石獅市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，按照主題教育工作的部署要求，圍繞“破難題、促發(fā)展”工作要求，有力激發(fā)登記效能，多項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“一件事一次辦”。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記涉及群眾和企業(yè)的重大財(cái)產(chǎn)利益，辦理過(guò)程中往往需要在多個(gè)部門多個(gè)窗口遞交材料。為實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記從“跑多門進(jìn)多窗辦多件事”到“進(jìn)一門到一窗辦一件事”的轉(zhuǎn)變，不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)與企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)座談?wù){(diào)研，對(duì)二手房聯(lián)動(dòng)過(guò)戶、帶押過(guò)戶、“交房即交證”、“竣工即交證”等事項(xiàng)的辦理流程進(jìn)行梳理分析，認(rèn)真摸清工作現(xiàn)狀，分析堵點(diǎn)，研究對(duì)策，出臺(tái)措施。

　　二手房登記業(yè)務(wù)，邀請(qǐng)稅務(wù)部門進(jìn)駐不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，系統(tǒng)推送涉稅數(shù)據(jù)，采取后臺(tái)推送涉稅數(shù)據(jù)、稅務(wù)部門現(xiàn)場(chǎng)核算、群眾當(dāng)場(chǎng)繳交稅費(fèi)的方式，大大壓縮了辦事時(shí)間，減少群眾來(lái)回奔波；開(kāi)展水電氣廣電聯(lián)動(dòng)過(guò)戶，群眾只需在二手房登記申請(qǐng)時(shí)，填寫(xiě)一張申請(qǐng)表，一并提出水電氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶申請(qǐng)，通過(guò)部門流轉(zhuǎn)的方式，將水電氣過(guò)戶信息推送給相關(guān)部門，同步辦結(jié)水電氣過(guò)戶手續(xù)；開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”服務(wù)，制定了相應(yīng)的辦事流程和材料清單，群眾在申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，大大減輕了辦事群眾融資成本和時(shí)間成本，保障交易各方的安全。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記辦證業(yè)務(wù)，有序推進(jìn)“交房即交證”辦理模式，進(jìn)一步與住建部門溝通聯(lián)動(dòng)，安排專窗、專人跟進(jìn)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化整合相關(guān)流程，建立聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)機(jī)制和動(dòng)態(tài)跟蹤機(jī)制，使得企業(yè)項(xiàng)目竣工備案完成與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記無(wú)縫對(duì)接。在此基礎(chǔ)上，開(kāi)展“竣工即交證”辦理模式，有效壓縮了企業(yè)首次登記辦理時(shí)限，避免了企業(yè)的“來(lái)回跑”，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境跑出“登記加速度”。

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