借大舅哥名義買經適房 卻因妻子去世再婚后丟了房子
閩南網訊 因為一套經適房，大舅哥小偉（化名）將妹夫阿生（化名）告上了法庭。事情得從2003年說起，當時阿生夫婦沒有購買經適房的資格，便借用小偉的名義購買了一套，準備將來給兒子當“老婆本”。幾年后，因為妹妹小楠（化名）去世，阿生再婚，兩家人產生矛盾，房產到底歸誰，雙方各執(zhí)一詞。
湖里法院認為，雖然房子是阿生夫妻出錢購買的，但訟爭房產屬政策性優(yōu)惠住房，一審判決房子歸購房申請人小偉所有。
借大舅哥名義買房 房子歸誰有了分歧
2003年，不符合購買經濟適用房條件的阿生夫婦，與大舅哥小偉商量，借小偉的名義，申請購買經適房。為買房，阿生夫妻還向小偉借了不少錢。購買房子的一切手續(xù)及交付使用都由小楠負責。一年后，阿生夫婦順利在湖里區(qū)雙鯉新城小區(qū)買到一套三房一廳的經適房（面積117.75平方米），向小偉借的錢也全部還清。
2008年小楠因病去世，房子的購房合同和發(fā)票的原件都由阿生保管，阿生將房子出租。
去年6月阿生再婚，跟亡妻娘家人關系漸漸結冰，矛盾激化。小偉多次向阿生提出退還經適房，未果。當年10月，小偉將阿生告上法庭，稱房子系自己申請購買，購房款自己也有出資，妹妹小楠只是幫忙代辦一切購房手續(xù)。
阿生則稱，“房子是自己與亡妻出資購買的，屬于夫妻共同財產。小偉對房價、房產情況、開支等根本一無所知?！?/P>
房子究竟歸誰所有，阿生跟小偉各執(zhí)一詞。
法院認定 房子歸大舅哥
廈門湖里法院審理查明，2004年，小偉作為購房人，經廈門市住宅建設辦公室核準，申請購買了一套經濟適用房，其實是阿生夫妻借小偉的名義購買的房產，購房款300063元也由阿生夫妻支付。
但阿生夫婦明知不符合經濟適用房的申請條件，卻跟其兄小偉約定，借用他的名義申購，違反國家有關政策。根據《中華人民共和國合同法》，雙方之間的借名購房約定是無效的。因該約定取得的財產，應當予以返還。
法院認為，小偉才是經廈門市住宅辦核準的購房申請人，系購房合同權利人。法院判決，阿生應將房產及該房產的《廈門市經濟適用房銷售合同書》原件、繳款發(fā)票原件、房產鑰匙返還給小偉，同時房產的租金收益17400元也要返還。另外，有關購房款的返還問題，不宜在本案中直接處理，應該由阿生另行主張權利。
該案主審法官說，借名買房的案例并不少見，常見的借名買房案例多是商品房，法律多會維護實際出資人的利益，但本案中的訴爭房產為經濟適用房，是國家政策性優(yōu)惠住房，對購房人資格有嚴格的限制，本案中被告是規(guī)避政策買房，房子才判給了原告。（本網記者許茵茵）
- 相關閱讀:
-
曝廈門土豪年終獎動用運鈔車 約600萬“鈔票山”（圖）2015-01-31廈門最美校服女生鄭凌莉網上走紅 前年被保送復旦大學2015-02-02車禍很嚴重撞飛豬大腸嚇壞過路人 一人被壓身亡（圖）2015-01-30
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 多國批評美國宣稱“全面關閉”委內瑞拉領空的做法“非
2025-12-01 10:14 - 以色列稱打死哈馬斯拉法“孤軍”指揮官
2025-12-01 10:13 - 伊朗伊斯蘭革命衛(wèi)隊扣押一艘外籍油輪
2025-12-01 10:08 - 主要產油國宣布維持明年頭三個月暫停增產計劃
2025-12-01 10:08 - 日本加速提高防衛(wèi)開支引發(fā)擔憂
2025-12-01 10:08 - 特朗普證實曾與馬杜羅通電話
2025-12-01 10:07 - 美國收緊對阿富汗移民政策引多方質疑
2025-12-01 10:07
- 多國批評美國宣稱“全面關閉”委內瑞拉領空的做法“非
- 猜你喜歡:
-
潛水救撈有了“黑科技”2025-11-09小魚有“余力”，溫暖一座城2025-10-29廈門自貿片區(qū)高崎園區(qū)市政配套設施改造完工2025-11-05
-
評論(借大舅哥名義買經適房 卻因妻子去世再婚后丟了房子)已有0條評論