在2013年所有的即時(shí)通訊軟件中，微信無(wú)疑是最火的那個(gè)，其兼具自媒體和即時(shí)通訊雙重性質(zhì)的特色，使其成為繼微博之后地產(chǎn)營(yíng)銷人又一“寵兒”。作為時(shí)下最為火爆的移動(dòng)應(yīng)用，微信擁有著強(qiáng)大的線上優(yōu)勢(shì)：潛在客戶數(shù)量多、營(yíng)銷成本低廉、營(yíng)銷定位精準(zhǔn)、營(yíng)銷方式人性化等。

　　在國(guó)內(nèi)，碧桂園十里銀灘是首個(gè)推出官方微信的樓盤。其微信頁(yè)面的強(qiáng)大，猶如一個(gè)小型APP，可以令購(gòu)房者全方位了解項(xiàng)目的情況。在微信越發(fā)普及的當(dāng)下，這股“微信營(yíng)銷”的風(fēng)潮也逐漸吹到泉州樓市。

放在以前，泉州樓市大多數(shù)樓盤營(yíng)銷多以報(bào)紙、戶外廣場(chǎng)、明星以及各種暖場(chǎng)活動(dòng)為主要的營(yíng)銷手段，隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，微博營(yíng)銷開(kāi)始流行，大多數(shù)的樓盤均有自己的微博。一時(shí)間，微博成為有一個(gè)熱門的營(yíng)銷手段。

　　如今，微信發(fā)布兩年，注冊(cè)用戶超3億，微信已占據(jù)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)至高點(diǎn)。因此有人說(shuō)，桌面互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代是QQ時(shí)代，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代是微信時(shí)代。如此龐大的用戶群體，為房企進(jìn)行微信營(yíng)銷奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　隨著微信用戶的不斷普及，微信營(yíng)銷成了繼微博之后的又一新型媒體營(yíng)銷渠道。多家房企順應(yīng)大勢(shì)紛紛加入到微信營(yíng)銷大軍中，以適應(yīng)市場(chǎng)日新月異的變化。微信除了作為一種交友聊天工具，逐步走進(jìn)市民日常生活，也悄然成為房地產(chǎn)營(yíng)銷的新寵兒。

目前， 泉州大多數(shù)的的樓盤都有了自己的官方微信，如碧桂園、泉州萬(wàn)科城、津匯紅樹(shù)灣、東海灣御花園、中駿等等。除了定時(shí)或不定時(shí)向微信粉絲推送項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，還通過(guò)后臺(tái)設(shè)置，粉絲可自行輸入關(guān)鍵詞，了解樓盤項(xiàng)目概況、配套、戶型、活動(dòng)及優(yōu)惠等信息。

　　此外，還有部分樓盤推出互動(dòng)小環(huán)節(jié)，粉絲只要關(guān)注項(xiàng)目信息，并將信息分享或轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈，積累點(diǎn)贊就可以在獲得精美的禮品。其實(shí)，除了房企利用微信來(lái)提高人氣之外，許多其他的行業(yè)與商家也注意到了這一平臺(tái)的力量。越來(lái)越多的人開(kāi)始感覺(jué)，是要一刷新朋友圈，點(diǎn)贊的信息撲面而來(lái)，每天都要為自己的朋友點(diǎn)贊，這也是小編最深的體會(huì)。

　　其實(shí)，泉州樓市的營(yíng)銷手段一直都在不斷發(fā)生轉(zhuǎn)變與升級(jí)，明星營(yíng)銷在今年的泉州也是一大亮點(diǎn)，佟大為、葉一茜、劉謙、黃圣依、汪東城、費(fèi)翔、古天樂(lè)等明星均成為今年泉州樓市明星營(yíng)銷的受邀者。

　　除了明星營(yíng)銷，體驗(yàn)式營(yíng)銷也在悄然發(fā)生改變，以往通常是樣板間的體驗(yàn)如今，已經(jīng)升級(jí)成為展示區(qū)的體驗(yàn)，包括了園林、樣板間、會(huì)所、營(yíng)銷中心等等，體驗(yàn)式營(yíng)銷的升級(jí)，同樣讓大多購(gòu)房者提供了更加有保障的購(gòu)房條件。

對(duì)于年輕一族的80、90后，玩轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)對(duì)他們來(lái)說(shuō)是易如反掌，因此，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷也在今年快速普及。首先是微博的流行，快速的信息流傳與分享，讓購(gòu)房者更加快速、全面了解樓盤信息，輕松掌握最新資訊。

　　如今，只要你稍稍留神，就不難發(fā)現(xiàn)不少餐飲酒店，各種宣傳單，以及互聯(lián)網(wǎng)上的各種廣告都貼著的微信廣告。掃一下上面的二維碼，你就可以輕松找到公司的微信號(hào)。隨處可見(jiàn)的微信二維碼已如星星之火可以燎原之勢(shì)點(diǎn)燃生活每個(gè)角落，更在房地產(chǎn)行業(yè)落地開(kāi)花。

　　房產(chǎn)微信平臺(tái)的開(kāi)啟顛覆了原有的房地產(chǎn)行業(yè)固有產(chǎn)品模式，不僅使用戶多了一個(gè)實(shí)時(shí)互動(dòng)、了解樓盤的窗口，同時(shí)也讓眾多樓盤多了一個(gè)與網(wǎng)友互動(dòng)的新平臺(tái)，這是其他的媒體無(wú)法效仿、無(wú)法復(fù)制的，這種與即時(shí)通訊產(chǎn)品相結(jié)合的運(yùn)作模式，為行業(yè)大勢(shì)所趨。

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