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物業(yè)撤出鯉城浮橋石崎安置小區(qū) 垃圾堆積半個(gè)月無(wú)人清理

來(lái)源:泉州晚報(bào) 2019-10-18 08:59 http://www.ghqlgyb.cn/

  “我是鯉城浮橋石崎安置小區(qū)的居民,物業(yè)公司上個(gè)月撤離后,小區(qū)垃圾成堆,半個(gè)月沒有人清理。”近日,市民李先生撥打泉州晚報(bào)社24小時(shí)熱線96339反映。16日上午,記者到該小區(qū)進(jìn)行走訪,當(dāng)日下午,浮橋街道辦事處就組織城管人員對(duì)垃圾進(jìn)行了清理。街道辦工作人員表示,今天將到小區(qū)和業(yè)主溝通協(xié)調(diào)管理問題。

  小區(qū)居民忍受十幾天后,這堆垃圾終于被清理了。

業(yè)主:物業(yè)撤出 帶來(lái)衛(wèi)生和出行問題

  16日上午10點(diǎn)多,記者來(lái)到該小區(qū),在6號(hào)樓邊看到了一大堆垃圾。一走近,一股惡臭撲鼻而來(lái)。垃圾堆里以生活垃圾居多,還有少量的廢棄家具。垃圾堆旁有一道門可以進(jìn)出該小區(qū),經(jīng)過的居民都捂著鼻子。“之前有環(huán)衛(wèi)車要進(jìn)來(lái)清理垃圾,但物業(yè)公司的保安不讓進(jìn),導(dǎo)致垃圾堆積這么多天。”有業(yè)主表示。

  業(yè)主魏先生介紹,這些垃圾從10月2日開始堆積,一直沒人來(lái)清理。“我們小區(qū)屬于安置小區(qū),最早的時(shí)候是浮橋街道下屬的房地產(chǎn)公司直接管理,每天早上五點(diǎn)多就會(huì)有環(huán)衛(wèi)車來(lái)對(duì)垃圾進(jìn)行清理。”魏先生說(shuō),今年6月份,街道招了一家物業(yè)公司進(jìn)駐,物業(yè)公司制定了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),樓梯房每平方米物業(yè)費(fèi)0.6元,停車管理費(fèi)每個(gè)月70元。業(yè)主們覺得價(jià)格太高了,就集體擬出了另外一個(gè)方案,樓梯房每平方米物業(yè)費(fèi)0.4元,停車管理費(fèi)每個(gè)月40元。物業(yè)公司不接受,就撤出了小區(qū),之后垃圾再也沒有清理,一直堆積,嚴(yán)重影響了居民的日常生活。

  魏先生還稱,他們小區(qū)主要有兩個(gè)出口,一個(gè)在12號(hào)樓與小學(xué)之間,一個(gè)在5號(hào)樓與幼兒園之間。物業(yè)公司撤出后,在小區(qū)6號(hào)樓與幼兒園之間的通道上設(shè)置了地樁,使得他們的小車無(wú)法經(jīng)過。同時(shí)還在12號(hào)樓與小學(xué)之間的大門上加了鎖和圍欄,使得小區(qū)業(yè)主的電動(dòng)車也不好出入。

  記者隨后在6號(hào)樓與幼兒園之間的通道上看到,路面確實(shí)設(shè)置了4根地樁,小汽車無(wú)法通過。而在12號(hào)樓與小學(xué)之間的移動(dòng)門關(guān)得只剩下一條縫隙,前面還設(shè)有一根鐵欄桿。“這樣出口就只剩下5號(hào)樓與幼兒園之間,一旦碰到上下學(xué)高峰,就難以通行。”魏先生說(shuō)道。

