【核心提示】

　　老城區(qū)承載著廈門(mén)寶貴的歷史記憶和文化基因。然而，隨著歲月的流逝，老城區(qū)中不少建筑成了危房。

　　據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前思明區(qū)全區(qū)經(jīng)鑒定危房562幢，涉及住戶1022戶、2066人。

　　在思明區(qū)老舊城區(qū)的有機(jī)更新綜合治理行動(dòng)中，危房改造備受關(guān)注。那么，新出臺(tái)的《思明區(qū)老城區(qū)私危房翻建解危以獎(jiǎng)代補(bǔ)辦法》是如何鼓勵(lì)業(yè)主自行改造私危房的？哪些項(xiàng)目可以享受“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”呢？本報(bào)今日為您詳細(xì)解讀。

　　隨著歲月的流逝，老城區(qū)中不少建筑成了危房。圖為大同路。

　　哪些私危房可以改造？

　　新辦法所稱(chēng)的老城區(qū)私危房翻建解危項(xiàng)目，是指符合片區(qū)整體規(guī)劃的前提下，在鷺江、中華、廈港等三個(gè)街道范圍內(nèi)經(jīng)鑒定為C級(jí)或D級(jí)的私危房，由申請(qǐng)翻建的主體自行出資，并報(bào)區(qū)建設(shè)局等相關(guān)部門(mén)審批后進(jìn)行翻建的項(xiàng)目。

　　獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目有哪些？

　　●方案設(shè)計(jì)援助。翻建項(xiàng)目由思明區(qū)建設(shè)局統(tǒng)一委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)的，建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)由思明區(qū)建設(shè)局全額承擔(dān)。申請(qǐng)主體自行委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)的，費(fèi)用自行承擔(dān)。

　　●測(cè)繪援助。翻建項(xiàng)目由思明區(qū)建設(shè)局統(tǒng)一委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)施基礎(chǔ)放樣驗(yàn)線、±0.00驗(yàn)線及竣工規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)繪的，費(fèi)用由思明區(qū)建設(shè)局全額承擔(dān)。申請(qǐng)主體自行委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)繪的，費(fèi)用自行承擔(dān)。

　　●坡屋頂獎(jiǎng)勵(lì)。為美化城市景觀，鼓勵(lì)非歷史風(fēng)貌建筑翻建項(xiàng)目設(shè)置坡屋頂，按照項(xiàng)目坡屋頂水平投影面積200元/㎡給予獎(jiǎng)勵(lì)，每個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)20000元。

　　●翻建項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)。經(jīng)審批的翻建項(xiàng)目，主體結(jié)構(gòu)和外墻裝修（不包括內(nèi)部裝修及水電部分等）的造價(jià)報(bào)區(qū)財(cái)政審核所審核，按審核決算價(jià)的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)勵(lì)總額按照房屋產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算最高不超過(guò)1200元/㎡。

　　●特殊對(duì)象補(bǔ)助。改造項(xiàng)目申請(qǐng)主體屬于低保、殘疾、計(jì)劃生育特殊家庭及重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象除享受上述獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目外，可再同時(shí)按照廈民[2013]220號(hào)文件補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

　　申請(qǐng)流程是什么？

　　翻建項(xiàng)目竣工后，由申請(qǐng)主體將相關(guān)審核材料報(bào)所在街道，由街道統(tǒng)一將審核材料報(bào)思明區(qū)財(cái)政審核所審核，最終以財(cái)政審核確定的工程決算價(jià)為計(jì)算基數(shù)向所在街道申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金由思明區(qū)財(cái)政承擔(dān)。

　　要提交什么資料？

　　●報(bào)思明區(qū)審核所審核時(shí)應(yīng)提供的資料:

　　1.私危房翻改建竣工規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)書(shū)；

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

　　3.報(bào)審表；

　　4.土建施工圖紙（加蓋設(shè)計(jì)單位和施工單位公章）；

　　5.施工合同；

　　6.工程量計(jì)算書(shū)；

　　7.工程結(jié)算書(shū)（加蓋施工單位公章）；

　　8.施工前后對(duì)比照片。

　　●向街道申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)應(yīng)提供的資料:

　　1.思明區(qū)老城區(qū)私危房翻建解危項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表；

　　2.思明區(qū)財(cái)政審核所出具的建設(shè)工程決算審核結(jié)論書(shū)；

　　3.私危房翻改建竣工規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)書(shū)；

　　4.施工前后對(duì)比照片。

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