閩南網(wǎng)3月25日訊 逛商場(chǎng)的親們，是不是發(fā)現(xiàn)許多商場(chǎng)在項(xiàng)目和業(yè)態(tài)的配置上，同質(zhì)化現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，感覺(jué)逛這家也是這樣，逛那家也是這樣，沒(méi)有新意。誠(chéng)然，現(xiàn)今的商場(chǎng)是少了一點(diǎn)本土化的特色需求。

商場(chǎng)轉(zhuǎn)型：主打休閑娛樂(lè)風(fēng)

　　在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)爭(zhēng)局勢(shì)嚴(yán)峻的情況下，傳統(tǒng)商業(yè)該如何創(chuàng)新，業(yè)態(tài)模式如何歸置，才能產(chǎn)生勢(shì)如破竹的效果，眼下，不少商場(chǎng)在業(yè)態(tài)模式上已經(jīng)領(lǐng)跑泉州，還在理念上作出了新的嘗試，海都記者在走訪(fǎng)泉州各大商場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分商場(chǎng)的面貌已煥然一新。

　　有些商場(chǎng)引進(jìn)了新的元素，例如兒童業(yè)態(tài)、快時(shí)尚品牌、親民美食等。東海開(kāi)發(fā)商業(yè)經(jīng)營(yíng)部部長(zhǎng)徐建竹介紹，商場(chǎng)將逐漸失去其傳統(tǒng)購(gòu)物功能，而變得更休閑更娛樂(lè)化。

　　【業(yè)內(nèi)分析】

　　滿(mǎn)足大眾玩樂(lè)需求 公益閱讀成新走勢(shì)

　　業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，在互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響下，許多實(shí)體店受到?jīng)_擊。除了餐飲是體驗(yàn)業(yè)態(tài)，在網(wǎng)上沒(méi)辦法代替以外，到底還有什么體驗(yàn)業(yè)態(tài)能夠豐富購(gòu)物中心，也成了業(yè)界關(guān)心的問(wèn)題。事實(shí)證明，大零售這條路在購(gòu)物中心不好走，時(shí)尚的服裝品牌，也僅有少數(shù)符合網(wǎng)絡(luò)競(jìng)爭(zhēng)需求。

　　相比之下，兒童業(yè)態(tài)最受關(guān)注，關(guān)愛(ài)兒童下一代的成長(zhǎng)，不止是學(xué)習(xí)，還要是全方位的成長(zhǎng)。例如兒童娛樂(lè)，兒童教育，既要滿(mǎn)足大眾玩樂(lè)的需求，對(duì)兒童在玩樂(lè)中學(xué)習(xí)成長(zhǎng)也頗有要求。

　　這次，星期8小鎮(zhèn)進(jìn)駐東海灣親子廣場(chǎng)，之后還將引進(jìn)功夫動(dòng)漫。而中駿世界城的哈你運(yùn)動(dòng)館，面向3~15歲青少年兒童及家庭，有兒童拓展、趣味攀爬、冒險(xiǎn)拓展、動(dòng)感體驗(yàn)等項(xiàng)目，也不失為家庭時(shí)尚休閑之場(chǎng)所。

　　上周末，泉州醫(yī)高專(zhuān)學(xué)生在東海灣親子廣場(chǎng)發(fā)起了公益閱讀，他們?cè)谟H子廣場(chǎng)設(shè)置了一個(gè)公益閱讀點(diǎn)，這些學(xué)生利用周末時(shí)間，指導(dǎo)孩子畫(huà)畫(huà)，讀繪本等，組成一個(gè)公益項(xiàng)目，徐建竹介紹，這也將是未來(lái)購(gòu)物中心的一個(gè)新走勢(shì)。

　　【業(yè)態(tài)模式】

　　兒童業(yè)態(tài)百花齊放 體驗(yàn)教育類(lèi)受追捧

　　如今，兒童業(yè)態(tài)可謂百花齊放，體驗(yàn)教育類(lèi)的業(yè)態(tài)頗受追捧。下雨天，帶娃的辣媽奶爸們，不愁沒(méi)地方去了，東海灣親子廣場(chǎng)的星期8小鎮(zhèn)，提供70多種不同角色扮演內(nèi)容，讓孩子當(dāng)家作主，自己規(guī)劃在小鎮(zhèn)的旅行線(xiàn)路；選擇“打工賺錢(qián)”或“花錢(qián)消費(fèi)”；學(xué)習(xí)理財(cái)、安排生活。孩子們?cè)隗w驗(yàn)中，可以更進(jìn)一步地了解社會(huì)，培養(yǎng)健康的人格。

　　而功夫動(dòng)漫是一款高科技產(chǎn)品，例如小孩做夢(mèng)夢(mèng)到一個(gè)怪獸，功夫動(dòng)漫就會(huì)設(shè)計(jì)出一個(gè)怪獸的影像，孩子可以拿拳擊去打，感應(yīng)器可以檢測(cè)到小孩的打擊力度，平衡性，判斷力等，從而去分析兒童的體能等等。

　　晉江萬(wàn)達(dá)剛開(kāi)業(yè)的獅王堡智能拓展探險(xiǎn)游樂(lè)園，將兒童置身于一個(gè)驚險(xiǎn)刺激、又安全放心的游樂(lè)環(huán)境，有利于充分發(fā)揮孩子的活力和想象力，在玩得開(kāi)心的同時(shí)，身體又得到鍛煉；可提升勇于探險(xiǎn)的心理素質(zhì)，培養(yǎng)勇敢、頑強(qiáng)的個(gè)性，并達(dá)到強(qiáng)身健體的作用。

