住戶對(duì)此頗為不滿,認(rèn)為這樣會(huì)加大自家被盜的風(fēng)險(xiǎn)。
按“違建”處置 限期整改
據(jù)了解,寶龍城市廣場(chǎng)小區(qū)目前已陸續(xù)交房,現(xiàn)正處于裝修高峰期。業(yè)主們反映,在露臺(tái)上放個(gè)休閑椅、種點(diǎn)花,大家一般都可以理解,但影響到其他業(yè)主的防盜安全、建筑整體外觀,大家就無(wú)法接受了。這種擅自搭蓋行為,應(yīng)該在初期進(jìn)行有效制止,否則會(huì)造成跟風(fēng)。
“按照當(dāng)初的購(gòu)房協(xié)議,業(yè)主對(duì)露臺(tái)只有使用權(quán),但不能擅自搭蓋,不能破壞建筑整體結(jié)構(gòu)。”物業(yè)管理人員說(shuō),對(duì)于小區(qū)出現(xiàn)的在露臺(tái)上搭蓋行為,他們除了及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)制止外,還將此情況通報(bào)了行政執(zhí)法部門(mén)。
晉江新聞網(wǎng)記者從青陽(yáng)行政執(zhí)法中隊(duì)了解到,任何在露臺(tái)或樓頂上私自搭建構(gòu)筑物都是違法的,都將依法按“違建”進(jìn)行查處。據(jù)悉,青陽(yáng)行政執(zhí)法中隊(duì)已接到物業(yè)的反映,對(duì)上述違法搭建和其他“違建”先行發(fā)放責(zé)令限期拆除通知書(shū),限業(yè)主7日內(nèi)自行拆除完畢,否則將予以強(qiáng)制拆除。目前,執(zhí)法部門(mén)已強(qiáng)制拆除3宗露臺(tái)違建,另有2戶業(yè)主自行拆除。(記者 胡志法 黃實(shí)江 文圖)