閩南網(wǎng)12月7日訊 眼見龍年已經(jīng)接近尾聲，對(duì)于許多年底結(jié)婚的準(zhǔn)新人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房變成了迫在眉睫的事情。驪特房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)店店長(zhǎng)張于佳介紹，近期購(gòu)房群體主要以婚房需求的居多，他們或許早在年初就開始看房，但是因?yàn)閮r(jià)格或其他原因而遲遲沒買，而如今因?yàn)榛槠谂R近，更加急切地加入看房、選房的隊(duì)伍中。

【業(yè)內(nèi)分析】購(gòu)買婚房應(yīng)考慮劃片學(xué)區(qū)

　　對(duì)于這部分群體，驪特房產(chǎn)張于佳認(rèn)為，買房、結(jié)婚之后，往往意味著不久的將來(lái)就有寶寶，而寶寶的就學(xué)無(wú)疑是一大問(wèn)題，因此許多準(zhǔn)新人選擇婚房時(shí)，對(duì)是否學(xué)區(qū)房的關(guān)注比較高。本期經(jīng)紀(jì)人薦房欄目，就為準(zhǔn)新人推薦幾套可就讀不錯(cuò)學(xué)校的婚房。

　　第一套房源在和昌二期，位于3樓，三房?jī)蓮d，面積109平方米，總價(jià)102萬(wàn)元。室內(nèi)精裝修，客廳帶大陽(yáng)臺(tái)并且朝南，拎包就可以入住，劃片東涂小學(xué)。對(duì)于在中心市區(qū)工作又準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人來(lái)說(shuō)，此類戶型不失為好選擇，價(jià)格方面也是較為適中。

　　第二套房源在毅達(dá)新村，位于2樓，面積112.98平方米，另外還帶有一間8.11平方米的儲(chǔ)藏間，總價(jià)78萬(wàn)元。這套房子三房?jī)蓮d，其中三個(gè)臥室朝北，廚房、餐廳、客廳都朝南。適合需要三房，希望孩子就讀好學(xué)校，但手上現(xiàn)金又不多的剛需群體。

　　第三套房源在金圣豪園，位于電梯的9樓，復(fù)式結(jié)構(gòu)，兩房的戶型，總價(jià)57萬(wàn)元。其優(yōu)勢(shì)在于，雖然產(chǎn)權(quán)面積是38平方米，但是買一層送一層，實(shí)際使用面積可達(dá)70多平方米，另外劃片圣湖小學(xué)。

　　第四套房源在東方金典，位于電梯的6樓，面積102平方米，室內(nèi)是經(jīng)典大氣的兩房，總價(jià)104萬(wàn)元。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力稍微寬松，且重視生活品質(zhì)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，該套房或?yàn)槭走x，而劃片東涂小學(xué)（豐澤第一實(shí)?。┑膬?yōu)質(zhì)教育資源，更深得購(gòu)房者青睞。

【記者探訪】

地段好 各項(xiàng)配套一應(yīng)俱全

　　本期推薦的四套房源，是圍繞“婚房”、“學(xué)區(qū)房”兩大關(guān)鍵詞而展開搜尋的。事實(shí)上，這四套房源所在的學(xué)區(qū)也確實(shí)不錯(cuò)，其中和昌二期、東方金典都劃片東涂小學(xué)，即豐澤區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)，而毅達(dá)新村劃片豐澤區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、金圣豪園劃片圣湖小學(xué)（豐澤區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)）。可以說(shuō)，選擇學(xué)區(qū)房作為婚房，可省去今后為孩子擇校的煩惱。

　　這四套房源，兩套的戶型為三房，另兩套為兩房，價(jià)格差距也比較大，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的居住需求和經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)選擇。配套方面，房源或位于豐澤廣場(chǎng)附近，或在祥遠(yuǎn)路廣電路旁，或在豐澤街上，無(wú)論是交通、銀行，還是商場(chǎng)、酒店等各項(xiàng)配套，都是一應(yīng)俱全的，居家生活十分便利。

　　二手房應(yīng)該如何選擇？房源所處區(qū)域有何優(yōu)勢(shì)？配套設(shè)施怎樣？有沒有增值的可能？如果您有疑問(wèn)或者購(gòu)房困惑，可以致電或發(fā)短信至18859531158告訴我們。每周五，本報(bào)《房產(chǎn)周刊》推出“經(jīng)紀(jì)人薦房”欄目，邀請(qǐng)房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人為您分析區(qū)域特點(diǎn)或房源信息，以供您便捷、準(zhǔn)確地尋覓最適合的房產(chǎn)，助您早圓置業(yè)夢(mèng)。（海峽都市報(bào)閩南版記者 瀟璇）