秋糧收割在即，一筆12萬(wàn)元的貸款幫沙縣富口鎮(zhèn)姜后村種糧大戶姜發(fā)灶解了燃眉之急。姜發(fā)灶說(shuō)：“除收割機(jī)機(jī)手的工資、肥料款要一次性付清外，資金還有剩余，正好可用于100畝冬閑田種土豆。”

　　這筆貸款來(lái)自沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心。通過(guò)該中心辦理的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)鑒證書(shū)，他用農(nóng)機(jī)設(shè)備作抵押貸款6萬(wàn)元。沒(méi)想到因?yàn)楹献魃缡鞘〖?jí)合作社，還給配套了品牌信譽(yù)抵押貸款6萬(wàn)元。

　　“以前，農(nóng)機(jī)設(shè)備是不能作為抵押物，沒(méi)有抵押物就不能貸到款。”姜發(fā)灶是遠(yuǎn)近聞名的種糧大戶，這幾年，他看到了規(guī)模種糧的效益，流轉(zhuǎn)了周邊不少村子的土地用于種水稻，需要大量的農(nóng)機(jī)，他把賺的錢(qián)大部分用于購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)機(jī)械。

　　姜發(fā)灶并非個(gè)例，長(zhǎng)期以來(lái)，由于缺乏有效的抵押物，導(dǎo)致農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)融資困難。

　　為破解這一難題，今年7月，沙縣由政府部門(mén)牽頭，成立三明市首家以公益性服務(wù)為主的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心。交易中心創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)登記辦法，由產(chǎn)權(quán)交易中心為不具備產(chǎn)權(quán)登記條件的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)鑒證書(shū)，使之具有權(quán)屬證明，具備抵押擔(dān)保的功能。

　　沙縣農(nóng)業(yè)局副局長(zhǎng)張明生說(shuō)，目前，該中心吸引農(nóng)業(yè)、銀行、評(píng)估、保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)入駐，通過(guò)“線上+線下”交易模式，為農(nóng)業(yè)新型經(jīng)營(yíng)主體和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等主體產(chǎn)權(quán)提供信息發(fā)布、產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)交易、抵押貸款、資產(chǎn)管理等一站式服務(wù)。

　　貸款風(fēng)險(xiǎn)如何解決？交易中心采取“政府+保險(xiǎn)+銀行”模式，由源豐信托公司成立源豐農(nóng)業(yè)發(fā)展基金，引入商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，對(duì)通過(guò)產(chǎn)權(quán)鑒證的經(jīng)營(yíng)主體提供擔(dān)保和先行賠付，降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　不只是農(nóng)機(jī)，羊舍也能作為抵押物。沙縣恒晟合作社理事長(zhǎng)林練正忙著擴(kuò)建羊舍。他于2010年成立合作社，在沙縣鳳崗街道西霞村養(yǎng)羊。通過(guò)幾年發(fā)展，年出欄達(dá)3000只。正當(dāng)他想再擴(kuò)大規(guī)模時(shí)，卻因資金犯了難。他告訴記者，過(guò)去創(chuàng)業(yè)資金用自家房子抵押貸款，耗巨資建的羊舍卻不能抵押。沒(méi)想到現(xiàn)在通過(guò)交易中心，羊舍也能作為抵押物，獲得貸款30萬(wàn)元，解決了資金問(wèn)題，擴(kuò)大生產(chǎn)更有信心了。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心成立以來(lái)，共鑒證21宗農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款13筆780萬(wàn)元。（記者 方煒杭 通訊員 肖守洲）