關(guān)鍵詞一：成交量 創(chuàng)歷史新高

　　根據(jù)泉州樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年泉州五區(qū)一手住宅共成交18248套，相比2012年的9775套，上漲86.68%，這一成交量不僅打破了2012年住宅市場(chǎng)的歷史最高成交紀(jì)錄，而且也幾乎翻倍地增長(zhǎng)，成就了2013年泉州住宅市場(chǎng)新的成交高峰。2013年，僅豐澤區(qū)就成交了10077套，單區(qū)域成交量已經(jīng)超過(guò)2012年泉州五區(qū)一手住宅所有的成交量，。

　　除了泉州市場(chǎng)外，2013年最值得關(guān)注的大泉州縣市域還有晉江樓市。記者從統(tǒng)計(jì)中了解到，2013年晉江市場(chǎng)也是迎來(lái)了新的成交高峰，雖然不及泉州市場(chǎng)近兩萬(wàn)套的高成交量，但是其也超過(guò)了2012年泉州一手住宅市場(chǎng)所消化的成交量，這種井噴似的直逼泉州市場(chǎng)成交，也成為2014年最大的看點(diǎn)。

關(guān)鍵詞二：多板塊 房?jī)r(jià)破萬(wàn)元

　　從五六年前鮮見(jiàn)泉州房?jī)r(jià)破萬(wàn)元，到2013年泉州房?jī)r(jià)全面進(jìn)入萬(wàn)元時(shí)代，2013年，房?jī)r(jià)成為泉州人最關(guān)注的熱詞。

　　近年來(lái)，泉州城市化進(jìn)程加速，城市骨架進(jìn)一步拉開(kāi)，泉州從原先單一中心區(qū)向多中心組團(tuán)邁進(jìn)，實(shí)力房企不斷跟進(jìn)開(kāi)發(fā)，吸引了大量購(gòu)房群體前往置業(yè)，周邊板塊尤其以東海板塊、城東、洛江板塊、江南等多板塊房?jī)r(jià)全面進(jìn)入萬(wàn)元時(shí)代。

　　東海板塊中，東海灣持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域，其全新品質(zhì)躍進(jìn)之作御花園更是拉高東海板塊房?jī)r(jià)，隨著海悅府等一些品質(zhì)項(xiàng)目的陸續(xù)推出，2014年?yáng)|海板塊房?jī)r(jià)有望再上一個(gè)新臺(tái)階。城東板塊中，中駿·柏景灣、南益·匯景豪庭等項(xiàng)目房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬(wàn)元。在北峰，泉州萬(wàn)科城房?jī)r(jià)破萬(wàn)，在江南中駿·四季陽(yáng)光房?jī)r(jià)近萬(wàn)元……泉州房?jī)r(jià)全面進(jìn)入萬(wàn)元時(shí)代已然來(lái)臨。

關(guān)鍵詞三：大房企 集結(jié)入泉

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、世茂地產(chǎn)、寶龍地產(chǎn)、中駿置業(yè)、萬(wàn)科地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、泰禾集團(tuán)、津?yàn)I發(fā)展、碧桂園集團(tuán)、建發(fā)房產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、陽(yáng)光城集團(tuán)、復(fù)興集團(tuán)，至2013年，泉州樓市實(shí)力房企集結(jié)，真正進(jìn)入大房企開(kāi)發(fā)時(shí)代。

　　比如，泰禾集團(tuán)來(lái)到泉州，就拿下泉州、石獅兩幅地塊開(kāi)發(fā)泰禾廣場(chǎng)，并持續(xù)尋求后續(xù)地塊；世茂地產(chǎn)繼開(kāi)發(fā)晉江御龍灣之后，2013年4月以造城之勢(shì)打造石獅超大城市綜合體項(xiàng)目；建發(fā)房產(chǎn)在泉州江南板塊、石獅取得大體量地塊造城。房企老大萬(wàn)科地產(chǎn)、實(shí)力房企津?yàn)I發(fā)展、多產(chǎn)業(yè)發(fā)展國(guó)企上實(shí)集團(tuán)，其分別位于北峰片區(qū)、洛江紅樹(shù)林地塊、東海板塊的項(xiàng)目，項(xiàng)目推進(jìn)正穩(wěn)步進(jìn)行中。而深耕泉州多年的中駿置業(yè)，在泉州頗有作為，在大泉州區(qū)域內(nèi)持續(xù)開(kāi)發(fā)，成為實(shí)力房企扎根泉州的典范。

　　實(shí)力房企入泉州，在快速推動(dòng)泉州城市化進(jìn)程的同時(shí)，也加速了泉州地產(chǎn)行業(yè)的洗牌，泉州樓市格局正在重塑。

關(guān)鍵詞四：?jiǎn)伪P(pán)上演 熱銷(xiāo)傳奇

　　過(guò)去一年，火爆的泉州樓市誕生了一個(gè)個(gè)熱銷(xiāo)傳奇。

　　去年8月開(kāi)始，單盤(pán)熱銷(xiāo)吸引眾多眼球。

　　首先是泉州泰禾廣場(chǎng)?！?月3日，2#樓SOHO一小時(shí)400套熱銷(xiāo)售罄”開(kāi)啟泉州泰禾廣場(chǎng)熱銷(xiāo)傳奇。此后，開(kāi)盤(pán)就清盤(pán)成為泰禾熱銷(xiāo)的符號(hào)。

　　最受矚目的中駿·柏景灣則重新上演一房難求的場(chǎng)景。9月15日，“4000人，搶952套房源，僅半天時(shí)間，首期房源全部售罄”，成為泉州熱銷(xiāo)代名詞。

　　在周邊縣域，在永春，永春碧桂園開(kāi)盤(pán)“2小時(shí)狂銷(xiāo)1258套”；在晉江，“世茂·御龍灣1期熱銷(xiāo)20億”，“2期熱銷(xiāo)30億”，3期島居獨(dú)棟“首批次推出30余套溪岸獨(dú)棟及湖景獨(dú)棟，2小時(shí)內(nèi)一搶而空”；而石獅，世茂摩天城，純獨(dú)棟，“開(kāi)盤(pán)3日盡銷(xiāo)20億元”……

　　一個(gè)個(gè)單盤(pán)熱銷(xiāo)傳奇，成為2013泉州樓市旺盛需求最有力的注腳。