N見(jiàn)習(xí)記者 朱遠(yuǎn)娥

　　在政策嚴(yán)控樓市過(guò)快上漲的背景下，開(kāi)春后漳州樓市新盤(pán)扎堆入市。繼2月份福隆城、中駿藍(lán)灣香郡、明發(fā)二期開(kāi)盤(pán)以來(lái)，3月底至4月初樓市又有新盤(pán)入市。記者走訪(fǎng)時(shí)了解到，3月下旬開(kāi)始，福晟乾隆學(xué)府、榕御、明發(fā)商業(yè)集團(tuán)、冠城國(guó)際等市區(qū)幾大樓盤(pán)集中推市，新盤(pán)集中放量，為漳州樓市帶來(lái)不少人氣。開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，可見(jiàn)樓市需求熱度不減。

福晟乾隆學(xué)府
卓越峰境第1季

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：3月26日
戶(hù)型面積：以91平方米兩房，118~138平方米三房為主

樓盤(pán)關(guān)注：

　　項(xiàng)目位于迎賓路與龍文路交會(huì)處，緊鄰漳州市博物館。占地約1300畝，在建總建筑面積近80萬(wàn)平方米。正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的卓越小區(qū)、莘園小區(qū)、陽(yáng)光小區(qū)三個(gè)組團(tuán)以及待開(kāi)發(fā)的名居小區(qū)、尊邸等，這里將配置有商業(yè)步行街、生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、銀行、社區(qū)會(huì)所、幼兒園等。

　　區(qū)域路網(wǎng)六橫六縱，九龍江大橋、高鐵南站等重大交通工程已開(kāi)工建設(shè)，碧湖生態(tài)公園即將啟動(dòng)。

　　教育資源方面，毗鄰漳州一中分校、漳州第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、龍文實(shí)驗(yàn)幼兒園、漳州九中，在小區(qū)內(nèi)也規(guī)劃建設(shè)幼兒園項(xiàng)目。
　
　　3月26日，福晟·乾隆學(xué)府卓越峰境第1季推出448套房源，3688元/平方米起價(jià)，主力戶(hù)型以91平方米兩房、118~138平方米三房的剛需戶(hù)型為主，在龍文區(qū)均價(jià)過(guò)5000元/平方米的大環(huán)境下，福晟·乾隆學(xué)府低價(jià)開(kāi)盤(pán)引起漳州市民的注目。

中駿藍(lán)灣香郡78#樓

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：3月26日
戶(hù)型面積：127平方米三房

樓盤(pán)關(guān)注：

　　項(xiàng)目位于漳州主干道水仙大街與迎賓路交會(huì)處，毗鄰省級(jí)風(fēng)景區(qū)云洞巖，遙望九龍江。項(xiàng)目因地制宜、空間組織靈活多樣，利用建筑體型的變化造就富于變化的空間形態(tài)，具有地中海托斯卡納風(fēng)格。

　　區(qū)位交通位于西溪大橋、江東大橋跨江銜接，江濱大道、水仙大道，到達(dá)動(dòng)車(chē)南站，約10分鐘車(chē)程。周邊商品配套明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、歡樂(lè)城等，還有西溪濕地公園、江濱公園、3000畝碧湖生態(tài)園、云洞巖風(fēng)景區(qū)等名勝。教育方面毗鄰漳州一中分校、實(shí)驗(yàn)幼兒園、漳州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
3月26日，中駿藍(lán)灣香郡墅質(zhì)公館78#樓應(yīng)邀加推，一梯兩戶(hù)，127平方米闊綽3房，超大風(fēng)情園林、景觀泳池就在家門(mén)口。戶(hù)型空間方正通透，配備觀景陽(yáng)臺(tái)；主臥置于最私密的里層，完美主臥配備齊全，獨(dú)立更衣室、獨(dú)立衛(wèi)生間。作為“超50萬(wàn)平方米歐洲小城”中的首個(gè)小高層產(chǎn)品，“墅質(zhì)公館”將別墅區(qū)的居住文化及園林藝術(shù)完美融合，開(kāi)拓出一個(gè)高品質(zhì)的生活、別墅級(jí)的景觀園林及物業(yè)等配套。

明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)三期

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：4月2日
戶(hù)型面積：55平方米左右一房、115平方米三房

