連云港372戶住戶與一地產(chǎn)公司簽拆遷協(xié)議 12年安置無果

　　央廣網(wǎng)連云港8月22日消息 據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，2005年，江蘇連云港海州區(qū)的372戶住戶響應(yīng)連云港舊城改造的號召，與市政府指定的一家地產(chǎn)公司簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議中約定：拆遷完成后，開發(fā)商須在原址開發(fā)的樓盤內(nèi)分給每家住戶一套安置房。但是，如今12年過去了，竟然還沒有一戶住戶拿到安置房。更遺憾的是在這12年的漫長等待中，已經(jīng)有80位住戶相繼離世，最終也沒能等回那個本該屬于他們的“新家”。

　　當(dāng)年一歲多的孩子，如今已長成十幾歲的少年；老人們從前尚且強壯的身體，此刻已是疾病纏身；租房、搬家更是家常便飯。這些住戶不僅居無定所，連原本如期支付給拆遷戶們的安置過渡費也已經(jīng)中斷了5年。12年過去了，這些住戶的生活現(xiàn)狀是怎樣的？他們面臨哪些困境？究竟是什么原因?qū)е铝朔孔舆t遲建不好？

　　位于連云港市海州區(qū)的江天花園是當(dāng)?shù)爻隽嗣臓€尾樓盤。過去，這里曾是3家老工廠的職工宿舍，產(chǎn)權(quán)屬于職工個人。2005年，連云港市政府開始推進“舊城改造”項目，該片區(qū)被規(guī)劃為一個住宅樓盤，并指定連云港江天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行開發(fā)。記者了解到，新建樓盤“江天花園”內(nèi)除3棟商品房外，開發(fā)商還須建設(shè)8棟安置房，屆時須分給每戶住戶一套房子，并在交房前按季度支付6元/平方米/月的安置過渡費，住戶滕銀山表示：“當(dāng)時他跟我們講的是回遷，因為資金有限，不希望我們帶資金走，不要重新安置，他動員我們大家全部都是回遷住房。”

　　拆遷戶們無奈的表示，按照最初簽訂的拆遷安置協(xié)議，2007年開始就應(yīng)該能陸續(xù)住進新房。但直到2012年，開發(fā)商因為內(nèi)部管理混亂，導(dǎo)致資金鏈斷裂。原本如期支付給拆遷戶們的安置過渡費突然中斷，才建到一半的江天花園更是徹底成了爛尾樓。而根據(jù)房屋拆遷安置協(xié)議的規(guī)定，開發(fā)商原本承諾在一年半內(nèi)完成房屋交付，然而這一拖就是12年。

　　年過6旬的徐廣北和老伴膝下無子，12年的租房生活也讓他們疲憊不堪，“今天搬一次家，明天搬一次家，到處流浪，12年搬了15次家。”今年70歲的孫遷英向記者說起一次又一次搬家經(jīng)歷，身心俱疲，“我兒子生了個小孩，三朝就被人家攆出去，整個冬天沒法住，我把孫子抱著現(xiàn)找房子。找了5樓，我真的沒法爬，搬8次家，我哭了有8次，我對人家說我搬夠了，求求你不要叫我搬家了。我們都70歲的人了，搬家搬不動了。”

　　更令人心痛的是，根據(jù)拆遷戶們私下的不完全統(tǒng)計，在這條十二年的漫漫“回家”路上，有80位住戶已經(jīng)去世，至死也沒能看到新家。住戶沈勇說：“我奶奶去世也有四五年了，當(dāng)時我奶奶身體不好，歲數(shù)大了，臨走之前一直在嘮叨，什么時候你們帶我去新家看看。”

　　據(jù)了解，這些年回遷戶們曾多次到區(qū)、市級政府反映問題，但結(jié)果卻一次次讓人失望：主管部門以區(qū)劃調(diào)整為由無法解決，而開發(fā)商則說缺乏資金只能爛尾。直到2015年，事情終于有了轉(zhuǎn)機。但由于開發(fā)商內(nèi)部管理混亂，債權(quán)人構(gòu)成復(fù)雜，工程進展一波三折。這些住戶們到底何時才能住進屬于自己的家？

　　在2015年，連云港海州區(qū)政府終于決定，由轄區(qū)一家國企借款給江天公司助其完成安置房項目的建設(shè)，連云港市海州區(qū)洪門街道紀(jì)工委書記汪立岳表示，“區(qū)委區(qū)政府決定從15年給他從海發(fā)借錢(一個國有企業(yè)，海發(fā)集團)借到我們洪門辦事處一個專用賬戶上，進行安置房建設(shè)，從15年到現(xiàn)在借了2000萬。”盡管資金問題有了解決方案，然而由于開發(fā)商內(nèi)部管理混亂，債權(quán)人構(gòu)成復(fù)雜，在工程建設(shè)期間，開發(fā)商與眾債權(quán)人發(fā)生糾紛，導(dǎo)致工程多次被迫停工。就在8月17日記者采訪當(dāng)天，工地上再次發(fā)生債權(quán)人毆打工程負責(zé)人的惡性事件。

　　對此，江天花園項目推進指揮部副部長、連云港市海州區(qū)洪門街道黨委書記吳衛(wèi)東表示，目前，海州區(qū)已經(jīng)協(xié)調(diào)公安、住建、審計等多個部門組成江天花園項目推進指揮部，力爭排除萬難，早日完成工程。同時，吳衛(wèi)東承諾，到明年上半年底，372戶老百姓一定可以全部住進已等待了12年的安置房，“我們按照區(qū)里指揮部的要求正在推進這事情，在明年上半年，(老百姓能住進)住進安置樓。我們按照這個計劃，基本上都能住上。”

　　雖然負責(zé)人已經(jīng)做出了明年入住的承諾，但我們更需要相關(guān)部門對項目持續(xù)的監(jiān)督和責(zé)任落實，讓連云港海州區(qū)江天花園的安置戶們能夠如期如愿“回家”，不要讓“等不回的家”變成更多人的遺憾。(江蘇臺記者錢一鳴 劉志)