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2月份泉州等7城房價(jià)跌回五年前

來源:閩南房產(chǎn)網(wǎng) 2015-03-19 08:38 http://www.ghqlgyb.cn/

  昨日上午,國家統(tǒng)計(jì)局公布今年2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù):與上月相比,新建商品房價(jià)格下降的城市有66個(gè),上漲和持平的均有2個(gè),最高漲幅為0.2%,最低下降1.3%;和去年同期相比,新建商品房價(jià)格下降的城市有69個(gè),廈門成為唯一同比持平的城市。

  國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,2月泉州新建商品房房價(jià)環(huán)比下降0.6%,目前已連跌10個(gè)月;同比方面則連跌6個(gè)月,降幅9.2%,這意味著,從去年9月起,泉州房價(jià)就比2013年同期便宜了。

  此外,泉州新建商品房的價(jià)格比2010年同期下降了0.3%,這也是泉州房價(jià)首次跌回五年前。與泉州相同,和2010年同期相比下降的城市還有杭州、寧波、??凇⑻粕?、溫州和金華。

  廈門房價(jià)全國唯一同比持平

  與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有66個(gè),比上月增加了2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為0.2%,最低為下降1.3%。深圳和贛州領(lǐng)跑全國房價(jià),上漲幅度分別達(dá)到0.2%與0.1%。二手房價(jià)格環(huán)比下降的城市有61個(gè),上漲的有5個(gè),持平的有4個(gè),最高漲幅為0.3%,最低下降1.2%。

  2月,泉州商品房和二手房的同比降幅均有所擴(kuò)大,創(chuàng)下了自2014年以來的最大跌幅。其中,商品房環(huán)比下降0.6%,同比下降9.2%,整體降幅在全國范圍內(nèi)位列中等。二手房市場,泉州環(huán)比下降0.2%,同比下降5.8%。

  據(jù)了解,從去年5月開始,泉州新建商品房的價(jià)格指數(shù)已環(huán)比連跌10個(gè)月。而從去年9月開始,泉州房價(jià)已低于2013年同期,目前同比連跌6個(gè)月。

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),泉州新建商品房的價(jià)格比2010年同期房價(jià)下降了0.3%,這也是泉州房價(jià)首次跌回五年前。與泉州相同,跌回2010年前的城市還有杭州、寧波、海口、唐山、溫州和金華。

  廈門的房價(jià)走勢同樣處在下行通道,2月廈門新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%,這是繼去年9月首次環(huán)比持平后,廈門房價(jià)連續(xù)經(jīng)歷的第五個(gè)月下跌。同比則與去年持平,這意味著,在經(jīng)歷五連跌后,廈門房價(jià)已回到一年前同期水平。不過,在全國“跌聲”一片的背景下,廈門同比漲幅仍位居全國首位。

  泉州房價(jià)環(huán)比降幅縮窄

  國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析,因2月份適逢春節(jié)假期,房地產(chǎn)進(jìn)入銷售淡季。從成交量看,70個(gè)大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。值得注意的是,盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多,但部分三線城市在春節(jié)期間迎來了返鄉(xiāng)置業(yè)潮,成交量回落較少,個(gè)別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節(jié)變化規(guī)律看,3月份總體銷量將會(huì)比2月份明顯回升。

  根據(jù)泉州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2013年9月~2015年2月的住房銷售情況數(shù)據(jù)顯示,2015年2月份泉州市住宅銷售量僅423套,比1月份減少了552套,比2013年12月最高成交量2851套減少了2428套。與此同時(shí),今年2月泉州房價(jià)環(huán)比降幅繼續(xù)縮窄,從去年11月最大跌幅1.4%降到現(xiàn)在的0.6%。

  對(duì)于接下來的樓市走勢,不少業(yè)界人士仍存積極看法。“剛性需求一直都在,預(yù)計(jì)今年需求會(huì)得到較好的釋放。”泉州市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。泉州市東海某開發(fā)商梁總經(jīng)理則認(rèn)為,2月28日央行再度降息的消息,給樓市帶來了利好信息。“這對(duì)廣大購房者來說,是一大直接利好,新盤入市與貸款利息的下調(diào),或?qū)?duì)樓市產(chǎn)生新的刺激。”

原標(biāo)題:2月份泉州等7城房價(jià)跌回五年前 全國僅兩城上漲
責(zé)任編輯:黃柳君
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