樓盤(pán)關(guān)注：

　　項(xiàng)目位于漳州龍文區(qū)水仙大街與新浦路交會(huì)處。其占地23萬(wàn)平方米，總建筑面積68萬(wàn)平方米。規(guī)劃為集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、美食、五星級(jí)酒店、商務(wù)、旅游、文化等為一體的大型城市綜合體，涵蓋購(gòu)物中心、SOHO、酒店、寫(xiě)字樓、住宅等多種物業(yè)形態(tài)。

　　區(qū)位交通位于水仙大道與龍江路十字交會(huì)處，北接迎賓大道、新浦路，毗鄰客運(yùn)中心站、長(zhǎng)途車(chē)站、老市區(qū)及在建的九龍江大橋，通過(guò)該大橋可迅速到達(dá)高鐵南站，且項(xiàng)目南面規(guī)劃有公交總站，交通方便快捷。

　　教育方面，周邊有漳州市一中分校、漳州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)。一期、二期連續(xù)兩次開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售告罄。4月2日，明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)將再次推出D區(qū)三期住宅16號(hào)樓，戶(hù)型主要包括55平方米左右的一房、115平方米三房，一房戶(hù)型為小戶(hù)型產(chǎn)品，三房戶(hù)型則以68萬(wàn)平方米城市綜合體為依托，吃喝玩樂(lè)購(gòu)均在家樓下。

冠城國(guó)際5#

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：3月29日
戶(hù)型面積：120~139平方米

樓盤(pán)關(guān)注：

　　項(xiàng)目位于新華北路冠城國(guó)際（華僑飯店對(duì)面），總建筑面積24萬(wàn)平方米，占地7萬(wàn)平方米。將建設(shè)15幢高層商住、1幢三層商場(chǎng)、1幢二層的幼兒園及1幢二層的社區(qū)管理用房。該項(xiàng)目地處即將建設(shè)的漳州實(shí)驗(yàn)小學(xué)主校區(qū)。周邊商業(yè)配套包括大潤(rùn)發(fā)商業(yè)有限公司，在社區(qū)內(nèi)建設(shè)一個(gè)2.6萬(wàn)平方米的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的大型購(gòu)物廣場(chǎng)。

　　位于漳州市區(qū)的中心區(qū)——新華北路與騰飛路的交會(huì)處，項(xiàng)目周邊公共配套成熟完善，城市功能繁榮齊備，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。九龍公園、勝利公園、芝山山地公園三大公園鼎足環(huán)繞。冠成國(guó)際教育設(shè)施配套完善，建有幼兒園、毗鄰漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、省重點(diǎn)中學(xué)漳州市第三中學(xué)、第八中學(xué)。

　　3月29日，冠城國(guó)際開(kāi)盤(pán)推出5號(hào)樓房源92套，面積在120~139平方米之間，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，5號(hào)樓最大的優(yōu)勢(shì)就是緊挨中庭綠化景觀，樓間距大，擁有非常好的視野，而更大更合理的戶(hù)型設(shè)計(jì)，充分滿(mǎn)足了追求舒適生活人群的居住需求。

榕御11#、16#樓

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：3月27日
戶(hù)型面積：85~155平方米

樓盤(pán)關(guān)注：

　　項(xiàng)目位于漳州市薌城區(qū)建元路以南、丹霞路以西。項(xiàng)目總建筑面積23萬(wàn)平方米，由17幢高層建筑組成。項(xiàng)目規(guī)劃配備約2000平方米的社區(qū)休閑會(huì)所、5萬(wàn)平方米的公園式景觀園林。

　　榕御項(xiàng)目所在地位于江濱板塊，區(qū)域緊鄰江濱、丹霞大道，路網(wǎng)暢通。教育方面，規(guī)劃建設(shè)品牌雙語(yǔ)幼兒園等。

　　3月27日，榕御11#、16#樓在位于漳州市建元路閩南商業(yè)批發(fā)城南門(mén)正對(duì)面的榕御銷(xiāo)售中心開(kāi)盤(pán)，推出的房源共有156套，戶(hù)型面積在85~155平方米之間。榕御小區(qū)建筑外立面采用現(xiàn)代、簡(jiǎn)約的歐式風(fēng)格，融于水景與園景的綠意空間。