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金山投資新寵——讓生活“街”有可能

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2021-12-24 11:36 http://www.ghqlgyb.cn/

  “每個(gè)人的心中大概都有一段與社區(qū)商鋪緊密相連的美好回憶。”

  小時(shí)候,學(xué)校旁的店鋪是放學(xué)后的快樂(lè)站點(diǎn);工作后,公司樓下的店鋪是一日三餐的補(bǔ)給站;成家后,社區(qū)門(mén)口的生活超市是一家三口常去的購(gòu)物天堂。

  穩(wěn)定消費(fèi)客群,聚集最后一公里財(cái)氣

  福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪,客群穩(wěn)定,指定消費(fèi),樓上即是1664戶高凈值人群、輻射11個(gè)高端住宅小區(qū),約 6-8萬(wàn)的改善型高端業(yè)主作固定消費(fèi)群體,近40萬(wàn)高凈值穩(wěn)定消費(fèi)群,他們將是生活社區(qū)指定消費(fèi)群。

  福州龍湖蘭園·天序丨金山里40萬(wàn)的高凈值穩(wěn)定消費(fèi)群是金山核芯區(qū)商鋪收益來(lái)源的核心,如此強(qiáng)盛的消費(fèi)力,讓金山核芯區(qū)的商鋪大都處于滿租狀態(tài),基本沒(méi)有養(yǎng)鋪期,回看項(xiàng)目,外部緊鄰兩大學(xué)府,3500+師生帶來(lái)的循環(huán)消費(fèi)力,就能知道商鋪未來(lái)收益可見(jiàn)一斑。

  風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低,穩(wěn)定最后一公里收益

  福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪業(yè)態(tài)豐富,主以餐飲作為主導(dǎo),常有人說(shuō):“一座學(xué)校熱鬧一條街”周邊一公里內(nèi)涵蓋社區(qū)、學(xué)區(qū)、醫(yī)院等,除去每年前來(lái)旅游的游客數(shù)以萬(wàn)計(jì)以外,周邊人流也具有強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)。

  靈活性強(qiáng),挖局最后一公里財(cái)富

  福州龍湖蘭園·天序丨金山里較于大型商場(chǎng)的大面積商鋪,社區(qū)商鋪不僅投資成本低,風(fēng)險(xiǎn)可控,且經(jīng)營(yíng)靈活性強(qiáng),可自營(yíng)、可出租,其不限購(gòu)的投資屬性,讓轉(zhuǎn)售也十分便捷。

  金山里規(guī)劃約30-100㎡首層臨街餐飲鋪,4.5-6米層高,面積靈活,業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)選擇空間較大,使用率較高,商鋪間靈動(dòng)性較強(qiáng),可形成優(yōu)質(zhì)空間布局。

  升值潛力大,把握最后一公里未來(lái)

  社區(qū)商鋪隨著社區(qū)入住率的升高與社區(qū)配套的逐漸成熟,周邊人氣會(huì)越來(lái)越旺,客源逐漸積累,投資收益也會(huì)相應(yīng)增加。

  福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪,輻射內(nèi)外雙重客流,隨著社區(qū)住宅的交付將帶來(lái)巨大的消費(fèi)需求。商鋪價(jià)值隨之水漲船高,成為眾多商家必爭(zhēng)之地,掘金生活的最后一公里。

  坐擁財(cái)富商機(jī)

  帷幄未來(lái)人生臻席

  鋪位有限,預(yù)購(gòu)從速

責(zé)任編輯:蘇嬪嬪
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