福建房企回歸大本營攬地 地價攀升存風險
在上周五(12月20日)舉行的福州土地拍賣會上，泰禾集團以35.87億元再拿地，截至目前，泰禾今年購地金額已超過195億元。這也是泰禾8月廈門海滄拿“地王”、10月永泰拿地之后，再次回歸福建大本營攬地。
無獨有偶，隨著下半年福建土地市場接連放量，“外出”的閩系地產(chǎn)商不少都紛紛回歸本土拿地，如11月陽光城39億元奪得福州倉山區(qū)商住用地。
今年上半年，在“新國五條”的嚴厲調控下，上半年福州城區(qū)共出讓454333平方米土地，較前兩年同期大幅下滑。
據(jù)悉，福州在上半年僅舉行了3次土地出讓會，而下半年至今連續(xù)舉辦了6次拍賣會。11月，在福州第六次土拍會上，陽光城斥資39億元在福州火車南站拿下了約20萬平方米的商服住宅用地，而在上周五舉行的今年第九次土拍會，則吸引了泰禾的回歸，其以35.87億元競得緊鄰東二環(huán)泰禾城市廣場的一地塊，樓面價6098元/平方米，土地用途為商服用地和住宅用地。
泰禾集團董事長黃其森對記者表示，這是因為泰禾一直秉持深耕福建大本營戰(zhàn)略，“我們已經(jīng)深耕到福建的三四線城市，而且在這些地方銷售得很好?！?/SPAN>
然而，下半年福建土地市場火熱，也導致房企拿地成本不斷攀升。以廈門海滄區(qū)兩次土地拍賣為例，8月27日，泰禾集團以40.52億元溢價185%拿下廈門海滄區(qū)單價“地王”(樓面價10834.22元)，僅僅3個多月后，12月5日的土地拍賣會上，海滄區(qū)的新單價“地王”被更新為14305.56元，溢價138.42%。
泰禾等閩系房地產(chǎn)商在今年土地市場表現(xiàn)被質疑為太激進。黃其森對記者介紹說，其核心運營模式是高杠桿、高周轉。
對于閩系房地產(chǎn)上半年搶灘一線城市，業(yè)內人士稱，相比下半年各地刷新的“地王”，閩企在此前拿地的價格相對還算“便宜”。同時這些閩企在當?shù)馗摺懊餍切薄?/SPAN>
相關閱讀：
- 相關閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 中華人民共和國民營經(jīng)濟促進法（全文）
2025-05-01 09:25 - 七部門聯(lián)合發(fā)布《終端設備直連衛(wèi)星服務管理規(guī)定》
2025-05-01 09:24 - 1870萬人次 全國鐵路迎來“五一”節(jié)前出行高峰
2025-05-01 09:24 - 工業(yè)和信息化部組織開展電信業(yè)務“明白辦、放心用”行
2025-05-01 09:24 - 兩部門預撥4000萬元支持山西、廣西、陜西抗旱救災
2025-05-01 09:24 - 傳染病防治法完成修訂 強化公共衛(wèi)生法治保障
2025-05-01 09:24 - 中國代表在世貿(mào)組織會議上譴責美國“對等關稅”
2025-05-01 09:23
- 中華人民共和國民營經(jīng)濟促進法（全文）
- 猜你喜歡:
-
一家五口接連感染，禍首竟是一盤家常菜？專家提醒2025-04-26國家發(fā)展規(guī)劃法草案首次提請全國人大常委會會議審議2025-04-27王勵勤當選中國乒乓球協(xié)會新任主席2025-04-23
-
評論(福建房企回歸大本營攬地 地價攀升存風險)