進入4月，在政策利好的驅(qū)動下，樓市或?qū)⒂瓉硇罗D(zhuǎn)機，市場推盤熱度也有所升溫。記者走訪了解到，本月初已有多個項目開啟營銷攻勢，接下來將有多個新品推出。對于購房者而言，又將是一個淘房的好時機。

　　樓市預(yù)期好轉(zhuǎn) 多個新品集中亮相

　　上周，在多個樓盤營銷活動的帶動下，市場熱鬧依舊，其中新項目亮相尤為矚目。位于晉江機場板塊，總建22萬平方米的和平國際廣場3月29日正式啟動，受到極大關(guān)注?？梢哉f，這是繼市中心南益廣場、橋南板塊中駿·藍(lán)灣悅庭兩大全新項目亮相后另一新項目入市。

　　新項目集中入市，有望進一步催熱市場。顯而易見的是，加上一系列新政出臺，樓市預(yù)期好轉(zhuǎn)，直接帶動更多新產(chǎn)品進入市場。多個實力房企已經(jīng)率先動起來。如3月31日，津匯紅樹灣新品戶型“紅復(fù)式”首度公開亮相，98㎡享133㎡變四房、5.3米超寬客廳、一線江景視野等諸多價值備受矚目。香繽國際一期與二期的沿街黃金旺鋪正在火熱預(yù)約中，面積20~107㎡，贈送面積20~60㎡不等，挑高5.2~6米，共計68間旺鋪對外銷售。

　　此外，包括一些原有在售樓盤也紛紛推出新房源，開啟認(rèn)購模式。如新天城市廣場現(xiàn)售新天美地4~1#樓;新新藍(lán)郡國際項目二期2#樓樓王新品正式啟動內(nèi)部認(rèn)購，共推出房源162套，均價6000元/平方米;天元未來城推出超大樓距5#樓!5888元/㎡起，高附加值戶型王100~112㎡珍稀三房，僅56席。

　　清明后 推盤活動漸多

　　與上周市場出現(xiàn)10個以上樓盤開展暖場活動的景象相比，本周末，恰逢清明時節(jié)，市場略顯平靜。僅有少數(shù)項目有活動開展，且提前至周五進行。如晉江中航城，4月3日力邀中國最出色的財經(jīng)作家吳曉波，對話百位晉江企業(yè)家。屆時，中航2015戰(zhàn)略也將現(xiàn)場發(fā)布，中航城新品蝶公館面世在即，134㎡全能4房，戶戶多送1房。

　　從目前多個樓盤營銷排期來看，清明過后，樓市局面有望回歸常態(tài)，產(chǎn)品放量供應(yīng)持續(xù)加大，或蓄客或認(rèn)購或開盤或造勢的營銷力度也將不斷加碼。如東海泰禾廣場將于4月11日開啟泉州對話國際奢侈品暨泉州東海泰禾廣場全球奢侈品招商啟動大會，也再次推出一線江景·全新SOHO辦公產(chǎn)品。

　　此外，津匯紅樹灣繼3月31日新品戶型“紅復(fù)式”首度公開亮相后，樣板房也將在4月盛裝開放;香繽國際沿街黃金旺鋪，預(yù)計4月中旬開盤;三盛·四季公園二期樓王產(chǎn)品在4月份也進入造勢宣傳階段;泉州星光耀廣場將推12#、13#、15#樓沿街底商;中駿·藍(lán)灣悅庭則是將迎來首次開盤，將推出1#~3#樓三棟395套房源。

　　兩房三房成主打 剛需與首改選擇多

　　從此次推盤潮看，兩房和三房仍是市場主打產(chǎn)品。對于剛需族而言，這樣的戶型產(chǎn)品從總價上最符合心理預(yù)期。這么多的新品入市，可選擇的面更廣了。

　　記者踩盤發(fā)現(xiàn)，中駿·藍(lán)灣悅庭將迎來首次開盤，戶型面積包括63㎡/73㎡兩房和88㎡/100㎡/112㎡兩到三房，預(yù)約存2000元送5000元，即享總價7000元優(yōu)惠!在洛江板塊，津匯紅樹灣新品戶型“紅復(fù)式”產(chǎn)品，將98㎡變身為133㎡四房，劍指首改購房人群。

　　備受關(guān)注的東海片區(qū)，東海灣·十二宴主推78~111㎡剛需小鋼炮戶型;江南板塊，新天城市廣場共推出280套房源，戶型面積為92~149㎡(三房至四房)，戶戶贈送超大面積。華天淘寶城1#樓和2#樓房源全面推售，其中1#樓202套房源，2#樓房源282套。44㎡兩房兩廳兩衛(wèi)均價8500元/㎡，62㎡三房兩廳三衛(wèi)均價9000元/㎡，現(xiàn)購買可享9.8折優(yōu)惠;鼎盛大觀也醞釀近期開出新品。

　　可以說，二房至三房產(chǎn)品將在市場大行其道，成為不少剛需客戶的首選。而當(dāng)前，樓市的優(yōu)惠在加強，加上目前房價平穩(wěn)，對剛需與首改族而言，出手買房的時機被看好。