上周廈門全市商品住宅成交556套 市場(chǎng)以暖場(chǎng)蓄客活動(dòng)為主
上周全市商品住宅市場(chǎng)量升價(jià)跌，共成交566套，成交面積6.37萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲13.4%，成交均價(jià)18709元/平方米，環(huán)比下跌10.8%。其中島內(nèi)成交89套、1.21萬(wàn)平方米，成交均價(jià)34105元/平方米；島外成交477套，成交面積5.16萬(wàn)平方米，成交均價(jià)15082元/平方米，環(huán)比下跌5.5% 。
區(qū)域方面，上周集美區(qū)蟬聯(lián)區(qū)域成交排行榜冠軍，共成交270套、成交面積29541.29平方米，成交均價(jià)15146元/平方米；翔安區(qū)上周共成交80套、8292.95平方米位居排行榜第二位，成交均價(jià)13949元/平方米；同安區(qū)上周位居第三位，成交72套7996.68平方米，成交均價(jià)13595元/平方米。
面積段方面，上周80-90平方米面積段以151套、13247.96平方米蟬聯(lián)排行榜冠軍；100-120平方米面積段以134套位居亞軍，成交面積為14808.64平方米；90-100平方米面積段以90套、8461.43平方米位列季軍。
機(jī)構(gòu)觀點(diǎn):上周廈門樓市成交量有所回升；成交均價(jià)受島外成交占比的提升有所回落，回歸正常價(jià)格水平。本周廈門樓市依然無(wú)項(xiàng)目入市，市場(chǎng)依然以暖場(chǎng)蓄客活動(dòng)為主，截至本周，7月份僅1個(gè)項(xiàng)目入市，全市商品住宅目前成交約16.2萬(wàn)平方米，成交明顯不及五、六月，雖如此，但整體市場(chǎng)表現(xiàn)較為平穩(wěn)，周度成交維持在中上水平。
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