　　兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)，逐步被普通家庭所接受，每逢周末及節(jié)假日，這類(lèi)業(yè)態(tài)在商場(chǎng)中都是最為火爆的。

　　引進(jìn)本土及大品牌 走大而全親民路線(xiàn)

　　除了兒童業(yè)態(tài)模式的探索，不少商家把眼光放在了餐飲上。東海灣在東海灣親子廣場(chǎng)與新華都之間的地下通道，打造了一條“食光隧道”，吸引了不少食客。東海灣師院門(mén)口的1+1廣場(chǎng)，是一個(gè)集休閑美食于一體的所在，一年365天，一天24小時(shí)都可以逛。

　　而大豐收的高端店李家、德莊火鍋直營(yíng)店等將陸續(xù)入駐泉州浦西萬(wàn)達(dá)，吃貨們的福利就要來(lái)了。據(jù)泉州浦西萬(wàn)達(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，泉州浦西萬(wàn)達(dá)金街，也引進(jìn)了一些異域風(fēng)情的餐廳，例如東南里，主打潮汕風(fēng)味的菜系，北疆飯店等；日料如飛鳥(niǎo)，其所采用的食材也是很優(yōu)質(zhì)的，定位也比較大眾。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，在餐飲方面，浦西萬(wàn)達(dá)將會(huì)做大而全的內(nèi)外業(yè)態(tài)，將商場(chǎng)和街區(qū)融合起來(lái)。泉州本地人的思想信息很開(kāi)化，多些融合性的業(yè)態(tài)，會(huì)吸引更多的外來(lái)人口。今后，浦西萬(wàn)達(dá)在餐飲方向上，將著重引進(jìn)閩南特色的菜系，以及國(guó)內(nèi)國(guó)際的知名品牌，即具有一定的知名度，菜價(jià)又走親民路線(xiàn)，符合大眾喜歡的口味。

　　【商業(yè)方向】

　　商場(chǎng)娛樂(lè)休閑化 低中高端市場(chǎng)全覆蓋

　　將來(lái)購(gòu)物中心的發(fā)展，其購(gòu)物功能弱化了，更多的是休閑，娛樂(lè)，體驗(yàn)，綜合的地方。購(gòu)物中心要差異化定位，既要有配套的酒店、高端社區(qū)，還要有商業(yè)街區(qū)等等，形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)，中駿世界城商業(yè)公司總經(jīng)理呂芙萍說(shuō)，未來(lái)趨勢(shì)是打造商業(yè)的新奇特，不做規(guī)模，只做經(jīng)典。

　　徐建竹說(shuō)，東海灣新華都滿(mǎn)足的是周?chē)说纳?，親子廣場(chǎng)則主要覆蓋整個(gè)大泉州的消費(fèi)力，新業(yè)態(tài)輻射范圍廣，吸引的客流才會(huì)多。此外，商場(chǎng)的活動(dòng)創(chuàng)新和所提供的服務(wù)，也很重要。

　　今后，商場(chǎng)真正會(huì)演變成一種生活方式，傳統(tǒng)休閑的地方就是公園，大型商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，剛好可以彌補(bǔ)公共設(shè)施相對(duì)不足的情況。所以，一個(gè)商業(yè)圈的繁榮，一個(gè)綜合體的繁榮，不僅是高端的“盒子”，還要同時(shí)兼容“陽(yáng)春白雪”的高端享受和“下里巴人”的市井休閑，還要有高中低端的搭配配比，能夠服務(wù)更多的客群，才能走得更遠(yuǎn)。

　　□資訊

　　“地球一小時(shí)”十周年

　　凱德廣場(chǎng)舉辦熒光T恤涂鴉活動(dòng)

　　今年正值“地球一小時(shí)”活動(dòng)全球啟動(dòng)十周年。3月，凱德遍布全球22個(gè)國(guó)家的280多家物業(yè)累計(jì)發(fā)起了超500項(xiàng)的綠色活動(dòng)，以積極的態(tài)度參與“地球一小時(shí)”十周年活動(dòng)并承諾在此活動(dòng)的基礎(chǔ)上整年持續(xù)履行可持續(xù)發(fā)展舉措。

　　19日晚，記者參與了凱德廣場(chǎng)“TOUCH·它世界”地球一小時(shí)在全國(guó)50個(gè)商場(chǎng)同時(shí)舉辦的熒光T恤涂鴉活動(dòng)，來(lái)自線(xiàn)上及線(xiàn)下報(bào)名的50組家庭在各地商場(chǎng)參與動(dòng)物主題環(huán)保涂鴉，獲獎(jiǎng)家庭參與啟動(dòng)“地球一小時(shí)”熄燈啟動(dòng)儀式。熄燈后的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)出一條條熒光長(zhǎng)廊，可愛(ài)多彩的動(dòng)物造型躍入在場(chǎng)人士的眼簾，讓人不禁心生感嘆：這些可愛(ài)的動(dòng)物和我們共同擁有一個(gè)美麗的家園，而它們和家園，都需要人類(lèi)的力量來(lái)呵護(hù)。（海都記者 尤燕姿）