閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊　與以往樓市不同的是，第四季度即將入市的項(xiàng)目中，多以實(shí)力房企主導(dǎo)的品質(zhì)新盤為主，泉州萬(wàn)科城、建發(fā)·瓏璟灣、東海灣·御花園、津匯·紅樹灣、美?！に{(lán)山墅、南益·匯景豪庭、石獅中駿·天譽(yù)、永春碧桂園、石獅世茂·摩天城、石獅陽(yáng)光城·麗茲公館等，這些實(shí)力房企紛紛以代表作姿態(tài)亮相第四季度泉州樓市，勢(shì)必帶來(lái)企業(yè)最先進(jìn)的開發(fā)理念、優(yōu)越的產(chǎn)品品質(zhì)做法以及對(duì)區(qū)域居住價(jià)值的理解，樓市競(jìng)爭(zhēng)從單純的價(jià)格之爭(zhēng)開始轉(zhuǎn)向產(chǎn)品力之爭(zhēng)，這其中包括項(xiàng)目品牌、樓盤品質(zhì)、房源戶型、綠化程度、小區(qū)配套、教育配套等。這些成熟的產(chǎn)品線既豐富了市場(chǎng)選擇，也形成了企業(yè)產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力。四季度的樓市產(chǎn)品力之爭(zhēng)將持續(xù)上演。

多個(gè)高端項(xiàng)目十月悉數(shù)亮相

　　10月，一場(chǎng)“高端、大氣、上檔次”新盤對(duì)決賽正式上演。

　　最引人注目的當(dāng)屬實(shí)力房企旗下項(xiàng)目。萬(wàn)科地產(chǎn)、建發(fā)地產(chǎn)、津?yàn)I發(fā)展、南益地產(chǎn)、東海開發(fā)、中駿置業(yè)、美裕置業(yè)、國(guó)華地產(chǎn)等實(shí)力開發(fā)商旗下項(xiàng)目在10月進(jìn)入實(shí)質(zhì)推盤期，成為當(dāng)下樓市聚焦熱點(diǎn)。

　　在北峰，泉州萬(wàn)科城國(guó)慶期間正式推出“筑城基金”優(yōu)惠活動(dòng)，項(xiàng)目營(yíng)銷中心和樣板房展示區(qū)預(yù)計(jì)于下周正式開放；隔江對(duì)岸的建發(fā)·瓏璟灣營(yíng)銷中心以及樣板房展示區(qū)也將于下周正式亮相，目前該項(xiàng)目“雙喜護(hù)照”正火熱辦理中，辦理可獲得購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

　　在東海片區(qū)，東海灣品質(zhì)躍升之作“御花園”項(xiàng)目營(yíng)銷中心即將對(duì)外開放，項(xiàng)目開始進(jìn)入開盤倒計(jì)時(shí)；同一區(qū)域的國(guó)華地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷中心也將于10月正式亮相。

　　同樣備受矚目的洛江區(qū)域津匯·紅樹灣項(xiàng)目，將于10月13日在文華酒店舉行“津?yàn)I發(fā)展品牌發(fā)布會(huì)”，隨著發(fā)布會(huì)的舉行，項(xiàng)目開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推盤階段。同處于洛江區(qū)的美裕·藍(lán)山墅項(xiàng)目自9月28日正式亮相之后，項(xiàng)目首期別墅產(chǎn)品于10月正式進(jìn)入推盤階段。

　　大泉州樓市中，永春碧桂園、南安中駿·愉景灣，晉江龍湖·中央壹號(hào)、石獅世茂·摩天城、石獅泰禾首璽、石獅陽(yáng)光城·麗茲公館、石獅中駿·天譽(yù)、安溪鼎盛·尚學(xué)領(lǐng)地以及力志·御峰也都悉數(shù)亮相，這些作為大泉州縣市域高端產(chǎn)品的代表，此次集中面市，也同樣引發(fā)各方關(guān)注。

　　越來(lái)越多實(shí)力新盤10月正式推出，正在深刻影響著四季度泉州樓市走向。

諸多品質(zhì)提升做法共榮樓市

　　值得關(guān)注的是，眾多高端產(chǎn)品的面市，將使第四季度的產(chǎn)品品質(zhì)之爭(zhēng)愈演愈烈。

　　這些集中在第四季度推出的高端產(chǎn)品，皆為實(shí)力房企泉州力作，其優(yōu)越的產(chǎn)品品質(zhì)做法、對(duì)區(qū)域居住價(jià)值的理解，勢(shì)必影響著泉州購(gòu)房者的置業(yè)觀念，實(shí)力新盤對(duì)居住生活方式的理解，影響著區(qū)域樓市的開發(fā)進(jìn)程。

