繳存規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大、提取金額平穩(wěn)增長(zhǎng)、貸款發(fā)放穩(wěn)增有序……昨日上午，廈門(mén)市住房和建設(shè)局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《廈門(mén)市住房公積金2023年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《年度報(bào)告》)，解讀2024年公積金貸款新政要點(diǎn)。

　　2023年

　　累計(jì)貸款發(fā)放額首破千億

　　《年度報(bào)告》披露，廈門(mén)住房公積金實(shí)繳單位、實(shí)繳人數(shù)、繳存額逐年穩(wěn)步增長(zhǎng)。去年，全市繳存住房公積金263.16億元，實(shí)繳單位6.57萬(wàn)家、實(shí)繳職工135.03萬(wàn)人，同比分別增長(zhǎng)9.71%、5.64%、1.96%。截至2023年底，繳存總額2057.23億元，繳存余額658.39億元。

　　《年度報(bào)告》顯示，2023年，廈門(mén)市69.95萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金188.64億元，同比分別增長(zhǎng)6.13%、12.53%，提取額占當(dāng)年繳存額的71.68%。2023年底，提取總額1398.84億元。

　　2023年，為廈門(mén)市1.43萬(wàn)戶家庭發(fā)放個(gè)人住房貸款113.74億元，同比增長(zhǎng)16.08%。截至2023年底，累計(jì)為22.89萬(wàn)戶家庭發(fā)放個(gè)人住房貸款1073.43億元，貸款余額598.89億元，累計(jì)貸款發(fā)放額首破千億。

　　全年租房提取21.38億元

　　我市著力解決新市民、青年人等群體住房問(wèn)題，推進(jìn)落實(shí)租購(gòu)并舉的住房制度。數(shù)據(jù)顯示，繳存職工住房消費(fèi)類提取占當(dāng)年提取總額的81.61%，其中，以支付自住住房購(gòu)房款和償還購(gòu)房貸款本息為主，分別占比15.89%、54.05%。2023年7月1日起，廈門(mén)市無(wú)房職工提取住房公積金支付房租，由原來(lái)每月不超過(guò)1000元，提高到每月不超過(guò)1200元，全年租房提取21.38億元，同比增長(zhǎng)4.29%。

　　《年度報(bào)告》顯示，2023年，發(fā)放住房公積金貸款支持職工購(gòu)買(mǎi)首套住房1.42萬(wàn)筆，金額113.15億元，分別占比99.52%、99.48%。住房公積金支持職工購(gòu)建房132.11萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為20.05%，比上年末增加1.30個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出13.17億元，降低職工購(gòu)房成本，減輕職工房貸壓力。發(fā)放的貸款中，購(gòu)房建筑面積144平方米（含）以下占96.95%，中、低收入職工占92.32%，進(jìn)一步凸顯了住房公積金在保剛需、促改善方面的作用。

　　2024年

　　新政成效顯著

　　2024年2月1日，廈門(mén)市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，主要內(nèi)容包括調(diào)整住房公積金貸款申請(qǐng)條件，將“申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月連續(xù)足額繳存住房公積金”，調(diào)整為“申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月連續(xù)足額繳存住房公積金”；提高了貸款額度，公積金貸款最高額度由120萬(wàn)元上浮至144萬(wàn)元，單筆公積金貸款額度在原有基礎(chǔ)上增加20%。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2024年3月20日，該政策執(zhí)行以來(lái)我市共受理住房公積金貸款965筆、10.95億元。其中，網(wǎng)簽時(shí)間在2月1日（含）之后、符合新政的有601筆，共計(jì)7.34億元，平均每筆貸款額度由政策調(diào)整前的95.75萬(wàn)元增加到122.07萬(wàn)元。（海西晨報(bào)記者 葉子申)