癡呆老人“被公證”后

　　一份程序違規(guī)、內(nèi)容虛假、涉及多套房產(chǎn)的公證，多長時間才能撤銷？北京市民高春河的答案是：6年。

　　近期，北京一些老人陷入“以房養(yǎng)老”騙局，騙子假借國家“以房養(yǎng)老”政策之名，以投資返利為誘餌，誘騙被害人進(jìn)行房產(chǎn)抵押借款，辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證、房屋買賣全權(quán)委托公證，騙取被害人房屋抵押款。

　　對債權(quán)文書進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證、為委托中間人買賣房屋的全權(quán)委托書進(jìn)行公證，是騙局順利實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，也是受害人維權(quán)最大的障礙。某些公證人員違規(guī)執(zhí)業(yè)，受害人卻難以取得證據(jù)。

　　歷時6年，高春河取得了公證處違法公證的證據(jù)，迫使公證處撤銷了違法作出的公證書。

　　高春河希望，講出自己的遭遇，能給這些受害人一些借鑒，也能讓有關(guān)部門高度重視違法公證給政府、公證機(jī)構(gòu)公信力帶來的損害，追究責(zé)任，完善制度，避免更多人陷入維權(quán)困境。

　　癡呆老人被辦理繼承公證

　　2010年2月，高春河的弟弟離世，留下一些遺產(chǎn)。由于老父當(dāng)時已去世，按照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，母親楊某某為第一順序的繼承人。老太太當(dāng)年83歲，2002年患腦卒中，2007年被北京大學(xué)第六醫(yī)院診斷為混合性癡呆。

　　2010年7月28日，高家以楊某某患癡呆為由，向北京市海淀區(qū)人民法院(以下簡稱“海淀法院”)申請宣告楊為無民事行為能力人。

　　11月8日，北京安定醫(yī)院精神疾病司法鑒定科出具精神疾病司法鑒定意見書：楊某某臨床診斷器質(zhì)性精神障礙，受異常精神狀態(tài)影響，意思表示能力喪失，應(yīng)評定為無民事行為能力。

　　12月9日，楊某某被海淀法院宣告為無民事行為能力人。

　　2011年3月6日，高春河得知，弟弟生前的多處房產(chǎn)已于2010年9月過戶給了弟媳和侄子。北京市國立公證處2010年8月出具的公證書顯示，母親放棄了繼承權(quán)。

　　第一次知道有公證書時，高春河的第一反應(yīng)是有人冒充自己的母親——母親文盲，且多年前被確診為混合性癡呆，連兒子都不認(rèn)識了，怎么會去申請公證，還能理解法律問題？

　　高春河前往北京市國立公證處，希望了解楊繼承公證的情況。拿著楊某某無民事行為能力的判決和被指定為其第一監(jiān)護(hù)人等證明材料，高春河仍被告知，必須楊某某本人到場。不得已，高春河將80多歲已經(jīng)癱瘓的母親用輪椅推到了公證處，但仍沒有拿到公證書等材料。

　　2011年4月，因繼承權(quán)糾紛，高春河代理母親楊某某起訴弟媳。

　　通過法庭調(diào)查，高春河終于得知了公證書的具體內(nèi)容。涉及楊某某的公證書共包括(2010)京國立內(nèi)證字第14538號等若干份，對弟弟留下的房產(chǎn)、有價證券等的繼承權(quán)進(jìn)行了公證。

　　很久以后他才知道，庭審得到的公證書，只是其中很少的一部分。

　　公證書稱，高春河的母親楊某某、弟媳都聲明自愿放棄遺產(chǎn)的繼承權(quán)。“公證員將其法律后果進(jìn)行了明確的告知和解釋，對于公證員的告知和解釋，(兩人)均表示理解和認(rèn)知，并不存在任何異議。”

　　一個老年癡呆的病人竟然做了公證，這樣的公證有效嗎？