泉州市區(qū)天怡花苑小區(qū)內(nèi)，一公司違規(guī)裝修被眾多業(yè)主投訴

　　“樓上一套房子被隔成五六間，衛(wèi)生間也增加到五六個，以后我們樓下住家還怎么生活？”近日，泉州中心市區(qū)天怡花苑小區(qū)業(yè)主許先生等人撥打泉州晚報社24小時熱線96339反映，剛交房的小區(qū)內(nèi)有上百套毛坯房被泉州夢想歸谷公司租走，將原本都是三居室的套房分隔成一個個單間，準(zhǔn)備出租當(dāng)二房東。想到樓上套房以后將變成群租房，隨之而來的還有消防隱患和噪音等影響，不少業(yè)主深感不安和不滿。

　　記者走訪了解到，該小區(qū)內(nèi)已在裝修的幾十套房屋確實存在“隔斷”等違規(guī)裝修情況。對此，豐澤區(qū)住建局已責(zé)令施工方停止裝修，通知物業(yè)公司停水停電，并要求房東進(jìn)行整改，拒不整改的，今后將不予辦理產(chǎn)權(quán)證。

套房如果改成群租房，居民擔(dān)心生活將受到影響。

套房原來的墻都被敲掉

　　現(xiàn)場 一套房隔成五間 每間配備衛(wèi)生間

　　12日上午，記者來到位于寶洲街東段的天怡花苑小區(qū)走訪。該小區(qū)為安置小區(qū)，有上千套安置房，上個月剛交房，不少業(yè)主已經(jīng)開始忙著裝修。業(yè)主許先生的新房位于1號樓25樓，正當(dāng)他開開心心地裝修新家時，卻遇到了煩心事。

　　他帶著記者來到樓上2602號房，打開房門，原本寬敞明亮的大廳變成了一條狹窄昏暗的過道，過道的墻壁上有一個大的水表箱，里面裝著五個水表。套房內(nèi)原有的室內(nèi)墻壁都被打掉了，地板上橫七豎八地鋪設(shè)著許多管線。三居室的套房被墻磚分成了五個隔間，每個隔間都帶有一個小房間。

　　“這些小房間就是準(zhǔn)備作為衛(wèi)生間的。”許先生不無擔(dān)憂地說，原來廚房的位置也成了衛(wèi)生間，一旦有一處防水沒做好，以后滲水怎么辦？讓許先生不安的還有，房子出租出去后，租戶作息不規(guī)律，勢必會影響到樓下居民的正常生活。

　　業(yè)主 擔(dān)心漏水和噪音 投訴后仍偷施工

　　1號樓2603號房戶型也相同，也被隔成了同樣的5個單間。許先生說，這兩套房子都被泉州夢想歸谷公司以12年租期租走，他發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)裝修后，進(jìn)行投訴并上樓制止，但工人還是關(guān)起門偷偷施工。

　　“噪音、漏水，消防安全也沒保障，我堅決不讓他們施工，樓下是我們以后要住家的。”許先生的弟弟小許的房子在2號樓，現(xiàn)在也在裝修。樓上的兩套房子同樣被泉州夢想歸谷公司租走，工人進(jìn)場敲墻施工，小許一家便上樓制止，他們擔(dān)心一旦裝修完工后既成事實就更難辦了。

　　許先生說，小區(qū)里有十余名業(yè)主都在反映一樣的問題，業(yè)主們還擔(dān)心裝修破壞房屋原先的結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

　　據(jù)許先生等人介紹，泉州夢想歸谷公司在交房前曾在小區(qū)內(nèi)貼廣告租房，目前已經(jīng)在該小區(qū)簽約租下上百套房屋，準(zhǔn)備統(tǒng)一將三居室的套房改造成單間用于出租。

　　部門 責(zé)令停工斷水電 不整改難辦產(chǎn)權(quán)證

　　事實是否真如業(yè)主所說的？對此，天怡花苑小區(qū)物業(yè)冠祥物業(yè)曾經(jīng)理介紹，夢想歸谷公司目前到物業(yè)登記進(jìn)行裝修的房屋有88套，其中有20多套違規(guī)裝修遭到樓下業(yè)主投訴。物業(yè)人員現(xiàn)場了解后，將違規(guī)裝修情況上報到區(qū)住建局，并按照部門要求，責(zé)令違規(guī)裝修方停止施工，并對其予以斷水?dāng)嚯娞幚怼?/p>

　　有業(yè)主反映，違規(guī)裝修的套房被停水電后，裝修工人仍自己偷開閘送電或私接電線進(jìn)行施工。曾經(jīng)理表示，之前有個別這種情況，物業(yè)進(jìn)行嚴(yán)厲警告后，目前這些違規(guī)裝修的套房都已停工。

　　記者隨后從豐澤區(qū)住建局相關(guān)科室了解到，接到天怡花苑小區(qū)業(yè)主投訴后，工作人員也到現(xiàn)場拍照取證，“首先責(zé)令違規(guī)裝修停工，要求物業(yè)斷水?dāng)嚯?，還將下發(fā)整改通知要求整改，如果不整改，住建部門將聯(lián)合城管執(zhí)法部門做進(jìn)一步處置。”科室工作人員告訴記者，目前法律法規(guī)對房屋室內(nèi)裝修的隔間沒有具體要求，但有明確“不得改變或增設(shè)衛(wèi)生間”，部門將直接和違規(guī)裝修房屋的房東交涉，如果拒不配合處理，今后房屋辦理產(chǎn)權(quán)證將不予通過。

　　昨日，記者聯(lián)系到泉州夢想歸谷公司一名負(fù)責(zé)人莊先生。他回復(fù)稱，公司將按照部門的要求對已經(jīng)隔間的房屋進(jìn)行整改。（記者 蘇勇 實習(xí)生 蘇尚毅 文/圖）