一國(guó)企豪擲近5億惠安拿地 惠安樓市值得期待
四幅用地信息
正如這個(gè)夏天的熱火朝天，泉州樓市也是熱鬧非凡。這一回的主角不是泉州市區(qū)，也不是目前熱得不行的石獅，而是惠安。
8月13日，廈門(mén)萬(wàn)盛基業(yè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)4.756億元，競(jìng)得惠安縣道308線(xiàn)與西苑路交叉處西北側(cè)的四幅住宅用地（允許商業(yè)建設(shè)），總建面積為32.7956萬(wàn)平方米，平均樓面價(jià)1450元/平。這也是繼禹洲地產(chǎn)后，又一大牌房企進(jìn)駐。
未來(lái)的惠安樓市值得期待
根據(jù)地塊出讓的條件來(lái)看，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人或其控股方應(yīng)為國(guó)有控股企業(yè)，國(guó)有控股比例至少51%，因此廈門(mén)萬(wàn)盛基業(yè)集團(tuán)有限公司能夠競(jìng)得此次地塊，足以證明其有國(guó)有房企性質(zhì)，事實(shí)上也的確如此。
據(jù)房米記者調(diào)查顯示，廈門(mén)萬(wàn)盛基業(yè)集團(tuán)有限公司是（北京）萬(wàn)盛基業(yè)投資有限責(zé)任公司子公司，其前身是國(guó)家級(jí)信托投資公司-中煤信托投資有限責(zé)任公司（現(xiàn)中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司）的實(shí)業(yè)投資公司。2001年銀監(jiān)會(huì)對(duì)其直管的全國(guó)性信托投資公司實(shí)行“信實(shí)分離”，中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司將原有實(shí)業(yè)資產(chǎn)剝離由原股東另行出資，組建獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，于是帶著國(guó)有金融資本背景的萬(wàn)盛基業(yè)投資有限責(zé)任公司由此誕生。目前該公司的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有同安鳳凰城以及龍巖萬(wàn)盛鳳凰城。
值得關(guān)注的是。相比2012年4月禹洲地產(chǎn)在惠安拿地時(shí)300多元/平的樓面價(jià)，廈門(mén)萬(wàn)盛基業(yè)集團(tuán)的1450元/平的樓面價(jià)明顯高了非常多。這也從一個(gè)側(cè)面體現(xiàn)了目前惠安房?jī)r(jià)正處上揚(yáng)狀態(tài)中。
其實(shí)在此之前，記者就曾聽(tīng)聞?dòng)卸嗉覍?shí)力房企也相當(dāng)中意惠安，比如萬(wàn)達(dá)、寶龍，以及8月16日剛進(jìn)駐石獅的恒大等。不難想象，未來(lái)的惠安樓市也將愈發(fā)熱鬧，無(wú)疑很值得期待。
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