據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（7月25—31日）廈門一手房市場(chǎng)共成交763套，與前周相比大幅上升，環(huán)比上升47.6%；成交面積8.47萬平方米，與前周相比呈上升趨勢(shì)，環(huán)比上升25.4%。

　　數(shù)字
　　
　　樓市
　　
　　上周是農(nóng)歷六月最后一周，許多樓盤為避“鬼節(jié)”，紛紛趕在之前開盤或加推，因此上周廈門商品住宅交易量大增。

　　區(qū)域|集美獨(dú)撐三分天下
　　
　　上周新入市或者加推的項(xiàng)目較多，加之新項(xiàng)目均有短期內(nèi)簽約的優(yōu)惠，因此眾多項(xiàng)目集中備案拉升了整體成交量。
　　
　　具體各區(qū)來看，集美區(qū)住宅成交量榮登全市各區(qū)榜首，共成交229套，占全市成交總量的30.0%；翔安區(qū)排名第二，總成交181套，占全市成交總量的23.7%；湖里區(qū)以161套占全市成交量第三位。
　　
　　上周有三個(gè)樓盤集中在7月30日開盤或加推。特房五緣新座加推70套房源，均價(jià)17000元/平方米；萬科金域華府 推出354套房源，均價(jià)11500元/平方米，基本售罄；禹洲陽光花城開盤推出108套房源，均價(jià)6000元/平方米，開盤銷售率80%。
　　
　　樓盤|性價(jià)比是銷售利器
　　
　　上周廈門成交前十的樓盤成交量達(dá)536套，占廈門全市成交量的70.2%。
　　
　　從區(qū)域分布來看，上周成交前十樓盤主要集中在集美區(qū)、翔安區(qū)，其中集美區(qū)2個(gè)，主要為萬科金域華府、泉舜泉水灣，共成交159套，占前十強(qiáng)成交量的29.7%；翔安區(qū)1個(gè)，聯(lián)合博學(xué)園共成交158套，占前十強(qiáng)成交量的29.5%。
　　
　　聯(lián)合博學(xué)園和萬科金域華府均是定位剛需，價(jià)格合理，性價(jià)比高的樓盤，它們的熱銷，說明目前市場(chǎng)的購買主力，依然是中低端剛性需求客戶。
　　
　　接下來進(jìn)入農(nóng)歷七月，入市房源銳減，住宅成交量也會(huì)相應(yīng)減少。但是也不排除有樓盤推出優(yōu)惠活動(dòng)刺激銷售。