海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)閩南版訊 洪先生委托中介以110萬元價(jià)格賣房，并將房屋過戶等重要事項(xiàng)也一并委托，中介卻吞了10萬元差價(jià)。近日，湖里法院作出一審判決，中介被判“吐”出10萬元差價(jià)。昨日，中介不服，上訴至廈門中級(jí)法院。

　　去年3月3日，洪先生與中介張女士，以及中介公司簽訂了一份《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。雙方約定：洪先生將坐落于廈門市湖里區(qū)臺(tái)灣街的房產(chǎn)以110萬元整轉(zhuǎn)讓給張女士。3月11日，張女士將房轉(zhuǎn)賣黃女士，價(jià)格120萬元。

　　湖里法院認(rèn)為：洪先生與張女士簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》有效，張女士在未與洪先生辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)的情況下，以洪先生代理人的身份轉(zhuǎn)賣，而該合同洪先生還未實(shí)際履行，可認(rèn)定洪先生與張女士屬委托代理合同關(guān)系。張女士的代理行為使訟爭房產(chǎn)的出讓價(jià)超出洪先生原期待價(jià)格的部分，利益應(yīng)歸屬洪先生。