閩南網(wǎng)2月24日訊 近日，為了給學(xué)區(qū)房降溫，教育部辦公廳下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實(shí)際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片，多校劃片是指一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)學(xué)校。

　　雖是1月26日教育部才正式發(fā)文，但早在去年11月26日教育部基礎(chǔ)一司司長(zhǎng)王定華就透露此消息了。廈門(mén)學(xué)區(qū)房的熱度一直不減，海都記者從二手房中介了解到，在該消息的影響下，到目前，廈門(mén)的學(xué)區(qū)房并未受到影響，而由于近期國(guó)家出臺(tái)了多條購(gòu)房的利好政策，二手房的業(yè)主還有坐地起價(jià)的趨勢(shì)。

廈門(mén)今年招生或?qū)?ldquo;多校劃片” 學(xué)區(qū)房熱度不減

　　廈門(mén)市教育局回應(yīng)

　　3月招生方案或考慮新規(guī)

　　根據(jù)《通知》要求，多校劃片會(huì)將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。在具體操作中，實(shí)行多校劃片將通過(guò)隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額，派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。

　　海都記者從廈門(mén)市教育局基礎(chǔ)教育處獲悉，目前，廈門(mén)小升初按照電腦派位方式進(jìn)行，至于廈門(mén)小學(xué)招生目前還按照“就近入學(xué)”，接下來(lái)是否會(huì)采用教育部新規(guī)“多校劃片”，還需以3月份公布的招生方案為準(zhǔn)。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新招生方案或會(huì)考慮新規(guī)。

　　“多校劃片”在廈門(mén)的落地細(xì)則雖未出臺(tái)，但其實(shí)這在廈門(mén)也不算“新政”，很早之前，廈門(mén)的小升初就已是“多校劃片”隨機(jī)派位了。

　　廈門(mén)學(xué)區(qū)房有漲價(jià)勢(shì)頭

　　最高每平方米超6萬(wàn)元

　　目前，廈門(mén)學(xué)區(qū)房最貴的區(qū)域要屬被劃入實(shí)驗(yàn)小學(xué)的片區(qū)了，記者從一家中介機(jī)構(gòu)了解到，在該片區(qū)內(nèi)，像新華城的房子每平方米都賣(mài)到6萬(wàn)元左右了，小學(xué)周邊年代較久的房子每平方米也在5萬(wàn)多元。“出售的房子很少，一有出售也常很快就賣(mài)出去了，真沒(méi)什么影響。不過(guò)這片區(qū)的房子2014年就有達(dá)到6萬(wàn)元了，已較高。”店員小劉稱(chēng)。

　　外國(guó)語(yǔ)小學(xué)片區(qū)的學(xué)區(qū)房也是較熱的片區(qū)，手上正有一套該學(xué)區(qū)房在出售的房產(chǎn)中介小黨告訴記者，近段時(shí)間看學(xué)區(qū)房的人在增多，但確實(shí)放出來(lái)出售的并不多，“可能是受新聞的影響，看房的人都會(huì)問(wèn)是否一定能讀外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，我們也只能回答‘我們以前賣(mài)的是都能讀’”，不過(guò)小黨也是指出，“廈門(mén)的片區(qū)劃分雖然每年會(huì)有些微調(diào)，但大部分還是比較穩(wěn)定，這次雖然教育部辦公廳發(fā)文了，但廈門(mén)具體什么時(shí)候落地劃片還未知。從這段時(shí)間來(lái)看，外國(guó)語(yǔ)小學(xué)片區(qū)的二手房是還沒(méi)受影響”。而據(jù)小黨介紹，該小學(xué)片區(qū)的二手房，上世紀(jì)80年代的老房子大部分價(jià)格也在每平方米4萬(wàn)元左右，他手上古龍湖景的這套，房東的心理價(jià)位就要每平方米4.5萬(wàn)多元，“總體來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房的價(jià)格還在緩慢小幅度上升”。

　　廈門(mén)市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、廈門(mén)高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)稱(chēng)，從目前情況來(lái)看，由于教育資源短期內(nèi)難以擴(kuò)容和部分優(yōu)質(zhì)資源的不可替代性，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)還是不會(huì)降低的，家長(zhǎng)們還是很重視對(duì)學(xué)區(qū)房的選擇，學(xué)區(qū)房短時(shí)間內(nèi)不會(huì)消失。“該消息對(duì)廈門(mén)學(xué)區(qū)房是還沒(méi)帶來(lái)什么影響。而且最近隨著征稅的降低、首付比例的降低等利好政策的影響，房?jī)r(jià)還有上升的勢(shì)頭，有些房東坐地起價(jià)了，以前可以再講個(gè)價(jià)，現(xiàn)在都比較難了。”（海都記者 林秋燕 蘭京）