  小區(qū)12號(hào)樓與小學(xué)之間的大門加了鎖和圍欄,影響業(yè)主的電動(dòng)車出入。

物業(yè):物業(yè)費(fèi)征收有分歧 因此撤出小區(qū)一期

  記者隨后來(lái)到該小區(qū)9號(hào)樓物業(yè)辦公室,負(fù)責(zé)人蔡經(jīng)理告訴記者,該小區(qū)分為一期和二期,一期1號(hào)樓到6號(hào)樓,有三個(gè)村的拆遷安置戶,二期7號(hào)樓到12號(hào)樓,有一個(gè)村的拆遷安置戶。進(jìn)駐小區(qū)后,他們對(duì)小區(qū)路面進(jìn)行硬化,并安裝監(jiān)控?cái)z像頭,投入了不少資金。魏先生等業(yè)主提出的每平方米物業(yè)費(fèi)0.4元、停車管理費(fèi)每個(gè)月40元的方案,物業(yè)公司無(wú)法接受。他們?cè)?月份對(duì)1號(hào)樓到6號(hào)樓的業(yè)主進(jìn)行上門調(diào)查,結(jié)果大多數(shù)業(yè)主表示要自己管理,“只有27戶支持我們。”無(wú)奈之下,物業(yè)公司于9月份從一期撤出。而二期支持由物業(yè)公司管理,所以他們目前只負(fù)責(zé)該小區(qū)7號(hào)樓至12號(hào)樓的管理。

  對(duì)于在小區(qū)6號(hào)樓與幼兒園之間通道上設(shè)置地樁,以及在12號(hào)樓與小學(xué)之間大門上加鎖和圍欄一事,蔡經(jīng)理表示,這是應(yīng)二期業(yè)主要求設(shè)置的,準(zhǔn)備對(duì)小區(qū)進(jìn)行封閉式管理,不讓外來(lái)車輛進(jìn)入,以保障小區(qū)業(yè)主的安全。

  對(duì)于業(yè)主反映的保安不讓環(huán)衛(wèi)車進(jìn)入清理垃圾一說(shuō),蔡經(jīng)理予以否認(rèn)。他稱,物業(yè)已經(jīng)從一期撤出,沒有必要這么做。

  物業(yè)在6號(hào)樓與幼兒園之間的通道設(shè)置了地樁,造成一期業(yè)主的小車無(wú)法經(jīng)過。

街道辦:住戶繳交物業(yè)費(fèi)比率低造成管理難

  記者隨后聯(lián)系了浮橋街道辦事處下屬的房地產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人曾先生。他介紹,石崎安置小區(qū)2008年左右交付使用,有12棟樓和一所幼兒園,住戶三四百戶,此前一直由房地產(chǎn)公司代管。一直以來(lái),小區(qū)住戶多數(shù)不愿繳交物業(yè)費(fèi),繳交比率不足20%,尤其是一期更加不理想,“100多戶也就兩三戶交。”因此,每年街道都要貼補(bǔ)不少資金在這個(gè)小區(qū)。今年,為更好地管理小區(qū),通過招投標(biāo)招了這家物業(yè)公司進(jìn)駐,但業(yè)主不接受物業(yè)公司提出的方案,雙方一直僵持著。9月底物業(yè)公司從一期撤出后,垃圾開始堆積。國(guó)慶長(zhǎng)假時(shí),他特地和物業(yè)公司協(xié)調(diào),讓他們清理了一次。

  曾先生表示,物業(yè)公司進(jìn)駐后確實(shí)投入了不少錢在小區(qū)路面硬化和監(jiān)控?cái)z像頭安裝上。對(duì)于物業(yè)公司提出的物業(yè)費(fèi)征收方案,他們也認(rèn)可。昨日,他告訴記者,16日下午他們組織城管人員對(duì)垃圾進(jìn)行了清理,今天將和一期業(yè)主再次協(xié)商,希望盡快解決問題。 (記者 吳志明 文/圖)

原標(biāo)題:物業(yè)撤出小區(qū) 垃圾堆積十幾天 事發(fā)鯉城浮橋石崎安置小區(qū),泉州晚報(bào)介入后已清理,街道辦將再次協(xié)調(diào)
責(zé)任編輯:凌芹莉
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