海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊　剛剛過去的農(nóng)歷七月，對于泉州樓市來說，無疑是一個(gè)新的起點(diǎn)。不少樓盤在傳統(tǒng)的淡季推出新的營銷手法，比如東海灣·太古廣場、泉州萬達(dá)公館等樓盤選擇8月份推出新產(chǎn)品；而盛世領(lǐng)墅、晉江萬達(dá)廣場等樓盤蓄客預(yù)約?？梢哉f，這些樓盤在傳統(tǒng)淡季并沒有放緩營銷步伐，而是抓住樓市空檔期，搶占更多市場。

淡季市場
月成交量有所回落

　　8月樓市無疑是受到眾多購房者和行業(yè)人士的關(guān)注。作為傳統(tǒng)的淡季，有不少開發(fā)商抓住這一波淡季，加大推盤或者優(yōu)惠促銷力度，樓市顯得頗為熱鬧。根據(jù)“泉州樓市周報(bào)”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月1日至8月31日，泉州市四區(qū)一手商品住宅成交量為926套，接近1000套，雖然這與上一個(gè)月1063套相比，有所下降，但是，部分樓盤依然取得不小收獲。

　　從單區(qū)的成交情況來看，各區(qū)成交漲跌幅度差距較大。其中，豐澤區(qū)和洛江區(qū)成交上漲，鯉城區(qū)成交則有較大幅度回落。其中，豐澤區(qū)成交上漲主要是由于該區(qū)在8月份，有兩個(gè)項(xiàng)目推出新的產(chǎn)品，分別為東海灣和泉州萬達(dá)公館，這也是促使豐澤區(qū)成交上漲的原因所在。

居家型產(chǎn)品
受購房者青睞

　　在8月的成交面積比例上來看，居家戶型的比例明顯上升，根據(jù)“泉州樓市周報(bào)”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月份成交面積，90平方米以下的成交面積占到了34%，與上個(gè)月的25%相比，有了較大幅度上升。而整體的90~120平方米（包括90平方米以下）戶型的成交面積占50%，與120平方米以上戶型的成交面積平分秋色，這表示，居家型的產(chǎn)品受到越來越多購房者的青睞。

　　從一周合同備案統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，居家型產(chǎn)品的樓盤主要集中在中駿·財(cái)富中心一期裕景灣、東海灣·太古廣場、陽新花園城、冠亞·凱旋門等樓盤。進(jìn)入9月份，傳統(tǒng)的推盤高峰期到來，更多樓盤將面市，相信居家型產(chǎn)品會受到購房者的更多關(guān)注。