海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊　在當(dāng)前的政策影響之下，購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)的選擇越來(lái)越理性?！案咝?xún)r(jià)比的產(chǎn)品，才有市場(chǎng)空間，并最終贏得更多的市場(chǎng)份額。”對(duì)于當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境，泉州東海開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理鄒大鵬女士認(rèn)為，經(jīng)過(guò)政策調(diào)控之后，自住型需求購(gòu)房者成為各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流人群，泉州也不例外。從今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)來(lái)看，以首次置業(yè)及改善型住房為主的剛性需求，成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的主導(dǎo)消費(fèi)群。“從我們項(xiàng)目成交的情況來(lái)看，自住型購(gòu)房者占到80%以上?！编u大鵬女士稱(chēng)。

　　她指出，伴隨著地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成熟，購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)的品質(zhì)要求越來(lái)越高，而作為開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，應(yīng)該通過(guò)多重舉措，升級(jí)項(xiàng)目品質(zhì)?！皷|海灣新組團(tuán)開(kāi)發(fā)可以說(shuō)是一次品質(zhì)的華麗轉(zhuǎn)身?！睂?duì)此，鄒大鵬女士說(shuō)，目前熱推中的太古廣場(chǎng)，就是很好的例子。據(jù)介紹，21萬(wàn)平方米東海灣·太古廣場(chǎng)，規(guī)劃了旗艦商場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、地標(biāo)性建筑、空中花園、主題泛會(huì)所和中庭景觀花園等多種建筑形態(tài)及豐富社區(qū)配套設(shè)施。在項(xiàng)目上，采用奢華外墻建筑材料，裙樓外墻為花崗巖石材幕墻、鋁塑板幕墻、隱框鍍膜玻璃幕墻，而住宅外墻為高級(jí)外墻面磚、隱框鍍膜玻璃幕墻，窗戶(hù)則為中空LOW-E鋼化鍍膜玻璃，陽(yáng)臺(tái)欄桿則為鋁合金鋼化夾膠玻璃欄桿。顯然。在以自住型需求為主的市場(chǎng)之下，樓盤(pán)品質(zhì)的優(yōu)劣，將成為影響購(gòu)房者選擇的重要因素。