　　以東海灣·御花園為例，其品質(zhì)做法可謂東海開發(fā)多年開發(fā)的集大成者。80%土地造園80000㎡歐式宮廷園林，雙泳池、140米超寬棟距、首層全部架空6米、奢華地下車庫(kù)設(shè)計(jì)、雙入戶大堂設(shè)計(jì)等打造泉州高端樓盤代表作。

　　萬(wàn)科城45層層高刷新當(dāng)前泉州住宅高度，加上其精裝產(chǎn)品品質(zhì)，成為樓市人居做法引領(lǐng)者，萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人曾屢次表示，該項(xiàng)目作為萬(wàn)科第24座“城”系，在深刻理解泉州城市基礎(chǔ)上而成，建成后勢(shì)必成為泉州城市新區(qū)的住宅地標(biāo)。

　　隔江對(duì)岸的建發(fā)·瓏璟灣，同樣攜其廈門成熟的產(chǎn)品線來(lái)到泉州，特別是其推出的獨(dú)立復(fù)式產(chǎn)品首次將別墅級(jí)的室內(nèi)電梯引入其中，令人期待。

　　新產(chǎn)品的社區(qū)配套不斷升級(jí)成為樓市品質(zhì)升級(jí)的另一種具體表現(xiàn)。一線臨江的津匯·紅樹灣項(xiàng)目，以高端豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造，社區(qū)配套上，高端會(huì)所、定制空中無(wú)邊際泳池、4000多平方米的雙語(yǔ)幼兒園以及整個(gè)社區(qū)大手筆融入圍合式亭臺(tái)院落、綠徑慢跑道、樹陰公園、獨(dú)具特色的紅樹林觀景天橋等，諸多品質(zhì)打造讓人期待。

　　在項(xiàng)目以及產(chǎn)品規(guī)劃上面，美?！に{(lán)山墅融入香港開發(fā)理念，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)別墅建筑與自然景觀的高度融合，1比1以上超大贈(zèng)送面積、360度全景觀空間設(shè)計(jì)、錯(cuò)層設(shè)計(jì)、頂層超大露臺(tái)設(shè)計(jì)等高端別墅的空間感打造，為泉州帶來(lái)新的居住空間體驗(yàn)。

　　此外，在新建筑材料的運(yùn)用上，一些品質(zhì)新盤大膽引進(jìn)全新理念，如智能家居、鎂鋁內(nèi)墻……正改變著當(dāng)下整體樓市人居價(jià)值，新一輪品質(zhì)競(jìng)跑賽將長(zhǎng)期展開。

11月成為決戰(zhàn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

　　多個(gè)高端產(chǎn)品紛紛在10月開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)推盤階段，直指11月銷售節(jié)點(diǎn)。據(jù)了解，目前，包括建發(fā)·瓏璟灣、泉州萬(wàn)科城、東海灣·御花園、美裕·藍(lán)山墅等新盤將在10月中下旬開始陸續(xù)進(jìn)入開盤倒計(jì)時(shí)，這些規(guī)模造城、大手筆造景、創(chuàng)新戶型營(yíng)造等諸多品質(zhì)加法，吸引泉州購(gòu)房者眼球，一場(chǎng)明星樓盤的角逐之戰(zhàn)正在展開。

　　不少業(yè)界人士表示，隨著泉州市場(chǎng)更多外來(lái)實(shí)力房企的進(jìn)駐，除了帶來(lái)新的產(chǎn)品開發(fā)理念外，通過注重居住體驗(yàn)、實(shí)景品質(zhì)展現(xiàn)等手法，為泉州購(gòu)房者帶來(lái)對(duì)居住的全新理解，這勢(shì)必引發(fā)更多本土房企以提升自身的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)迎合市場(chǎng)，促成當(dāng)下泉州樓市開發(fā)進(jìn)一步品質(zhì)躍進(jìn)局面，購(gòu)房者無(wú)疑成為最大受益者。

　　美裕置業(yè)董事長(zhǎng)吳志紅同時(shí)表示，第四季度整體而言還是會(huì)保持上行的狀態(tài)。因?yàn)閺哪壳翱深A(yù)期開盤的項(xiàng)目來(lái)說，新項(xiàng)目就超過了10個(gè)，同時(shí)還有不少加推的在售項(xiàng)目。所以，這些項(xiàng)目的集中銷售，也會(huì)助力第四季度成交量的上漲。

（本網(wǎng)記者 陳振偉 林桂平 謝佳錦）