海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)閩南版訊 昨日，廈門市信息化局副局長、廈門市軟件園管委會常務(wù)副主任劉冬林在廈門市人民政府網(wǎng)“在線訪談”上透露，廈門軟件園三期的起步區(qū)將在特區(qū)建設(shè)30周年慶典期間擇日開工。軟件園三期將打造海西最好的軟件產(chǎn)業(yè)基地，允許軟件企業(yè)自建研發(fā)樓。此外，軌道交通一號線在軟件園三期將設(shè)置兩個(gè)站點(diǎn)。

　　軌道交通一號線　將設(shè)兩個(gè)站點(diǎn)

　　劉冬林說，軟件園三期將形成云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)和臺資軟件企業(yè)集聚發(fā)展的特色，創(chuàng)建國家級軟件生產(chǎn)、出口和產(chǎn)學(xué)研基地，打造海峽西岸最好的軟件產(chǎn)業(yè)基地。

　　與之前不一樣的是，軟件園三期允許軟件企業(yè)購買土地自建研發(fā)樓。申請訂單式自建研發(fā)樓的企業(yè)，原則上其年銷售額應(yīng)不低于1億元，企業(yè)注冊資本不低于5000萬元，并應(yīng)按照三期園區(qū)整體規(guī)劃，由三期代建單位統(tǒng)一代建。已提交申請的有：雅馬哈、美亞柏科、吉比特、中國航天康拓總公司等一批企業(yè)。

　　軟件園三期位于集美新城核心區(qū)以北，廈門北站片區(qū)和灌口小城鎮(zhèn)之間。隨著軟件園三期的開發(fā)，公交集團(tuán)將會新設(shè)置或調(diào)整線路通到軟件園三期內(nèi)。同時(shí)，即將動工的通往廈門北站的軌道交通一號線，在軟件園三期也設(shè)置了兩個(gè)站點(diǎn)。在軟件園三期規(guī)劃中，商業(yè)配套的建筑面積占園區(qū)建筑總面積的20%，因此，這里服務(wù)于員工的餐飲、便利店、公寓樓也將大大增加。

　　企業(yè)申請入園　條件已明確

　　據(jù)劉冬林介紹，借鑒廈門軟件園二期成功經(jīng)驗(yàn)，三期將在工程建設(shè)的同時(shí)，邊建設(shè)、邊招商、邊入住。凡已被認(rèn)定為軟件企業(yè)、集成電路設(shè)計(jì)、動畫制作、游戲開發(fā)或運(yùn)營、計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成、電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營、嵌入式軟件研發(fā)等軟件和信息服務(wù)業(yè)及與軟件產(chǎn)業(yè)相關(guān)的企業(yè)均可申請入園。

　　廈門軟件園三期的企業(yè)申請審核條件有：獨(dú)立核算的本地企業(yè)，在冊登記社保人數(shù)原則上不低于15人，原則上其研發(fā)樓申購面積不超過人均60平方米。非本地企業(yè)在廈注冊新公司購買研發(fā)樓的，母公司經(jīng)營軟件和信息服務(wù)業(yè)必須在3年以上，且購買研發(fā)樓的金額不高于新公司注冊資本，母公司須完全控股在廈新注冊公司（股權(quán)占51%及以上）。對已核準(zhǔn)購買研發(fā)樓的非本地企業(yè)，境內(nèi)的外地企業(yè)必須在核準(zhǔn)之日起的3個(gè)月內(nèi)辦理在廈公司注冊手續(xù)；境外企業(yè)必須在核準(zhǔn)之日起的6個(gè)月內(nèi)辦理在廈公司注冊手續(xù)；逾期將取消購房資格。對于公司相關(guān)證照不滿1年的企業(yè)，原則上不予準(zhǔn)許購房；企業(yè)可直接與招商單位協(xié)商，暫以租房形式入園。

　　網(wǎng)民“sola”說，軟件園三期的價(jià)格聽說是在每平方米4000元以上，這樣的價(jià)格是否不利于廈門軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展？劉冬林答復(fù)說，目前，研發(fā)樓的價(jià)格尚未公布，還在測算之中。定價(jià)的因素主要有兩點(diǎn)：一是軟件園三期的地價(jià)雖然與二期一樣，但是現(xiàn)在建筑成本大大提高；二是現(xiàn)在軟件園二期以小高層為主，三期考慮到廈門土地稀缺，研發(fā)樓將以30米、60米、90米三類的高度來建，里面的電梯等配備也相對完善，這也增加了每平方米的建筑成本。整體而言，軟件園三期也是本著保本微利的原則來開發(fā)的。（本網(wǎng)記者 鄭友賢）