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8月首周泉州住宅成交205套

來源:閩南房產(chǎn)網(wǎng) 2014-08-08 09:39 http://www.ghqlgyb.cn/
[摘要]進入8月,雖然天氣炎熱,泉州樓市成交卻一路向上。

  閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊 七月,泉州(六區(qū))住宅共成交811套,環(huán)比6月上升63.51%。進入8月,酷暑天氣到來。雖然天氣炎熱,樓市成交卻一路向上。數(shù)據(jù)顯示,本期(7月28日~8月3日)泉州(六區(qū))住宅成交205套,環(huán)比上漲9.63%。

  在政策趨松以及合理定價情況下,更多房企推盤意愿積極情況下,相信新一波的推盤潮將持續(xù)帶動購房者去不斷入市,從而進一步拉高泉州住宅成交量。

  成交持續(xù)回升

  周成交首超200套

  根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,本期(7月28日~8月3日),泉州六區(qū)住宅成交持續(xù)回升,成交205套,環(huán)比上漲9.63%,成交面積23370.9㎡,環(huán)比下降3.25%。從周成交套數(shù)走勢上看,本期成交套數(shù)為近三個月以來首次成交超過200套,成交一路向上趨勢明顯。

  從成交套數(shù)排行來看,泉州中駿·商城以成交88套居本期銷售榜首位;寶珊·翡麗山共成交10套,位居第二;而位居第三的是洛江區(qū)項目匯龍·大江盛世,共成交9套。

  從成交面積排行榜來看,泉州中駿·商城成交面積7673.34㎡,位居第一。寶珊·翡麗山本期共成交2038.8㎡,位居第二;匯龍·大江盛世以成交828.22㎡成為本期住宅成交面積季軍。

  新盤蓄勢待發(fā),欲近期擇期入市,一些熱點項目備受購房者關(guān)注,中駿·商城首波熱銷之后即將順勢加推,東海泰禾廣場進入開盤倒計時,一些新盤在合理定價、品牌優(yōu)勢、中小戶型低總價等多種優(yōu)勢支撐下,可以預(yù)見泉州樓市將持續(xù)上演淡市下的熱銷行情。

  鯉城區(qū)領(lǐng)跑

  90㎡~100㎡為主力戶型

  區(qū)域成交方面,鯉城區(qū)在泉州中駿·商城的主力支持下,成交105套,環(huán)比上升218.18%,成交面積9403.6㎡,環(huán)比上升146.16%,成為本期區(qū)域成交套數(shù)冠軍。豐澤區(qū)本期成交47套,成交面積7129.99㎡,位居成交套數(shù)第二;泉港區(qū)本期成交26套,成交面積2882.94㎡,位居成交套數(shù)第三;洛江區(qū)共成交14套,成交面積2352.2㎡,位居成交套數(shù)第四;臺商投資區(qū)則沖高回落,成交套數(shù)13套,成交面積1602.19㎡,位居成交套數(shù)第五。經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)無成交量。

  從成交結(jié)構(gòu)上看,本期主力成交面積段為90㎡~100㎡,共成交44套,占比22%,泉州中駿·商城進入成交備案期,成為主力成交貢獻樓盤;80㎡~90㎡面積段本期成交40套,環(huán)比占比20%,位居第二;60㎡~80㎡面積段本周成交39套,占比19%,位居第三。綜合來看,100㎡以下房源成交占比64%,中小戶型成為市場成交主力。

  熱點商業(yè)項目入市

  后續(xù)成交有望走高

  此外,本期(7月28日~8月3日),泉州六區(qū)商品房成交880套,環(huán)比上升57.71%;成交面積33583.5㎡,環(huán)比上升6.47%。其中,商品住宅成交205套,成交面積23370.9㎡,環(huán)比上漲9.63%;商業(yè)成交6套,成交面積387.53㎡,環(huán)比下降40%;辦公成交18套,成交面積1085.68㎡,環(huán)比下降43.75%;其他業(yè)態(tài)成交651套,成交面積8739.41㎡,環(huán)比上漲97.87%。

  商業(yè)、辦公產(chǎn)品出現(xiàn)成交下滑,與其之前相對集中成交沖高回落有關(guān)。一些熱點的商業(yè)項目的陸續(xù)入市,仍有望帶動后續(xù)商業(yè)產(chǎn)品成交走高。

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原標(biāo)題:8月首周 泉州六區(qū)住宅成交205套上漲9.63%
責(zé)任編輯:黃柳君
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