N見(jiàn)習(xí)記者 朱遠(yuǎn)娥

【核心提示】

　　解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題，2011年漳州市保障性安居工程建設(shè)已經(jīng)全部分解任務(wù)下達(dá)，漳州市今年保障性安居工程年度任務(wù)合計(jì)25185套，全部建成后預(yù)計(jì)將有約5萬(wàn)人受益。

　　根據(jù)保障性住房建設(shè)情況分析，到2013年，預(yù)計(jì)投放面積達(dá)到100萬(wàn)平方米左右。行業(yè)人士分析指出，按照建設(shè)任務(wù)工期要求，一兩年后，保障性住宅將對(duì)緩解市場(chǎng)的供需，起到明顯作用，并促進(jìn)漳州樓市供需向健康方向發(fā)展。

保障性住房建設(shè)成效顯著

　　記者近日從房管局住房保障辦獲悉，今年漳州市市區(qū)（扣除縣市）將新建公共租賃房1700套，目前正在落實(shí)項(xiàng)目選址；新建限價(jià)商品住房1810套，將主要用于拆遷安置；城市棚戶區(qū)改造800套，主要用于改善危舊房的居住條件，主要改造地點(diǎn)位于碧湖生態(tài)園區(qū)內(nèi)，墾區(qū)危房改造102套由林業(yè)局牽頭負(fù)責(zé)。

　　據(jù)了解，市區(qū)正加快保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度，在建的保障房項(xiàng)目“惠民花園”二期南分區(qū)，位于漳州市區(qū)廠西二路以東、規(guī)劃支路以西、三湘江以南、金嶺路以北；共建設(shè)保障性住房1759套，今年將全部建成交付使用。于去年立項(xiàng)的漳州市區(qū)柑仔市新民花園，現(xiàn)正進(jìn)行施工招標(biāo)，即將開(kāi)工建設(shè)。位于益民花園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目西側(cè)的益民花園（二期）保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，正在辦理前期手續(xù)，力爭(zhēng)國(guó)慶節(jié)前開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)可建800多套。其他新增安居工程也正在落實(shí)項(xiàng)目選址，根據(jù)漳州市人民政府辦公室下達(dá)的2011年住房保障工作目標(biāo)的通知要求，2011年度項(xiàng)目要力爭(zhēng)8月底前開(kāi)工建設(shè)。

　　截至2010年底，2008年以來(lái)全市開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房4287套，其中已竣工3445套。新建廉租住房3759套，其中已竣工1132套，其余2627套正在緊張施工裝修中?；刭?gòu)改建廉租住房362套，已竣工261套，其余101套正在改建裝修中。

保障安居工程保障民心

　　今年漳州市加大保障性住房建設(shè)力度，業(yè)內(nèi)人士分析指出，按照建設(shè)任務(wù)工期要求，到2013年，今年新建的保障性住房項(xiàng)目都將投放市場(chǎng)，也就是說(shuō)市場(chǎng)上將有25185套保障性住房，預(yù)計(jì)投放面積達(dá)到100萬(wàn)平方米左右，對(duì)緩解市場(chǎng)的供需將起到一定的補(bǔ)充作用。

　　保障性住房是民生工程項(xiàng)目，業(yè)內(nèi)人士黃先生表示，從民眾心理來(lái)看，保障性住房的政策意義大于市場(chǎng)意義，無(wú)論政府在這方面做多少工作，都能夠得到民眾的認(rèn)可和理解，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定因素，造成購(gòu)房者的恐慌心理，已經(jīng)難有措施能讓老百姓真正安心。唯有保障性住房建設(shè)，能夠?yàn)樗麄儙?lái)一定的心理保障。從市場(chǎng)來(lái)看，保障性安居工程投放市場(chǎng)需要一段時(shí)間，對(duì)當(dāng)下的市場(chǎng)能夠起到的影響作用，最主要的在于調(diào)節(jié)人們的購(gòu)房心理，急切想要買房的購(gòu)房者就可能考慮放緩腳步。

□熱點(diǎn)關(guān)注

今年新增保障性住房
分解任務(wù)情況

漳州市直600套（戶）
其中，新增廉租住房360套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼240戶；

薌城區(qū)2012套（戶）
其中，新建公共租賃房900套，新建限價(jià)商品住房710套，城市棚戶區(qū)改造300套，墾區(qū)危房改造102套；

龍文區(qū)2200套（戶）
其中，新建公共租賃房800套，新建限價(jià)商品住房900套，城市棚戶區(qū)改造500套；

龍海市2904套（戶）
其中，新增廉租住房45套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼140戶，新建經(jīng)濟(jì)適用住房456套，新建公共租賃房900套，新建限價(jià)商品住房800套，城市棚戶區(qū)改造500套，墾區(qū)危房改造63套；

漳浦縣4900套（戶）
其中新增廉租住房400套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼30戶，新建公共租賃房550套，新建限價(jià)商品住房1900套，城市棚戶區(qū)改造1400套，墾區(qū)危房改造620套；

云霄縣1770套（戶）
其中新增廉租住房180套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼60戶，新建經(jīng)濟(jì)適用住房100套，新建公共租賃房700套，新建限價(jià)商品住房400套，城市棚戶區(qū)改造100套，墾區(qū)危房改造230套；

詔安縣2074套（戶）
其中，新增廉租住房100套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼60戶，新建公共租賃房650套，新建限價(jià)商品住房400套，城市棚戶區(qū)改造200套，墾區(qū)危房改造664套；

東山縣1360套（戶）
其中新增廉租住房150套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼50戶，新建經(jīng)濟(jì)適用住房60套，新建公共租賃房500套，新建限價(jià)商品住房400套，城市棚戶區(qū)改造200套；

平和縣1949套（戶）
其中新增廉租住房180套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼60戶，新建經(jīng)濟(jì)適用住房60套，新建公共租賃房800套，新建限價(jià)商品住房400套，城市棚戶區(qū)改造200套，墾區(qū)危房改造249套；

南靖縣1952套（戶）
其中新增廉租住房192套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼60戶，新建公共租賃房800套，新建限價(jià)商品住房700套，城市棚戶區(qū)改造200套；

華安縣1612套（戶）
其中新增廉租住房150套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼50戶，新建公共租賃房600套，新建限價(jià)商品住房600套，城市棚戶區(qū)改造200套，墾區(qū)危房改造12套；

長(zhǎng)泰縣1852套（戶）
其中新增廉租住房102套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼50戶，新建經(jīng)濟(jì)適用住房60套，新建公共租賃房700套，新建限價(jià)商品住房490套，城市棚戶區(qū)改造200套，墾區(qū)危房改造250套。